답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일반적인 유지관리비는 건물가액에 포함되지 않습니다. 해당 선수관리비의 실제 성격이 무엇인지 파악해야 합니다. 건물의 가치를 증가시키는 자본적 지출이 아니라면 건물가액에 가산하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 각자 소유하고 있는 주택의 공시가격을 기준으로 재산세가 고지됩니다. 재산세 계산은 포털사이트의 재산세계산기를 검색하여 대략적인 제산세를 계산할 수 있습니다.2. 종부세는 각자 소유하고 있는 주택의 공시가격이 6억을 초과할 경우 고지됩니다. 위의 경우 종합부동산세 과세대상은 아닙니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.종교인 소득은 기타소득 혹은 근로소득으로 과세합니다. 일반적으로 기타소득에 해당하지만 종교인 소득에 대하여 근로소득으로 원천징수하는 경우에는 근로소득에 해당합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 프리랜서 사업과 관련되어 있는 지출은 모두 비용으로 공제가 가능한것입니다. 차량 렌트비, 접대비도 사업관련 지출이면 경비처리 가능합니다. 특별한 범위가 제한되어 있는 것은 아니며 사업과 관련된 경비면 모두 경비처리 가능합니다.2. 만약 경비가 미비할 경우, 추계신고도 고려해볼 수 있습니다. 추계신고란 수입금액의 일정비율을 비용으로 의제하여 신고하는 것을 말합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.13번 급여에 모든 급여가 기재가 되는 것이고, 그중 비과세 급여가 있다면 하단에 비과세 급여란에도 기재가 되는 것입니다. 만약, 포함되어있지 않다면 하단의 비과세 급여에도 포함되지 않는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 국내주식대주주인 경우에만 양도소득세를 납부합니다. 대주주란 상장주식 기준 지분율1%(코스닥 2%) 혹은 종목당 10억 이상 보유한 자를 말합니다.2. 파생상품파생상품은 과세표준을 기준으로 세금을 계산합니다. 양도소득금액에서 250만원을 공제한 과세표준에 11%(지방세 포함)의 세율을 적용하여 양도소득세를 신고 및 납부합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.네 맞습니다.리스료에 자동차세와 보험료가 포함되지 않은 경우에는 해당 리스료에 7%를 반영한 금액을 수선유지비로 계산할 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 반복적이더라도 주택을 양도할 때 일시적 2주택 양도세 비과세 요건을 충족한다면 계속하여 비과세가 가능합니다.2. 취득당시 비조정지역이라면 2년 이상의 거주요건은 필요하지 않습니다. 2년 이상 보유만 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.신규주택 취득 당시 기존주택과 신규주택이 모두 조정대상지역일 경우,기존주택 취득일로부터 1년이상 지난 후 신규주택을 취득하고, 신규주택 취득일로부터 1년이내 기존주택 양도+신규주택으로 세대원 전원이 전입신고를 해야 합니다. 기존주택을 양도세 비과세 받기 위해서는 위의 요건만 충족하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.위의 경우 특별한 증여세 감면 항목은 없습니다.장인은 본인 기준으로 기타친족에 해당하여 10년간 1천만원의 증여재산 공제가 적용됩니다. 2.5억을 증여받고, 증여재산공제 1천만원을 적용할 경우 납부해야할 증여세는 36,860,000원입니다.증여세 신고기한은 증여받은 달의 말일로부터 3개월입니다. 예를 들어 4월에 증여받았으면 7월 말일까지 신고 및 납붛애ㅑ합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.