답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.앱테크 소득은 3.3%로 원천징수되는 사업소득에 해당합니다. 세금이 원천징수가 된다면 국세청에 소득이 신고된다는 의미입니다. 실업급여를 받는 중일 경우, 다른 소득이 생겼다면 관할 고용센터에 신고하셔야 합니다. 해당 금액으로는 실업급여 수령 금액에는 변동이 없을 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택임대사업자의 경우, 간편하게 홈택스에서 종합소득세 신고가 가능합니다. 아래의 국세청 동영상 자료를 참고하시면 충분히 셀프신고가 가능할 것입니다. 연간 주택임대소득이 2천만원 이하일 경우, 분리과세로 간단히 신고가 가능하며 관련 동영상 자료가 나와있습니다.https://www.nts.go.kr/nts/na/ntt/selectNttList.do?mi=2244&bbsId=131038도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.네 맞습니다.부담부증여를 할 경우, 건물가액 2천만원에서 채무 1천만원을 차감한 금액에 대해서 수증자가 증여세를 신고해야 되고, 증여자의 채무이전액 1억원에 대해서 증여자가 양도세를 납부합니다. 취득 당시의 가격이 현재 공시가격(양도가격) 2억보다 낮다면 증여자는 양도소득세를 납부하지 않습니다.참고로 시가로 양도(증여)를 해야 합니다. 시가란 증여일 이전 6개월 ~ 3개월까지의 유사자산의 매매가액, 감정가액 등을 말하며 시가가 없을 경우 공시가격으로 평가하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.계약서 사진 파일이 첨부되지 않았습니다.내용은 확인이 되지 않지만 비용의 계정과목은 중요하지 않습니다. 또한, 세금계산서를 4월 27일날 받았을 경우, 대금지급일이 반드시 세금계산서 발행일과 동일하지 않아도 됩니다. 따라서 말일날 지급하셔도 전혀 문제 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.조합원입주권을 소유한 상태에서 보유중인 주택을 양도할 경우, 양도소득세 비과세에 관한 내용은 다음과 같습니다.1) 일반적인 경우조합원입주권(승계취득 포함)과 주택을 각각 1채씩 소유한 상태에서 주택을 양도하는 경우에는 1세대 1주택 양도소득세 비과세를 적용받을 수 없습니다.​2) 비과세 되는 경우다만, 1세대 1주택자가 조합원입주권을 취득하여 주택을 양도하는 경우, 다음의 각 요건을 충족할 경우 1세대 1주택 양도소득세 비과세 적용을 받을 수 있습니다.▶ 주택을 조합원입주권 취득일로부터 3년 이내 양도하고 아래 요건을 모두 충족하는 경우a. 종전주택을 취득한 날부터 1년 이상 지난 후 조합원입주권 취득b. 조합원입주권을 취득한 날부터 3년 이내 종전주택 양도c. 종전주택은 1세대 1주택 비과세 요건(2년 보유 및 거주 등)을 충족할 것​▶주택을 조합원입주권 취득일로부터 3년이 지나서 양도시 아래 요건을 모두 충족하는 경우a. 재개발·재건축 주택이 완성된 후 2년 이내 재개발·재건축주택으로 세대전원이 이사하여 1년이상 계속 거주할 것b. 재개발·재건축주택이 완성되기 전 또는 완성된 후 2년 이내에 종전주택 양도c. 종전주택은 1세대 1주택 비과세 요건(2년 이상 보유 및 거주 등)을 충족할 것도움이 되셨길 발바니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.법인세는 별도로 인터넷 강의와 교재를 통해 학습을 하셔야 할 것으로 보입니다. 법인세는 용어도 낯설고 소득세나 부가가치세와 달리 세무조정 항목도 다양합니다. 따라서 어느정도의 이론이 뒷받침 되어야 실무도 편하게 할 수 있습니다. 세무사나 회계사 전문 학원 사이트에서 법인세 강의를 구매하여 수강하시는 것을 추천드립니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 가 주택이 비조정지역 주택 소재지라면 다주택자이더라도 양도소득세가 중과되지 않습니다.2. 양도하는 주택이 조정지역주택이더라도 중과대상 주택이 2채 이상이어야 양도소득세가 중과됩니다. 양도소득세법상 중과대상 주택수를 판단할 때, 지방소재지라면 공시가격 3억을 초과해야 주택수에 포함됩니다. 따라서 '가'가 공시가격 9천만원의 주택이라면 중과대상 주택수는 조정지역의 '나'주택 1채이므로 양도소득세는 중과되지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.홈택스에서 신고하시거나 세무서에 방문을 하셔서 직접 신고해야 합니다. 세무서에 서면으로 신고할 경우, 신고대상 가상화폐의 양도가격, 취득가격 등의 증빙서류는 당연히 함께 제출해야 합니다. 가상화폐 세금에 대한 규정은 다음과 같습니다.2022년 1월 1일 이후 양도한 가상화폐에서 소득이 발생할 경우 과세대상입니다. 연간 가상화폐 양도소득금액에서 250만원을 공제한 후, 22%의 세율로 기타소득세로 납부합니다. 가상화폐 양도소득금액이란 양도가에서 취득가와 수수료를 공제한 금액을 말합니다. 양도소득금액이 250만원 이하일 경우 세금을 신고 및 납부하지 않습니다.가상화폐 소득에 대한 신고기한은 가상화폐를 양도한 해의 다음연도 5월 1일 ~ 5월 31일까지이며, 홈택스 혹은 세무서 방문을 통해 신고가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.양도소득세에서 중과대상 주택수 판정 시, 수도권, 광역시, 세종시에 보유하고 있는 주택은 무조건 중과대상 주택 수에 포함됩니다. 다만, 경기도의 읍 · 면 지역과 그 밖의 지역에 보유하고 있는 주택은 기준시가 3억 원을 초과하는 경우에만 중과대상 주택 수에 포함됩니다.취득세의 경우, 공시가격 1억 이하 주택, 가정어린이집, 노인복지주택 등 법 소정 주택은 취득세에서 주택수를 판단할 때 제외합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여일 이전 6개월 ~ 증여일 이후 3개월까지의 시가로 평가합니다. 시가란 해당 재산의 매매가액, 유사자산의 매매가액, 감정가액 등을 의미합니다. 시가가 없을 경우 공시가격으로 평가합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.