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답변 내역

부모님에게 돈을 빌렸을때 이자는 몇%로 산정해야 증여가 아닌게 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.세법에서는 적정 이자율은 4.6%로 보고 있습니다. 하지만, 2억을 빌리신다면 무이자로 빌리셔도 세법상 기준금액에 미달하기 때문에 별도의 문제는 없습니다.다만, 원금은 반드시 금융기관 이체를 통해서 주기적으로 상환하셔야 추후 증여의 문제를 예방할 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.07.28
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매입을 위한 사업자 카드를 따로 만들어야 하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.맞습니다. 사업용카드를 만들고, 해당 카드는 오로지 사업용으로만 활용하시면 부가가치세 신고나 종합소득세 신고시 오류없이 신고가 가능합니다.사업용카드는 은행을 통해서 만드는 것이고, 만드신 사업용 카드는 홈택스에 사업용카드 등록 메뉴를 활용하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.07.28
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전년도, 전전년도 미계상된 경비를 내년 소득세 신고시 차감해도 될까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.맞습니다. 말씀하신 것처럼 전기에 비용이 누락된 것이 있고 금액이 중요하지 않다면 올해 전기오류수정손실로 비용처리를 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
20.07.28
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주식을 자식에게 양도하거나 증여시 세금에 유리한건 어떤건가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.단편적인 정보로는 무엇이 더 유리한지 알수 없습니다.1. 먼저 해당 법인의 주식을 평가해야 합니다. 비상장주식이라고 가정할 경우, 3년간의 순손익가치와 현재의 순자산가치를 고려하여 세법에서 정한 방식대로 한주당 가격을 평가해야 합니다.2. 그 이후 양도세와 증여세 중 무엇이 유리한지 파악해야 합니다. 양도세는 양도가격에서 주식의 취득가를 차감한 후 계산되는 것이고, 증여세는 주식평가액에 증여재산 공제 등을 차감한 후 계산하게 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.07.28
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개인 세무조사 관련 문의 드립니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 부모님께 부담부증여로 부동산을 받았다면, 증여부분과 양도부분이 있을 것입니다. 세무서에서는 가족끼리 부동산을 양도한 부분에 대해서도 증여로 추정합니다. 따라서, 실제로 양도 대가가 지급되었음은 거래당사자가 입증해야 합니다. 입증하지 못한다면 이 또한 증여로 보아 증여세를 부과할 수 있습니다.2. 또한, 부담부증여로 인한 세금 2천만원을 부모님으로부터 받아서 내었다면, 이 또한 부모님으로부터 2천만원을 증여 받은 것에 해당합니다.세무 공무원이 어떤 이유 때문에 세무조사가 나온지는 정확히 모르겠으나, 1번이나 2번 사유로 조사가 나오는 것으로 보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.07.27
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상가 임대료를 못받는 경우 부가세 신고 어떻게 하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부가가치세법상 임대용역의 공급시기(매출 잡는 시기)는 회수기일 도래기준 (돈을 받기로 예정한 날짜) 입니다. 따라서 비록 돈을 입급받지 못해도 부가세 신고시에는 매월 받기로 한 날짜의 금액은 해당 과세기간의 과세표준에 포함시켜 부가가치세를 신고해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.07.27
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부동산 자금조달계획에 비트코인 팔아서 집사려고 하는데 문제될까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.말씀하신것처럼, 현재는 가상화폐에 대한 과세 근거가 없어 가상화폐로 얻은 이익으로 부동산을 구매하여도 미입증자금출처로 보아서 증여세를 부과하기는 어렵습니다 가상화폐 이익으로 부동산을 구매하실 계획이라면 세법 제정 전에 하셔야 문제가 없을 것으로 판단됩니다. 다음은 관련된 사례 뉴스 링크입니다. 참고하시길 바랍니다.https://news.v.daum.net/v/20200616050607383?f=p도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.07.27
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폐업예정신고 해두고 취소 가능한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.폐업예정일 이전에 폐업 취소는 할 수 있습니다. 만약, 폐업일 이후에 폐업을 취소시키고 싶으시면 관할 세무서에 문의하셔서 취소절차를 확인하는 것이 가장 빠릅니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 세무조사·불복
20.07.27
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자금출처명세서 에 대해 궁금증.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.4천만원을 무상으로 증여받은 것은 당연히 증여세 신고 대상입니다. 직계존속인 부모님으로부터 증여를 받았을 경우에는 10년간 5천만원까지 증여재산공제가 적용됩니다. 따라서 최근 10년이내 별도로 증여받은 재산이 없다면 4천만원 모두 비과세를 적용받을 수 있습니다. 따라서 증여세로 납부할 금액이 없으니, 부모님께 받은 4천만원을 마음 편히 증여세 신고 하시는 것을 권해드립니다.추후에 질문자님께서 다른 재산을 구입하였을 경우에, 증여세 신고한 금액에 대해서는 자금출처로 입증받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.07.27
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1가구 2주택 조정지역 포함 합산 9억이하일때 세금 뭐뭐 내야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.매년 6월 1일 기준 주택 소유자는 재산세를 1차로 납부하고, 주택가격이 기준금액을 초과했을 경우 2차로 종합부동산세를 내야 합니다.종합부동산세의 경우, 인별로 보유한주택가격이 6억을 초과할 경우(1세대 1주택자는 9억), 6억 초과분(1세대 1주택자는 9억 초과분)에 대해서 종합부동산세를 납부해야 합니다.따라서, 질문자님의 경우 주택을 보유하고 있고, 주택가격이 6억을 초과하고 있기 때문에 재산세와 종합부동산세가 부과가 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.07.27
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