답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.질문자님의 경우 별도의 사업장이 없고 독립된 자격으로 인적용역을 제공하고 수당을 받는 것이라면 사업자등록의무는 없습니다. 해당 소득은 3.3%로 원천징수되는 면세용역사업소득입니다. 일명 프리랜서라고 불리는 소득자입니다. 프리랜서는 사업자등록을 본래 하지 않습니다. 위의 경우, 특별히 문제될 것은 보이지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.장기임대주택+10년이상 임대주택과 1채의 2년 이상 거주한 주택이 있을 경우, 2년이상 거주한 주택을 양도한다면 양도소득세 비과세를 받을 수 있습니다. 신규주택을 취득할 경우에는 임대주택도 주택취득세에 포함되기 때문에 2주택 취득에 해당합니다. 조정대상지역에서 2번째 주택을 취득할 경우 8%의 취득세율이 적용되며 비조정대상지역에서 2번째 주택을 취득할 경우 1~3%의 취득세율이 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.조정지역에서 2번째 주택을 취득할 경우 8%(지방교육세 등 별도)의 취득세가 적용되며, 비조정지역에서 두번째 주택을 취득할 경우에는 주택취득가격에 따라 1~3%(지방교육세 등 별도)의 취득세가 부과됩니다. 대출 관련 내용은 해당 은행에 문의하셔야 할 것으로 보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부동산을 양도하였다면 양도소득세를 신고해야 합니다. 만약, 1세대 1주택 양도소득세 비과세자라면 신고하지 않으셔도 됩니다.양도소득세는 양도계약서, 취득계약서 상의 양도가액과 취득가액을 바탕으로 계산하게 됩니다. 양도소득세 신고 여력이 안될 경우, 세무대리인에게 양도소득세 신고 용역을 맡기시면 됩니다. 양도소득세 신고기한은 양도일이 속하는 달의 말일로부터 2개월 이내에 신고하셔야 합니다. 세무서는 주소지 관할 세무서에서 신고하는 것이 원칙입니다.납부할 양도소득세가 있음에도 불구하고 신고 및 납부하지 않는다면 무신고가산세(무신고세액의 20%)와 납부지연가산세(납부기한의 다음날 ~ 납부일까지, 하루당 0.025%)도 납부하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.계약서가 없다면 해당 토지등기부등본을 보시면 취득시기에 취득가격이 기재되어 있을 수도 있습니다. 만약, 등본상에도 확인할 수 없다면 환산취득가액으로 취득가액을 산정해야 합니다. 환산 취득가액이란 양도가격 x 취득당시 기준시가/양도당시 기준시가로 과거 취득가액을 산정하는 것을 말합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.재직중인 회사가 2곳이라면 근로소득이 이중으로 발생할 수 있는 것입니다. 이중근로자는 소득구간이 올라갈 수 있으므로 세금이 증가되는 것은 자연스러운 것입니다. 연말정산시, 소득공제와 세액공제를 정상적으로 적용한다면 세부담이 크게 올라가지는 않을 것으로 보이고, 최저임금이라면 세금폭탄 걱정은 하지 않으셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.어머니의 경우, 배우자와 부양하고 있는 자녀가 없고 소득금액이 1백만원을 초과한다면 단독가구에 해당합니다. 단독가구일 경우 2,000만원이 맞습니다. 단독가구와 홑벌이 가구의 의미는 다음과 같습니다. 자녀장려금은 질문자님과 질문자님의 배우자 소득으로 판단하는 것이 맞습니다. 등본 기준일은 작년 말 기준으로 합니다.ㅇ 단독가구 : 배우자와 부양자녀가 없는 가구ㅇ 홑벌이 가구 : 배우자의 해당 과세기간(전년도)의 총급여액 등이 3백만원 미만인 가구, 배우자 없이 부양자녀 또는 주민등록표상 동거가족으로서 해당 거주자의 주소나 거소에서 현실적으로 생계를 같이하는 소득금액 1백만원 이하의 70대 부 또는 모가 있는 가구도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해당 토지를 21년 12월 31일까지 양도할 경우, 기본세율+10%로 중과가 되며 보유기간에 따른 장기보유특별공제를 적용받을 수 있습니다. 15년 이상 보유할 경우 양도차익의 30%공제가 가능합니다. 만약 2022년 1월 1일 이후 양도할 경우 비사업용토지는 장기보유특별공제가 배제되고 기본세율+20%로 중과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.전자세금계산서 의무발행 대상자의 직전연도 수입 3억 이상 여부를 판단할 때는 신규사업자의 매출액 연환산 규정은 적용하지 않습니다.따라서 2020년 연간 매출이 2.95억이면 전자세금계산서 의무발행대상자가 아닙니다.(국세청 질의응답 중)전자세금계산서 의무발급 개인사업자가 전자세금계산서를 발급하여야 하는 기간은 사업장별 재화 및 용역의 공급가액의 합계액이 3억원 이상인 해의 다음 해 제2기 과세기간과 그 다음 해 제1기 과세기간으로 하는 것이므로 귀 사례가 개인사업자인 경우 2018.2기부터 전자세금계산서를 발급하는 것이며 신규사업자의 매출액 연환산규정은 없는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여재산 공제를 수증자를 기준으로 증여자-수증자 그룹별로 증여재산 공제를 적용합니다. 미성년자가 직계존속(부모, 조부모 등)으로부터 증여를 받을 경우 10년간 2천만원의 증여재산 공제가 적용됩니다. 따라서 부모님과 조부모님이 각가 2천만원, 총 4천만원을 미성년자인 자녀에게 증여했다면 증여재산공제는 2천만원만 적용되는 것입니다.증여재산은 현금, 주식 뿐만 아니라 건물의 일부 지분증여도 가능한 것입니다. 해당 건물 지분의 시가를 증여가액으로 보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.