답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가능합니다. 종합소득세 신고를 기한 내에 하지 못했다면 기한후신고를 진행하시면 됩니다. 홈택스>신고/납부>세금신고>종합소득세>일반신고서>기한후신고작성에서 신고가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해당 오피스텔 매입 당시 부가가치세를 공제 받았다면 판매할 때도 부가가치세를 납부해야 합니다. 만약, 매입 당시 불공제를 받았다면 부가가치세를 납부하지 않습니다.참고로, 오피스텔 매입 당시 부가가치세를 공제받고 처음부터 주거용으로 임대하셨다면 면세사용에 사용한 것이므로 이미 과거에 공제받은 부가가치세를 납부하는 것이 원칙입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해당 오피스텔 매입 당시 부가가치세를 공제 받았다면 판매할 때도 부가가치세를 납부해야 합니다. 만약, 매입 당시 불공제를 받았다면 부가가치세를 납부하지 않습니다.참고로, 오피스텔 매입 당시 부가가치세를 공제받고 처음부터 주거용으로 임대하셨다면 면세사용에 사용한 것이므로 이미 과거에 공제받은 부가가치세를 납부하는 것이 원칙입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2년 이상 거주한 거주주택과 장기주택임대사업자로 등록된 주택이 있을 경우, 거주주택을 양도한다면 1세대 1주택 양도소득세 비과세 특례를 받을 수 있습니다. 당연히 3년이상 보유할 경우 장기보유특별공제 가능합니다. 참고로 주택임대사업자의 거주주택 비과세 특례제도는 평생 1회만 가능합니다. 주택임대사업자의 거주주택 비과세 특례제도에 대한 자세한 내용은 제가 과거에 포스팅한 내용을 참고하시면 도움이 되실 것입니다.https://blog.naver.com/cta_moonyh/222268423495도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사업과 관련된 재화를 매입한 과세기간 종료일로부터 20일이내로 사업자등록을 했다면 주민등록번호로 발급받은 세금계산서더라도 부가가치세 공제는 가능한 것입니다. 따라서 3월 4일에 주민번호 수취분으로 세금계산서를 수취하고, 3월 24일에 사업자등록을 신청하였다면 부가가치세 공제 가능합니다. 이번 1기 확정 부가가치세 신고시 해당 세금계산서 금액을 반영하여 신고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.성년이 직계존속(부모, 조부모 등)으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 증여재산공제가 적용되어 납부할 증여세는 없습니다. 부모님으로부터 공모주 청약용으로 돈을 잠시 빌리고, 바로 상환을 하셨다면 해당 자금에 대해서는 증여세 과세대상은 아닌 것으로 보여집니다.단, 직계존속의 자금을 운용하여 무상으로 수익을 얻었으므로 해당 수익금에 대해서는 증여세를 신고해야할 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.추가 고발로 인하여 지급하는 금액이 급여의 성격일 경우, 근로소득으로 보아 원천징수신고를 해야 하며 손해배상 성격에 해당할 경우 잡손실 등으로 비용처리하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.동생분은 형으로부터 재산을 무상으로 증여받았으므로 원칙적으로 증여세 신고/납부 대상입니다.형으로부터 증여받을 경우 10년간 1천만원까지 증여재산공제가 적용되어 납부할 증여세가 없습니다. 형으로부터 4천만원을 적용받을 시, 증여재산공제 1천만원을 적용한다면 동생이 납부할 증여세는 291만원입니다. 증여세는 증여받은 날이 속하는 달의 말일로부터 3개월 이내에 신고, 납부해야 합니다. 예를 들어 8월에 증여받았다면 11월까지 증여세 신고 및 납부를 해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.공시가격이 1억 미만이더라도 조정대상지역 주택이라면 양도소득세는 2주택 중과세율로 중과가 됩니다. 단, 아래의 일시적 2주택 양도세 비과세 요건을 충족한다면 비과세가 가능합니다.기존주택 취득일로부터 1년 이상이 지난 후 신규주택을 취득하고, 신규주택 취득일로부터 3년 이내 기존주택을 양도할 경우 기존주택은 양도세 비과세가 가능합니다.만약, 신규주택 취득 당시 기존주택과 신규주택이 모두 조정대상지역이라면 1년 이내에 기존주택을 양도+신규주택으로 전입신고를 하셔야 합니다. 단, 신규주택 취득일이 18년 9월 13일 이전이라면 3년이내 기존주택을 양도하면 되고, 18년 9월 14일 ~ 19년 12월 16일 사이라면 2년 이내 기존주택을 양도하면 비과세가 가능합니다.양도하는 기존 주택은 당연히 1세대 1주택 비과세 요건(2년 이상 보유+17년 8월 3일 이후 조정대상지역에서 취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족해야 합니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.원칙적으로 모두 신고하셔야 합니다. 다만, 본인이 사업자등록을 하지 않은 자라면 50만원 정도의 금액은 신고하지 않아도 무방해보입니다. 사업자등록을 하신 분이라면, 부가가치세와 종합소득세 모두 신고하셔야 합니다.부가가치세의 경우, 해외매출은 부가가치세 영세율이 적용되지만 배송지가 국내라면 영세율이 적용될 것으로 보이진 않습니다. 매출/매입에 관한 카드매출 등을 증빙으로 활용하시면 됩니다. 종합소득세도 신고대상입니다. 1년간 발생한 수익과 비용에 대해 장부(간편장부, 복식장부 등)를 작성하여 다음연도 5월에 1년간의 소득(수익-비용)에 대해서 종합소득세 신고를 하시면 됩니다. 간편장부대상자(신규사업자 혹은 직전연도 수입금액이 일정금액 이하)일 경우, 아래 국세청 사이트에서 간편장부 다운로드 및 작성방법 확인이 가능합니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2231&cntntsId=7670도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.