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법인 공장 및 토지 양도시 과세
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.법인의 토지등 양도소득과세 대상에서 비사업용토지에 해당하는 경우에는 양도소득에 대해서 추가법인세가 과세되는 것이고해당 토지가 종합과세 대상에 해당하는 경우에는 비사업용토지에 해당하는 것입니다.다만, 해당 토지가 야적장, 창고등으로 사용되는 등 법인의 사업과 관련하여 사용된것과 법률등으로 사용이 제한된 경우로 인정되는 일정사유에 해당하는 경우에는 사업용토지로 인정가능합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.10.31
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주식배당금 종소세에 대해 궁금한게 있어서요.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.연간 이자소득과 배당소득이 2천만원 초과인 경우에는 종합소득합산과세하여 신고의무가 있는 것이고 신고하지 않은 경우에는 무신고 및 납부지연가산세가 발생합니다.2천만원 이하인 경우에는 분리과세로 별도로 신고하지 않아도 됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.10.31
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주택임대하는데 임대사업자등록을 안한경우 불이익
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.주택임대사업자가 구청에 주택임대사업자등록을 안한경우로서 월세소득이 1200만원인 경우에는일단 월세소득이 2천만원 이하이면 분리과세로 신고가 가능한 것이고 필요경비 인정이 60%에서 50%로 낮아지고 기본공제 금액도 400만원에서 200만원으로 낮아지게 됩니다.또한 소형주택임대소득감면도 적용이 되지 않습니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.10.31
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지방세 세목별 과세증명원 발급할 수 있는곳
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.지방세 세목별 과세증명은 가까운 주민센터나 시구청에서도 모두 발급 가능하며민원24사이트에서도 발급 가능합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.10.31
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3개월이 안되는 총급여500이상의 근로소득,배우자공제 및 종합소득세신고여부
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.상용직 근로소득의 총급여액이 500만원을 초과하는 경우에는 다른 사람의 기본공제대상자에 해당하지 못하는 것입니다.그리고 총급여가 500만원 약간 넘는 정도라면 중도퇴사 시 회사로부터 환급을 다 받을것이기 때문에 별도로 종합소득세 신고하지 않아도 되는 것입니다.
세금·세무 / 연말정산
23.10.31
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아파트 관리비도 소득공제 포함이 되는지 궁금합니다
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.관리비는 월세세액공제 대상에 해당하지 않는 것으로 계약서상 월세 외의 관리비는 세액공제 대상에 해당하지 않는 것입니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.10.31
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경매로 낙찰받는경우에 취득세는 어떻게 되는지 궁금합니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.경매로 취득한 것도 유상취득에 해당 하는 것으로 조정대상지역에서 일시적1세대2주택요건에 해당하여 종전주택을 3년이내에 양도하는 경우에는 기본세율 적용이 가능한 것입니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.10.31
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양도세와 증여세는 같은말 아닌가요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.양도소득세와 증여세는 가장큰차이는 대가를 받았는지 받지 않았는지에 있으며양도소득세는 부동산 및 부동산의 권리, 주식등 과세대상이 정해져 있으나 증여는 무상으로 재산을 이전하는 것으로 과세대상의 제한이 광범위 합니다.
세금·세무 / 증여세
23.10.30
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소득세내는 기준을 알고 싶어요
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.월 급여지급 시 공제되는 소득세는 간이세액표에따라 공제되며 월급여와 부양가족수에 영향을 받습니다.허나 급여지급 시 공제 소득세가 높아진다고 하더라도 추후 연말정산으로 근로자의 소득세를 재정산하게 되는 것입니다.또한 월급여에서 공제되는 소득세가 커서 연말정산 시 환급금이 많다고 하면 사업장에 요청하여 월급여 지급시 공제되는 소득세를 80%까지 낮출수 있습니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.10.30
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장사를 하다 폐업하면 어떤 세금을 내나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.사업장을 폐업하게 되면해당과세기간 동안의 소득에 대해서 다음해 5월에 소득세 신고 납부 의무가 있으며과세기간시작일부터 폐업일 까지의 부가세에 대해서 폐업일의 다음달 25일까지 부가세 납부의무가있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.10.30
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