답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.거주 및 보유기간에 따라 장기보유특별공제를 적용받을 수 있습니다. 일반적으로 1년당 2%(최소 3년 6% ~ 최대 15년 30%)를 공제받을 수 있습니다.만약, 1세대 1주택 고가주택에 해당한다면 최소 2년이상 거주, 3년 이상 보유를 했을 경우에는 보유 1년당 4%, 거주 1년당 4%, 최대 10년 이상 보유 및 거주할 경우 80% 장기보유특별공제를 적용받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.어떤 세금인지 모르겠으나, 오피스텔 보유자가 아닌 임차인이라면 별도로 납부할 것은 없습니다. 해당 고지서에 기재되어있는 지자체 연락처에 문의먼저 해보시길 바랍니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실제 상품을 구입한 것이 맞다면 기재하신 것처럼 상품으로 처리하시고 증빙불비가산세 2% 적용하셔도 실무적 문제는 없을 것으로 보여집니다. 원칙적으로는 증빙이 전혀 없다면 상품 및 비용처리 전혀 안되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 집주인 반응은 전혀 신경쓰지 않아도 됩니다. 임차인으로서 당연히 권리를 보장받으려면 전입신고 및 확정일자를 해야 합니다.2. 기재하신 월세 정도라면 세금은 사실상 굉장히 미비합니다. 임차인이 이를 신경쓸 것은 아닙니다. 앞으로 따지면 당연히 해야할 걸 한건데 왜 따지냐고 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.현실적으로 그렇게 하는 분들은 많습니다. 탈세제보는 자유이기 때문에 하시고 기다려 보셔도 됩니다. 국세청 홈택스에서 탈세제보 자체는 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도가격과 취득가격(상속당시가격)의 차액을 기준으로 양도소득세가 과세가 됩니다. 보유기간에 대한 장기보유특별공제는 가능하나, 일반세율+10%로 양도소득세가 중과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 배당소득과 양도소득은 관계 없습니다.2. 양도차익이 250만원을 초과하므로 양도소득세는 납부하는 것입니다. 미장 수익과 손실을 상계하셔서 250만원 이하이어야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.현재까지 양도한 주식의 양도소득세가 770만원이라면 양도차익이 3,250만원이라는 의미입니다. 연간 양도차익이 250만원 이하일 경우에만 양도세를 납부하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.구체적인 사실관계는 모르겠으나, 카드매출이나 현금영수증매출은 모두 국세청에 파악이 됩니다. 단순 포스기 시스템 내에서 조절하는 것은 의미가 없을 수는 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 양도세에서는 모두 주택수에 포함이 됩니다.2. 신규주택 취득일로부터 3년 내 양도하시면 일시적 2주택 양도세 비과세가 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.