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답변 내역

1세대 1주택 비과세 적용의 횟수 문의
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.네~ 맞습니다.2016년과 2020년에 양도한 주택은 모두 양도소득세 비과세에 해당합니다. 걱정하지 않으셔도 될 것으로 보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.11.14
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피부양자에게도 소득이 생길 경우에 세금처리는 어떻게 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.세금은 피부양자 여부와 관련이 없습니다. 경품등으로 인한 소득은 기타소득에 해당합니다. 건당 5만원 이하의 기타소득은 비과세에 해당하므로 세금이 과세되지 않습니다. 건당 5만원을 초과할 경우, 22%의 세율로 원천징수가 됩니다. 이러한 기타소득금액이 연간 300만원을 초과할 경우, 종합소득세 신고를 반드시 해야합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.11.14
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국세 타인 세금 납부가 홈택스에서 가능한가요 ?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.네 가능합니다.홈택스 - 신고/납부 - 세금납부 - 국세납부 - 타인세금납부의 메뉴를 통해서 전자납부번호 등의 납세자 정보를 기재하여 타인납부가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.11.13
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부모자식간 차용증 작성시, 인감증명서와 같이 간인하려고 하는데,
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.차용증의 양식 및 내용증명이나 공증여부는 중요하지 않습니다. 차용증의 내용(대여일, 상환예정일, 채권자, 채무자, 대여금액, 이자율, 상환방법 등)등만 잘 명시되어 있고, 계약자간에 상호 서명 및 도장이나 사인만 잘 들어가면 됩니다.그보다 훨씬 중요한 것은 계약서 내용대로 매월, 또는 일정기간동안 원리금을 상환하는 것입니다. 차용증 양식을 완벽하게 갖추어도 실제적으로 원리금 상환이 제대로 이루지지 않는다면 증여로 볼 여지가 있습니다. 차용증의 양식, 간인 방식은 중요하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.11.13
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2021년 부터 적용되는 '1주택자가 된 이후에 2년을 추가보유해야 비과세가 된다"는 규정에 관하여
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.21년 1월 이후 양도하는 주택부터는 최종 남은 1주택만 남은 시점으로 2년 보유 요건이 리셋되는 것입니다. 21년부터 다주택자 요건을 따지는 것이 아닙니다.따라서 2020년 12월 2일부터 최종 1주택만 남았으므로, 해당 주택을 21년 이후에 양도한다면 2020년 12월 2일부터 2년 보유요건을 새롭게 충족해야 합니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.11.13
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1인사업자 준비중입니다. 회계관련 문의 드립니다?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 소득금액이 7,000만원이라고 가정하면 소득공제와 세액공제를 고려하지 않고, 단순히 소득금액만 본다면 납부해야할 세금은 대략 1,300만원 입니다. 하지만 여기에 소득공제 및 세액공제를 반영하면 이것보다 훨씬 절세가 가능하리라 봅니다.2. 매출이 1.5억이라면 신규사업연도 이후부터는 복식부기 대상자에 해당합니다.복식부기 대상자의 경우, 장부를 작성해야 하기 때문에 기장을 반드시 해야 합니다. 복식부기의무자가 기장을 하지 않을 경우 무기장가산세(세액의 20%)가 부과됩니다.따라서, 매달 세무 용역을 맡기지 않고, 종합소득세 신고 때 맡기시면 그동안 안했던 기장을 해야 되기 때문에 매달 기장을 맡기는 경우와 별반 차이가 없을 것으로 판단됩니다. 자세한 사항은 여러 세무사사무실에 직접 문의를 하시는 것이 정확해보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.11.13
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차량 구입에 대한 취등록세는 어떻게 계산되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.옵션을 포함한 총 차량 취득가액에 취득세율이 적용되는 것입니다. 개별소비세 역시 차량을 취득할 때 부담되는 세금입니다.기본적으로 차량을 취득할 경우, 취득세 뿐만 아니라 부가가치세, 개별소비세, 교육세를 부담합니다.중고차량이나 장애인 차량 등 특수한 경우를 제외한 일반적인 차량은 취득세 등 감면 혜택은 없습니다.다만, 다자녀차량이나 전기자동차의 경우 세금 감면 혜택은 있습니다. 아래의 링크를 참고해보시길 바랍니다.다자녀가구 취득세 : https://www.gov.kr/portal/service/serviceInfo/302000000014친환경자동차 취득세 : https://easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMain.laf?popMenu=ov&csmSeq=1404&ccfNo=1&cciNo=1&cnpClsNo=1도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.11.13
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돌아가신 할머니의 땅을 팔아서 현금으로 받은경우 상속세가 어떻게되죠?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상속받은 재산을 양도하였을 경우, 양도소득세가 과세되는 것입니다.위의 경우, 삼촌이 상속인일 것이라고 판단이 됩니다. 상속받은 주택을 양도하였을 경우, 양도소득세는 양도가격에서 상속당시의 가액을 차감한 양도차익을 기준으로 양도소득세가 과세가 됩니다. 증여와 관련이 없습니다. 양도자는 양도소득세를 신고 및 납부해야 합니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.11.13
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상가 및 오피스텔 분양 후 부가세 환급일
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 일반환급 7/25, 1/25 부가가치세 신고기한 이후, 30일 이내로 환급이 됩니다.2. 조기환급매 월단위, 매2월단위, 예정신고기간별 등으로 부가가치세 조기환급 신고가 가능합니다. 조기환급신고기한 이후 다음달 15일 이내로 환급이 됩니다.예를 들어 11월에 매입을 하였으면, 12월 25일까지 조기환급 신청을 하면 12월 25일 이후, 15일 이내로 환급이 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.11.13
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무주택자 부모님이 주택을 구입하시고 자녀가 무상임대가 가능한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.충분히 가능할 것으로 보입니다.1) 해당 주택에 부모님과 함께 거주하는 경우라면, 별도로 신경써야할 부분은 없습니다.2) 만약, 질문자님 혼자 사용하시는 것이라면 부모님과 임대차계약서를 쓰면 됩니다. 1.5억짜리 부동산이라면 무상임대를 하여도 증여문제는 발생하지 않습니다. 증여세법에서는 부동산무상사용에 대한 증여이익의 규정이 있지만, 그 규정에 따른 증여세 문제가 발생하려면 부동산 가액이 약 13억이상이어야 합니다.또한, 1세대 1주택자는 임대소득도 비과세이기 때문에 부모님께서는 소득신고도 하지 않으셔도 됩니다. 크게 신경쓰지 않아도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.11.13
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