답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 공동명의 변경은 가능하나, 증여세 문제가 발생합니다. 배우자로부터 증여받을 경우 10년간 6억까지 공제가 되며 증여취득세는 4% 적용됩니다.2. 만약, 차용증을 쓰고 돈을 차용하신 이후에 상환을 하시다가 매매로 넘기셔도 되며, 이때는 매매대금을 미상환금액과 상계할 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사회통념상의 축하금은 증여세 비과세 대상입니다. 다만, 전세금은 이에 해당하지 않기 때문에 증여세 대상입니다. 혹은 차용증을 쓰시고 빌려주시고 추후에 상환받으셔도 됩니다. 혼인공제 까지 적용할 경우 최대 1.5억까지 증여세 없이 증여하실 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 원칙적으로 본인이 대신 결제했을 경우에만 본인이 의료비 공제를 받을 수 있으나, 실무적으로는 이를 따지지 않고 몰아줍니다. 굳이 따지지 않고 한분이 몰아서 공제받으시면 될 것으로 보여집니다.2. 공제받으려는 가족 의료비 간소화 자료를 모두 받으셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.전세대출의 경우 이자 뿐만 아니라 원금도 연말정산시 소득공제 대상입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 상속세 신고는 돌아가신분 주소지 관할 세무서에서 합니다. 상속 등기는 토지 소재지 관할 지자체에서 합니다.2. 대리인이 토지 등기등을 할 때는 상속인 재산분할협의서와 위임장, 상속인들의 신분증을 지참하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.근로소득자는 현금영수증을 통해서 연말정산 소득공제를 받을 수 있고, 사업소득자는 사업과 관련된 지출이라면 부가가치세 공제와 경비처리가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 비보정지역이라면 증여취득세는 중과되지 않습니다. 약 4%로 보시면 됩니다.2. 일부 매매, 일부 증여를 할 경우 어느정도 텀을 두시고 행하시는 것이 좋습니다. 한번에 모두 하시면 증여세가 더 부과될 수 있습니다.3. 부모님이 다주택자라면 부담부증여로 하시는 것이 나을 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 현재 주택을 양도할 경우 양도차익에 따른 일반세율이 적용되나, 2년이상 보유를 하셨다면 1세대 1주택 양도소득세 비과세 가능합니다. 청주는 비과세 요건을 충족한 것으로 보여집니다.2. 혼인 이후 양도할 경우에도 각자 1주택인 상태에서 혼인신고를 했다면 10년 이내에 먼저 양도하는 주택도 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다.3. 재산세는 사실상 차이 없다고 보셔도 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.자세한 내용은 근로소득원천징수영수증을 정확하게 확인해보셔야 합니다. 직전 회사 근로소득원천징수영수증을 제출하셔서 a+b의 근로소득을 합산하여 연말정산을 해야 합니다. 참고로 a회사 퇴사당시 환급세액이 발생했다면 a회사로부터 환급을 받으셔야 합니다. 원천징수영수증 사진을 첨부해주시면 확인할 수는 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.일단 납부하기 전에 관할 국민연금공단에 전화하셔서 현재 상황 말씀하시고 안내를 받는 것이 적절해보입니다. 대표번호로 하지 마시고 지역 관할 공단에 전화하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.