답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 사업과 관련 없는 입/출금이면 수익 및 비용에 반영되지 않습니다.2. 장인어른께서 빌려주신 3천만원을 갚을 계획이시라면 관계 없지만 증여받은 것이라면 증여세 신고를 하셔야 합니다.3. 3천만원을 정상적으로 상환하신다면 문제 없어 보입니다. 증여라면 증여계약서 작성 및 증여세 신고를 하시고, 차용이라면 차용계약서는 작성하시는 것이 좋습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.프리랜서라면 직원이 아니므로 프리랜서에게 지급한 식대는 직원의 복리후생비가 아니고, 접대비로 보아서 경비처리 하는 것입니다. 중소기업의 접대비 한도는 연 36,000,000원이므로 전액 경비처리는 가능할 것으로 보여집니다. 참고로 완전 원칙적으로 한다면 접대비가 아닌 프리랜서의 수수료에 포함되서 지급하고 원천징수하는 것이 맞지만 실무적으로 접대비로 처리해도 무방해보입니다.만약, 식대를 프리랜서 소득에 포함시켜 지급한다면 프리랜서 소득이 그만큼 높아지는 것이며, 이때 식대는 접대비가 아닌 프리랜서 수수료에 포함하여 원천징수신고를 해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.금 매입에 대해서 부가가치세 공제를 받았다면 고객에게 사은품으로 금을 제공할 경우 재화의 공급의제에 해당하여 금 제공에 대해서 부가가치세를 납부해야 하는 것이며, 금 매입에 대해서 부가가치세 공제를 받지 않는다면 금 사은품에 대해서 부가가치세를 납부하지 않는 것입니다.광고선전비 등으로 경비 공제는 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 임대사업에 사용하던 부동산을 매각하였다면 세금계산서를 발행해야 하며 부가가치세 신고를 해야 합니다. 사업용 부동산을 매각하지 않고 임대업을 폐업하거나 면세사업에 사용될 경우 건물을 매각한 것으로 보아 재화의 공급의제를 적용하여 매입받은 부가가치세 중 일부를 토해내는 것이고, 해당 건물을 실제로 매각하였다면 세금계산서 발행 및 공급가액의 10%를 부가가치세로 납부하면 되는 것입니다.2. 부동산 매매업자가 아닌 이상, 부동산 처분소득은 수입금액에 제외하면 되며 양도소득세 신고를 해야 합니다. 양도소득세 계산시, 이중공제를 방지하기 위하여 건물 취득가액에서 감가상각한 부분은 차감해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여세는 증여받은 자가 신고해야 하는 세금입니다. 국세청이 전국민의 증여내역을 파악할 수는 없습니다.증여세 신고를 하지 않은 금액을 추후 주택취득자금의 재산취득자금에 사용한다면, 증여세 뿐만 아니라 가산세까지 부과될 수 있으므로 증여받은 재산이 있다면 증여세 신고를 하셔야 합니다. 참고로 법적 직계존속이 아니라면 10년간 적용받을 수 있는 증여재산공제 5천만원은 적용되지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부가가치세 조기환급대상은 영세율을 적용받거나 혹은 사업설비(감가상각자산)을 신설, 취득, 확장 또는 증축하는 경우에 한합니다. 따라서 개발용역비는 부가가치세 조기환급대상은 아니며 일반적인 부가가치세 신고를 통해 매입세액 공제를 받으시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.자산을 매입할 때 발생한 취득부대비용도 자산에 가산합니다. 따라서 중개수수료도 부동산에 가산해야 하며, 중개수수료는 토지와 부동산의 가격 비율대로 안분하는 것이 적절합니다.중개수수료 토지:건물 비율로 안분하기 때문에 결론적으로 중개수수를 포함하든, 포함하지 않든 안분비율은 동일합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.차용금 변제는 채무자->채권자에게 하는 것입니다. 8개월동안 채권자의 배우자가 채권자 대신 원리금을 상환받았다면 상환받은 원리금을 채권자 배우자->채권자에게 도로 상환해야 정상적인 변제가 되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.잡손실 등의 적절한 계정과목으로 회계처리 하시면 됩니다. 해당 지출이 통상적으로 사업과 관련된 지출일 경우, 고객으로부터 받은 영수증, 직원의 계좌이체 금융증빙내역 등의 객관적으로 사업 관련성을 입증할 수있다면 경비로 공제 가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1세대 1주택 양도소득세 비과세 요건에 해당한다면 양도세 비과세를 받을 수 있습니다.1세대 1주택자가 2년이상 보유(조정지역일 경우 2년 이상 거주도 해야함)하고 양도할 경우, 양도소득세 비과세를 적용받을 수 있습니다. 단, 양도가액이 9억을 초과한다면 9억을 초과하는 비율만큼 일부 양도세를 납부합니다.비과세에 해당하지 않을 경우, 양도세는 당연히 납부해야 합니다. 과세표준이 1.5억~3억이라면 38%의 세율이 적용되는 것이며 중과세 대상일 경우 기본세율+20% 혹은+30%로 적용될 수 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.