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답변 내역

차량구매 비용처리를 받으면 좋은점은?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.네 맞습니다. 업무용 승용차와 관련된 감가상각비, 유지비용 등을 비용처리하면 소득금액이 줄어드므로 결론적으로 종합소득세를 줄일 수 있습니다. 말씀하신 800만원은 감가상각비에 한정된 것이고, 그 외 유류비, 수선비 등의 경비도 비용처리가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 법인세
21.02.15
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1가구 2주택 양도세 문의(증여,매도)
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1.배우자에게 증여할 경우, 취득가격은 증여당시의 가격이기 때문에 5년 이후 양도할 경우 양도소득세는 절세될 수 있습니다. 다만, 배우자에게 증여한다해도 1세대 2주택자임은 변함이 없기 때문에 양도소득세는 중과가 될 것입니다. 물론, 5년 후의 양도소득세가 어떻게 변경될지는 모릅니다만 배우자에게 증여한다고 해도 1세대 2주택자임에는 변함 없습니다.2. 부담부증여를 할 경우, 100% 증여에 비하여 증여세는 절세가 되지만 양도소득세는 중과가 되므로 전체적인 세금의 비교는 직접 계산해보아야 합니다.3. 1세대 2주택자이므로 장기보유특별공제가 배제되고, 기본세율+10%(6월 1일 이후 양도할 경우 +20%)가 중과세 됩니다.4. A, B 아파트 모두 중과세가 되며 장기보유특별공제가 배제됩니다. 따라서 보유기간은 의미가 없으며 양도차익이 적은 아파트를 먼저 하는 것이 그나마 절세에 도움이 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.02.15
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간이임대사업자 부가세신고시 임대료 감면을 해줬다면?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.예 맞습니다. 실제로 임대료를 인하하여 받았은 가액이 공급가액이 됩니다. 200만원 x 2개월 + 100만원 x 10개월인 1,400만원이 부가가치세 신고시 공급가액이 됩니다. 참고로 임대료를 인하한 경우, 종합소득세 신고시 임대료인하액의 50%의 세액감면도 적용받을 수 있습니다.제96조의3(상가임대료를 인하한 임대사업자에 대한 세액공제)① 대통령령으로 정하는 부동산임대사업을 하는 자가 대통령령으로 정하는 상가건물에 대한 임대료를 임차인(대통령령으로 정하는 소상공인에 한정한다)으로부터 2020년 1월 1일부터 2021년 6월 30일까지(이하 이 조에서 “공제기간”이라 한다) 인하하여 지급받는 경우 대통령령으로 정하는 임대료 인하액의 100분의 50에 해당하는 금액을 소득세 또는 법인세에서 공제한다. <개정 2020. 12. 29.>② 공제기간을 포함하는 계약기간 중 일정한 기간 내에 임대료 또는 보증금을 인상하는 등 대통령령으로 정하는 요건에 해당하는 경우에는 제1항에 따른 공제를 적용하지 아니하거나 이미 공제받은 세액을 추징한다. <개정 2020. 12. 29.>③ 제1항에 따라 소득세 또는 법인세를 공제받으려는 자는 대통령령으로 정하는 바에 따라 해당 상가건물에 대한 임대료를 인하한 사실을 증명하는 서류 등을 갖추어 공제를 신청하여야 한다.④ 제1항 및 제2항을 적용할 때 세액공제의 계산방법, 세액공제에 대한 사후관리 및 그 밖에 필요한 사항은 대통령령으로 정한다.[본조신설 2020. 3. 23.]도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.02.15
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양도소득세 취득가액 추계신고 과정을 상세히 가르쳐 주시겠습니까?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.환산취득가액을 말씀하시는 것으로 보입니다. 양도당시의 실거래가격 x 취득당시의 기준시가 / 양도당시의 기준시가를 통해서 환산취득가액을 구할 수 있습니다. 이처럼 추계취득가액으로 취득가액을 계산하는 경우 취득당시 기준시가의 3%를 필요경비개산공제로 추가로 경비공제가 가능합니다. 또한, 과세기간별로 나누어 양도할 경우, 매년 기본공제 250만원을 중복적용이 가능하므로 약간의 절세가 가능합니다. 참고로 부동산을 양도할 경우, 1년에 250만원씩 기본공제가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.02.15
