경제
신혼부부 이사준비 전세월세임대주택
현재 투룸 월세방에서 살고있는 신혼부부입니다
이제 둘째가 올해 태어날예정인데 쓰리룸집으로 이사준비를 하고있습니다. 그래서 신혼부부전세 대출받고 전세집으로갈지 LH임대주택으로갈지 아니면 다시 월세집으로 갈지 고민중입니다
저혼자 외벌이 하고있어서 모아둔돈은 없고 대출로 이사갈 생각입니다
참고로 대전에 살고있어서 쓰리룸 월세빌라는 찾기힘들고 LH임대주택 같은경우에는 나온 매물이없고 차라리 대출받아서 빌라전세를갈까 생각중입니다.
의견을 제시해주시면 감사하겠습니다
4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
가장 현실적인 선택은 전세대출를 활용해서 쓰리룸 이사가 좋을거 같습니다
월세보다 이자 부담이 덜하고 목돈 없어도 가능합니다
대전은 전세가 귀해서 반전세라도 매물이 있으면 선택하시는게 좋습니다
동시에 LH 임대 신청 해놓고 나중에 기회 생기면 갈아타는 방식도 좋을거 같습니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 아이가 태어나게 되면 자녀가 2명이고 4인가구가 되게 됩니다.
따라서 34평 정도는 옮기셔야 조금 편안하게 생활을 할 수 있고 집 자체도 중요하지만 아이들 유치원이나 학원등 교육시설 주변이 좋을 수 있습니다. 빌라의 경우 감정평가등으로 인해서 전세대출의 한도가 적을 수 있으므로 이왕이면 전세대출을 활용해서 아파트로 전세를 가시는 것이 향후 보증금 회수 시에도 유리할 수 있습니다.
최근 전세사기 이슈가 대부분 빌라등에서 발생이 되고 있으므로 이왕이면 안전하게 선순위 근저당권이 없는 아파트로 전세대출을 활용을 해서 이사를 하시는 것이 좋다고 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
개인적인 생각 말씀드립니다.
신혼부부 상황에서 외벌이 + 둘째 출산 예정이라면 신혼부부 전세대출로 빌라 전세가 가장 현실적인 방법이라 생각합니다.
월세는 장기 비용 부담이 크고 LH 임대는 대전 매물이 없다는 점을 고려하면 가장 현실적인 대안이라 생각합니다.
둘째 축하드립니다. 감사합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
개인적인 의견을 드린다면 월세는 장기 비용 부담이 있고 LH 임대는 대전 3룸 매물이 적고 대기가 길어 신혼부부 전세대출을 이용하여 빌라전세가 가장 현실적이지 않을까 생각합니다