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답변 내역

국민주택규모초과주택을 신축하고 임대
안녕하세요. 박성진 세무사입니다. 국민주택규모이하의 주택을 공급하는 경우는 부가가치세가 면제되는 것이며 국민주택규모 초과 주택을 공급하는 경우에는 부가가치세가 과세되는 것입니다.사업자가 자기의 과세 사업을 위하여 사용하였거나 사용할 목적으로 공급받은 재화 또는 용역에 대한 매입세액은 공제가 가능한 것이므로 귀 사례가 과세사업을 영위하고 당해 사업과 관련하여 재화 또는 용역을 공급받은 경우라면 매입세액 공제가 가능할 것으로 판단됩니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
24.02.08
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사업장현황신고에서 수입금액검토표 전기료부분은 전기료만쓰는건가요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.관리비로 한꺼번에 출금되어 전기료에 대해서 구분이 어려운경우전체금액적으셔도 크게 문제는 없습니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.02.08
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전환사채를 증여할때는 증여세를 어떻게 계산하나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.전환사채의 평가는 평가기준일 이전 2개월간 거래실적이 있는 경우한국거래소에서 거래되는 전환사채는 평가기준일 이전 2개월 간의 종가 평균액과 평가기준일 이전 최근일의 최종시세가액 중 큰금액으로 평가하고 평가기준일 이전 2개월 간 거래실적이 없는 경우 타인으로부터 매입한 가액 또는평가기준일 현재 처분가액으로평가하고한국 거래소에서 거래되지 않는 전환사채는 주식으로 전환 여부에 따라 상증세법에 따라 계산됩니다.
세금·세무 / 증여세
24.02.08
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식대비과세20만원 언제부터 적용되었나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.식대 비과세 10만원에서 20만원 상향 규정은 23년 1월지급분부터 적용되게 되었습니다.
세금·세무 / 연말정산
24.02.08
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가수금은 어떤불이익이 발생하게 되나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.가수금의 경우에는 세무상 불이익은 거의 없습니다.다만 금액이 크면 특정법인이익증여규정에 따라 주주에게 증여세가 부과될수 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.02.08
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공동명의 주택 임대시 과세대상인지
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.공동주택의 경우에는 아래의 기준에 따라 주택임대소득 비과세 시 주택수를 계산합니다.공동소유의 주택은 지분이 가장 큰 자의 소유로 계산다만, 해당 주택에서 발생하는 임대수입금액이 연간 6백만원* 이상 또는 고가주택의 30% 초과 지분 소유할 경우 소수지분자의 주택수에도 가산주택의 총 임대수입금액 × 지분율지분이 가장 큰 자가 2인 이상인 경우에는 각각의 소유로 계산지분이 가장 큰 자가 2인 이상인 경우로서 그들이 합의하여 그들 중 1인을 당해 주택의 임대수입의 귀속자로 정한 경우에는 그의 소유로 계산
세금·세무 / 양도소득세
24.02.08
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기타소득 간이지급명세서 제출 의무
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.기타소득 간이지급명세서는 지급일의 다음달 말일까지 제출해야하고제출하지 않은 경우에는 0.25%의 가산세가 발생합니다.1개월이내에 제출시 50%감면됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.02.08
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연말정산이 제대로 안된경우 어떻게 하나요
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.연말정산 시 공제등이 잘못된 경우에는 5월 종합소득세 신고기간에 재정산하여 신고 가능합니다.
세금·세무 / 연말정산
24.02.06
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증권거래세 과세에 해당이 되는것일까요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.증권거래세 과세표준은 주권등의 양도가액을 알 수 있는 경우에는 해당 주권등의 양도가액을 과세표준으로 하는 것이나,소득세법 제101조(양도소득의 부당행위의 계산), 「법인세법」 제52조(부당행위계산의 부인) 또는 「상속세 및 증여세법」 제35조(저가 고가 양도에 따른 이익의 증여 등)에 따라 주권등이 시가액보다 낮은 가액으로 양도된 것으로 인정되는 경우에는 그 시가액을 과세표준으로 하는 것입니다
세금·세무 / 양도소득세
24.02.06
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시유재산 양도 시 취득가액 문의
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.시유재산을 장기할부조건으로 취득하다가 양도하는 경우에는각 시기에 납부해야할 불하금에 대해서 취득가로 잡아야할것으로 생각됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.02.06
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