답변 내역

안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.3억이하인 공시지가의 농어촌주택 주택수에 미 포함됩니다.- 읍면 또는 20만이하 시지역소재- 취득당시 기준시간 3억이하 (22년 이후)이상입니다.감사합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.네 부동산 정보거래망은 개업공인중개사 상호간 중개 대상물의 정보를 교환하는 체계로 개업공인중개사만 이용가능 합니다.일반인은 이용 불가합니다.감사합니다.

안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.2020년 8월 이후 신청한 임대사업자 전세보증보험은 의무적으로 가입해야 합니다.보험료는 임대인이 75% / 임차인이 25% 내는게 맞습니다.집주인께 보증보험가입내역 확인받으십시요.감사합니다.

안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.우선적으로 등기부등본 확인해서임대인이 소유주인지 확인필요합니다.두번째로 해당 아파트,빌라 전세거래가 원활히 잘되는지 확인필요합니다.-> 다음세입자 구하기 쉬운 물건인지(원활한 보증긓 회수)감사합니다.

안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.직방,다방,호갱노노,네이버부동산,위딜,집토스,다원중개,오피스체크인 등 다 나열하지 못할만큼의 플랫폼이 많습니다.우리나라 전체카운트는 힘들어 대표적인 거래플랫폼만 기입했습니다.감사합니다.

안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.안녕하세요. 자기지분을 주장할 수는 없습니다. 다만 타인의 땅이라도 농작물은 경작한 사람이 소유가 됩니다. (딴 1년단위의 농작물)--> 타인이 나무를 심었으면, 그 나무는 토지소유자의 소유로 인정됨.다른사람의 토지를 사용함에 있어 취득시효라는 것이 있는데 이걸 해당 경자자가 주장할 수 있다는 의미입니다.20년간 소유의 의사로 평온,공연하게 부동산을 점유하고있을경우 소유권을 주장할 수 있다는의미입니다.당사자에게 통보하셔서 상기조건이 되지 않게 하시면 문제없습니다.

안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.여러플랫폼을 활용합니다.다만 광고비에 부담이 발생하기 때문에 시중에 있는 모든플랫폼을 이용하는거는 아닙니다.감사합니다.

안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.직방,다방,부동산 관계없이 어디든 사기당할수 있습니다.어는 플랫폼을 사용하시든 등기부등본 꼭떼서 보시기 바랍니다.감사합니다

안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.아니요 꼭 그럴필요는 없으십니다.단 부동산에서 소개시켜주는 상담사의 조건이 더좋을수 있게 한번 만나서 비교해보는것 추천드립니다.좋은상품 소개가능성 있습니다.감사합니다

안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.네 맞습니다.가계약 및 정식계약은 일방의 의사로 계약취소가능합니다.중도금 시점 이후로는 일방의 의사로는 계약취소 불가능 합니다. 참고하셔요.감사합니다.