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답변 내역

분양권 주택수 포함과 1가구 3주택 세금관련 너무 궁긍합니다
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로 3주택 취득세율이 적용됩니다.다만, 부모님이 만 65세 이상이라면 취득세 기준 별도세대에 해당하여 1주택 취득세율이 적용됩니다.만 65세 미만일 경우, 신규주택 취득일(잔금일)로부터 60일 이내에 신규주택으로 전입신고한다면 별도세대로 보아 1주택 취득세율이 적용됩니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
25.09.30
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중고거래 cj일반택배 물품이 사라짐
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.구매자가 물품을 빼고 거짓말을 할 확률도 있는 것입니다. 확률적으로 택배사가 해당 물품을 빼서 다시 포장할 일도 없을 것으로 보여집니다. 법률 게시판에 문의도 해보시길 바랍니다. 참고로 중고거래는 직거래를 하시는 것이 좋습니다.
세금·세무 / 기타 세금상담
25.09.30
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축의금 통상적의 기준은 무엇인가요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.구체적인 금액이 나와있지는 않습니다. 실무적으로 보면 축의금 장부에 성함과 금액을 확인할 수 있다면 문제가 될 것은 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
25.09.30
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프리랜서가 세금공제를 최대한 받을수있는 합법
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.프리랜서는 사업과 관련된 지출과 세액공제를 최대한 많이 반영하는 방법으로 절세를 할 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.09.30
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직장 내 연말정산 신고 잘못하면...
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.연말정산이나 종합소득세 신고시 누락된 공제항목이 있다면 5년 이내 경정청구가 가능하며, 경정청구일로부터 60일 내로 환급이 되는 것이니 참고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
25.09.30
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부모님한테 금전 차용 했을 경우 상환에 대하여
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능합니다. 5년 기간이 어렵다고 판단되면 처음부터 10년 정도로 하셔도 되며, 그 이전에 상환하셔도 문제 없습니다.굳이 이자를 지급할 이유는 없습니다. 이자를 지급할 경우, 매달 이자지급액에 대해서 27.5%의 세금을 원천징수 신고를 해야 합니다. 원금만 갚더라도 20년 정도로 상환기간 잡으셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
25.09.30
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증여세 관련 세무사 수임에 대한 질문.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 세무사에게 대리를 맡겼다면 세무사가 해당 조사건에 대한 소명자료를 만들어 최대한의 소명을 할 것이며 이 과정에서 의뢰인에게 필요한 자료 등을 요청할 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
25.09.30
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펀드 투자시 수수료 구조가 복잡하다고 하는데
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.이는 각 펀드 상품에 따라 달라집니다. 투자금액 및 투자기간에 따라 최종 이익에 반영되는 차이가 클 수 있습니다. 이는 해당 증권사에 문의를 해보시는 것이 가장 정확합니다.도움이 되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.09.30
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신혼특공 비과세 거주 요건(타지역직장)
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.취득당시 조정지역일 경우에는 반드시 세대원 전원이 2년이상 거주를 해야 합니다. 세대원 일부가 취학 등의 사유로 거주하지 못하더라도 다른 세대원이 거주하면 거주요건을 충족한 것이므로 참고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.09.30
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(재질문) 공동명의 공동주택 일부 지분소유시 상증여세 관련
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여에 해당하지 않기 때문에 무상수익도 없는 것입니다.없습니다.이 또한 문제 없습니다. 임대차계약서는 별도로 작성하지 않으셔도 됩니다. 참고로 아버지 지분에 해당하는 주택의 시가가 13억 1,800만원 이하라면 무상거주하더라도 증여세 문제는 전혀 없는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
25.09.30
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