답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.분양권의 경우, 21년 6월 이후 양도할 경우 조정지역 여부와 관계 없이 1년미만 보유하고 양도할 경우 70%, 1년 이상 보유하고 양도할 경우 60%의 양도소득세율이 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택청약저축 소득공제는 무주택 세대주로서 총급여 7천만원 이하인 자가 받을 수 있는 것입니다. 따라서 2020년도에 주택을 취득하여 1주택자가 되었다면 2020년도는 소득공제를 적용받을 수 없습니다.17년도와 18년도는 경정청구를 통하여 과거 공제를 받지 못한 주택청약저축 소득공제를 적용받아 세금을 일부 환급받을 수도 있습니다. 청약저축 납입액의 40%가 소득공제가 됩니다. 따라서 연 120만원을 납입했을 경우, 48만원의 소득공제가 가능합니다. 48만원이 환급되는 것은 아니고 48만원 x 종합소득세율만큼 환급받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.연말정산시, 직전회사+현재회사 근로소득을 합산하여 정상적으로 연말정산을 하셨다면 종합소득세 신고를 하지 않습니다. 원천징수영수증을 확인하셔서 근로소득이 정상적으로 합산하여 신고되었는지 확인해보셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.발생하지 않습니다.직장 4대보험 가입자가 직장 외의 소득이 연간 3,400만원(2022년도 7월부터 2,000만원)을 초과할 경우 건강보험료가 추가로 고지됩니다. 다만, 분리과세 되는 소득은 제외합니다. 분리과세되는 소득이란 종합소득세 합산신고 대상이 아닌 소득을 말하는 것으로, 대표적인 것으로 복권당첨소득 등이 있습니다. 가상화폐 양도소득은 22%의 세율로 분리과세되는 기타소득에 해당하여 건강보험료 산정시의 소득에 포함되지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일시적인 차이는 있겠으나 최종적으로는 모두 동일할 것입니다. 근로소득과 연 2천만원을 초과하는 배당소득은 동일한 종합소득세율이 적용됩니다. 법인의 소득을 급여나 배당으로 지급하지 않고 법인의 잉여금으로 계속 쌓아둘 경우, 일시적으로 세금을 줄일 수 있겠으나 추후 법인을 해산할 때 잔뜩 남은 잉여금은 모두 주주의 배당소득으로 지급되기 떄문에, 추후에 주주 등의 세금부담이 커질 수 있습니다.법인은 배당소득을 지급한 달의 다음달 10일까지 원천징수신고를 하며, 배당소득을 얻은 자는 연간 배당/이자 등 금융소득이 2천만원을 초과할 경우 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.오피스텔을 주택으로 임대하는 경우와 상가로 임대하는 경우가 있습니다.주택으로 임대할 경우, 1세대 1주택자에 해당한다면 월세 임대소득은 과세대상이 아니며, 2주택자 이상인 경우 월세 소득에 대해서 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 상가로 임대할 경우, 무조건 종합소득세와 부가가치세 신고를 하셔야 합니다.임대사업자의 경우, 경비로 공제받을 수 있는 항목들이 많지 않기 떄문에 감가상각비, 건물의 유지보수비 및 재산세 등을 제외한다면 임대소득의 대부분이 소득에 해당됩니다. 계약 갱신으로 인한 추가 비용은 별도로 없을 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2020년에 이미 납부한 국민연금액이 484,200원이라는 의미이고, 종합소득세 신고시 국민연금 납부액에 대해서 소득공제가 가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여재산의 평가는 시가로 평가합니다. 시가란 증여일 전 6개월 ~ 증여일 후 3개월 간의 증여재산과 유사한 자산의 매매가액, 감정가액 등을 의미합니다. 시가가 없을 경우 공시가격으로 합니다. 따라서 증여일 전 6개월 ~ 증여일 후 3개월간의 매매가액이 있다면 해당 매매가액으로 증여세 신고를 합니다.증여재산의 시가를 2억이라고 가정하고, 증여재산공제 5천만원을 가정할 경우 납부할 증여세는 19,400,000원입니다. 증여세 뿐만 아니라 증여재산의 취득세도 납부하셔야 합니다. 취득세율은 증여받은 재산취득가액의 4%입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2017년도 이체금액을 기준으로 증여세 신고를 하시면 됩니다. 증여세 신고시 가족관계증명서, 이체내역서, 증권계좌명의를 확인할 수 있는 서류(사진 등 간단하게)를 첨부하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.종합소득세 방법에는 두가지가 있습니다.첫번째는 사업에서 발생한 수익과 비용을 기재한 장부를 바탕으로 신고하는 방법, 두번째는 장부를 작성하지 않고 수입금액에 일정경비율을 적용하여 추계(추정하여 계산)신고하는 방법이 있습니다.간편장부-기준경비율이란 장부를 직접 작성할 경우 간편장부대상자에 해당하며, 추계로 신고할 경우 기준경비율에 해당한다는 의미입니다. 따라서 간편장부를 작성하여 신고를 해도 되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.