답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.5월안에 양도할 경우, 주택외의 부동산은 50%, 주택은 40%의 양도소득세율이 적용됩니다. 6월 1일 이전에 해당 건물을 양도한다면 재산세나 종합부동산세가 과세되지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.조정대상지역이라면 6월 1일 이후 양도소득세 중과세율은 더 높아집니다. 분양권의 경우 1년 미만 70%, 1년이상 ~ 2년미만 보유시 60%, 2년 이상 보유시 기본세율이 적용되지만 다주택중과자인 경우 중과대상 주택수에 따라 기본세율 +20%혹은30%의 세율로 중과가 됩니다.따라서 처분하여 빨리 현금화 하실계획이시라면 6월 1일 이전에 전부 처분을 하는 것이 그나마 양도소득세를 줄일 수 있는 것이고, 그 이후에 양도하실 계획이라면 여러가지 상황을 고려하셔서 의사결정을 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.개인사업자와 법인사업자의 세율 차이는 다음과 같습니다. 법인은 과세표준에 따라 10% ~ 25%의 법인세율이 적용되며, 개인은 6% ~45%의 종합소득세율이 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 절세를 위한 드라마틱한 방법은 없습니다. 사업과 관련된 지출을 했을 경우에 세금계산서, 현금영수증, 신용카드 등의 적격증빙을 수취하여 사업상 경비와 부가가치세 공제를 최대한 공제를 받는 것이 가장 중요합니다.2. 본인 사업장에 적용되는 세액공제나 감면을 파악하면 절세에 더 도움이 됩니다. 업종에 따라 창업세액감면, 중소기업특별세액감면 등을 적용받을 수 있고, 노랑우산공제, 연금계좌세액공제 등도 훌륭한 절세상품입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.직원이 없는 개인사업자로 등록을 할 경우 회사에서는 스스로 질문자님의 사업자 등록 여부를 파악하지 못합니다. 직장가입자가 직장외의 소득이 연간 3,400만원(2022년도 7월부터 2,000만원)을 초과할 경우 건강보험료가 추가로 고지되지만 이는 주소지로 고지되는 것이며 회사에 고지되지 않습니다. 사업장의 매출이 얼마가 되건 직장의 4대보험 가입은 계속 유지가 되는 것이고 직장 외 소득에 따라 건강보험료가 추가로 고지가 될 뿐입니다. 만약, 해당 사업장에서 직원을 채용하여 4대보험사입장이 될 경우에는 회사에서 알 수 있을 수도 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.국내 거주자라면 해외에서 근무를 하고 있더라도 해외에서 발생한 소득에 대해서 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 국내에서 원천징수된 소득 내역이 없으므로 홈택스에서는 소득 자료가 안뜨는 것이 당연합니다.외국 근로소득에 대해서 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 해야 하며, 한국 세법에 의하여 종합소득세세를 구한 후, 외국에서 납부한 세액은 외국납부세액공제로 차감해줍니다. 한국 세법대로 산출된 세금보다 외국에서 세금을 더 많이 납부했을 경우 한국에서 세금은 추가로 납부하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.절세는 세법의 규정을 지키면서 소득이나 재산 탈루를 하지 않고, 최대한 세금을 적법하게 안내는 방법을 말하고, 탈세는 소득 누락, 재산 은닉, 매출 누락, 거짓 장부 등으로 고의적으로 세금을 안내는 것을 말합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해당 주택을 양도할 경우, 주택의 취득가격은 증여받은 당시의 가액 + 유상취득분으로 구분해야 합니다. 따라서 지분별로 취득가격과 취득시기도 달라지므로 양도소득세를 구할 때 다소 복잡합니다. 해당 주택을 양도할 경우 주변의 세무전문가에게 의뢰하여 양도소득세를 신고, 납부하는 것이 나을 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.전세가 있는 집을 취득하여도 매매가 2.6억을 기준으로 취득세를 납부합니다. 오피스텔의 취득세는 취득가격의 4.6%입니다.취득세 감면을 적용받기 위해서는 해당 오피스텔을 최초로 분양받고, 관할 시/군/구청에 장기임대주택사업자로 등록하고 10년 이상 의무인대기간을 충족해야 감면이 가능합니다. 따라서 아버지가 매입한 오피스텔을 구입한다고 해도 취득세 감면은 받지 못합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2022년 1월 1일 이후 양도한 가상화폐에서 소득이 발생할 경우 과세대상입니다. 연간 가상화폐 양도소득금액에서 250만원을 공제한 후, 22%의 세율로 기타소득세로 납부합니다. 가상화폐 양도소득금액이란 양도가에서 취득가와 수수료를 공제한 금액을 말합니다. 양도소득금액이 250만원 이하일 경우 세금을 신고 및 납부하지 않습니다.가상화폐 소득에 대한 신고기한은 가상화폐를 양도한 해의 다음연도 5월 1일 ~ 5월 31일까지이며, 홈택스를 통하여 신고가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.