답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.매매는 장기적인 관점에서 자산형성에 도움이 되겠지만 여유가 있는 상황이 아니신 상황에서 영끌 투자는 오히려 이자에 대한 상환 부담만 높일 수 있습니다. 유튜브 내용은 필요한 내용만 얻으시고 대출은 감당 가능한 시기에 내집 마련을 하셔도 충분하실 거라 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.허가 없는 계약과 추가금 요구 등 불법 가능성이 현재 높아 보이는 상황입니다 계약서와 입금 증빙과 같은 자료를 확보하셔서 내용증명 발송하시고 관할 구청에 해당 중개사무소를 신고하시는 것이 좋을 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.개인적으로 말씀드린다면 운전을 시작하시려는 시점에 가입을 하시는 것을 추천드립니다. 즉 당장 필요성을 느끼지 못하시고 있는 지금 상황에 가입을 하실 필요는 없다고 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.국민연금 수령과 기초연금 수급은 별개이며 소득과 재산 기준에 따라 기초연금 감액 여부가 결정이 되는 구조이며 소득이 적고 국민연금 수령이 크지 않다면 기초연금도 수령이 가능하니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.우선은 계약 파기에 있어 임의적으로 판단하여 새로운 세입자를 구하시는 것이 아니라 임대인과 상의 후 진행을 하시는 절차를 거쳐야 합니다 먼저 계약한 부동산에 사정을 이야기 하시고 중간에서 중재를 할 수 있도록 진행하시는 것을 추천드립니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적으로 주담대 같은 경우 주택 관련 자금으로 사용을 전제로 하기 때문에 지식산업센터 대출 상환을 하는 경우 조건 위반의 소지가 있어 유동적으로 허용하는 은행도 있어 사전 상담을 통해 확인하시고 진행하시는 것을 추천드립니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.이 상품은 10년 동안 납입 후 별도의 수익률을 기대하기 보다 보장성 보험에 가까우면서 투자성은 낮다고 보여집니다 그래서 10년 후 해지 시 원금 전액 또는 일부를 받을 수 없는 가능성이 높아보여 사전에 고객센터를 통해 정확하게 한번 더 확인해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현금으로 드린것이 아니라면 입금 내역과 같은 증거 자료를 확보하신 뒤 내용 증명을 발송 하시고 불응하는 경우 민사 소송과 같은 법적 절차가 가능하니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.업무용 오피스텔은 주택임대차보호법 적용이 제한적이고 HUG 보증 보험 가입이 불가하여 보증금 반환 위험 가능성이 높습니다 채권최고액과 보증금 규모 차이로 우선 변제 우선 순위가 밀릴 수 있는 위험도 있는 만큼 이미 계약 후라면 임대 조건 및 고지 여부를 꼼꼼하게 확인 후 법률 상담도 받아 보시는 것을 추천드립니다