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이혼시 증여세금 질문드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.이혼후라면 법적 배우자가 아니므로 증여재산 공제 적용은 불가능 하며, 증여할 경우 적용되는 증여세율은 아래와 같습니다. 부동산에 대출이 있을 경우 부채를 함께 승계하는 부담부증여도 가능하며, 부채를 제외한 일반적인 증여도 가능합니다. 서로간 합의로 결정하시면 됩니다. 참고로 '재산분할 청구'로 인하여 부동산의 소유권이 이전되는 경우에는 부부 공동의 노력으로 이룩한 공동재산을 이혼으로 인하여 이혼자 일방이 자기 지분인 재산을 환원받는 것으로 보기 때문에 양도 및 증여로 보지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.02.15
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산재 휴업후 년말정산어느달부터 해야하나요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.근로자의 연말정산시, 휴직기간은 퇴직한 것이 아니므로 휴직기간에 사용한 신용카드 등의 소득공제도 가능한 것이므로 전부 다 공제받으면 됩니다.(국세청 질의상담 중)휴직기간은 퇴직기간으로 보지 않습니다. 즉 휴직기간 또한 근로기간에 해당하므로 휴직기간 전후에 관계없이 관련 공제를 받으실 수 있는 것 입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.02.15
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빌딩 매입시 법인으로 구매가 유리한 이유가 뭔가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.과거에는 법인 보유주택에 대하여 종합부동산세를 과세할 때 법인의 주택가격에서 6억원을 공제한 후, 종합부동산세를 과세했습니다. 하지만 최근 세법개정으로 인하여 법인의 종합부동산세 공제제도는 폐지되어 실익이 없어졌습니다. 다만, 개인 다주택자일 경우, 보유하고 있는 주택이 많아지면 종합부동산세가 부담이 커지므로 법인으로 일부를 구매하는 것이 유리할 수 있습니다.해당 빌딩이 주택이 아닌 경우, 개인과 법인의 구매시 특별한 차이점은 없습니다. 다만, 법인으로 구매하여 임대를 할 경우 법인세율(10%~25%)이 개인종합소득세율(6%~45%)보다 낮으므로 소득에 대한 세금측면에서 유리할 수는 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 법인세
21.02.15
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월세받던 아파트 매매시 장기임대주택 과세 특례 적용?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아파트 취득일로부터 3개월 이내에 지방자치단체와 세무서상 임대사업자등록을 한 주택에 한해서 양도소득세 100% 감면이 가능합니다. 따라서 취득일로부터 3개월이 지난 후에 지자체와 세무서상 사업자등록을 했거나, 사업자등록을 하지 않은 경우에는 장기임대주택에 대한 양도소득세 감면은 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.02.15
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부과세 동합소듯세 신고방법을 어떻게 하는지 궁금해요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.질문이 너무 광범위합니다. 아래 사이트는 국세청의 종합소득세, 부가가치세 신고 안내 페이지입니다. 관련동영상교육과 신고방법이 있으니 참고하시면 도움이 될 것입니다. 또한, 개인사업자를 위한 세무도서가 시중에 다양하게 나와있으니 참고하셔도 될 것으로 보입니다.<종합소득세> https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2224&cntntsId=7664<부가가치세> https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2272&cntntsId=7693도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.02.15
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세금계산서 늦게 발행시 가산세가 어떻게 되낭ᆢ
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.세금계산서를 부가가치세 확정신고기한 이내로 발행하면 공급가액의 1%의 지연발급가산세가 부과되며, 그 이후 발행할 경우 공급가액의 2%의 미발급가산세가 부과됩니다. 개인사업자시라면 이번 부가가치세 신고기한은 2월 25일까지이므로, 그 때까지 발행하면 공급가액의 1% 가산세를 납부하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.02.15
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