답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.임대인과 임차인 구두 협의로 손해 배상 협의 가능하며 공인중개사 동행 불필요라고 보시면 됩니다 현재 상태 확인도 사생활 보호 원칙상 협조 거부도 가능하며 퇴실 당일 사진 촬영과 공인중개사 동행하여 증거를 남겨두시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부산 집값 상승은 공급 부족과 전세 수급 약화 그리고 규제 완화와 해외 수요 때문입니다. 제2도시지만 인구 유출에도 선호지역들은 강세를 보이고 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.동거인으로 들어가신다면 친구 무주택에는 불이익이 없습니다 무주택은 본인과 세대원이 무주택이어야 하는데 동거인은 별도 세대로 구분하여 영향 없다고 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.생애최초 디딤돌 대출의 경우에는 세대원 전원 무주택이 조건이어서 과거 주택 명의 이력이 있으셔서 불가능합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.3기 신도시 공공분양 소득 산정은 공공일 직전 1년 보수월액으로 결정이 됩니다 2026년 6월 공고 기준 25.6-26.5월 평균으로 400만원 잡힐 가능성이 높다고 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.대구 도로망은 인구 급증 전 계획적인 격자형 건설 덕분으로 분지 지형과 미리 부지를 확보한 덕에 교통 체증이 적고 나무가 많다는 것이 특징입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.가스공사 연락은 우선 가스 개통과 안전점검 이유이며 전입신고는 입주 당일에 주민센터 방문하셔서 진행하시면 되고 남은 보증금은 입주 당일 보내시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 내용을 본다면 강제 1가구 2주택이 되신 상황으로 비과세도 어려우신 상황이며 규제지역 지정으로 매도 제한도 되시는 상황이라 보여집니다 현재는 재개발 진행 상황을 확인 후 보유하시면서 양도세를 계산 후 매도를 진행하시기 전 세무사 상담을 받아보시는 것이 좋을 것이라 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.상속 농지 미경작시 3년 내 처분명령을 받으실 수 있지만 농어촌공사 농지은행 임대 수탁은 상속 농지 예외로 제한 조건이 거의 없다고 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.친구집으로 동거인 전입 신고를 하시게 되면 부모님과는 세대분리를 인정받으실 수 있습니다