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아파텔은 토지거래허가구역이나 조정대상지역 등 규제에 묶이지 않나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.아파텔은 오피스텔과 동일하게 취급이 되어 비주택으로 분류가 되어 토허구역과 조정지역의 규제를 대부분 피할 수 있으며 대출도 잘 나오지만 수요 과열로 인한 가격 프리미엄에는 주의가 필요하다 보시면 됩니다
경제 / 부동산
1일 전
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LH청년전세임대 타 지역 이첩 방법 질문
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.LH 청년 전세임대 타지역 이첩은 계약 해지 후 재신청 형태로 진행이 되며 자격심사 기간이 6-8주 필요합니다 내년 상반기가 목표시라면 LH 고객센터에 연락하셔서 자격심사 신청부터 진행을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
1일 전
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카카오페이손해보험에 보험금 청구 신청 취소 가능할까요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.카카오페이손해보험 보험금 청구 신청은 취소 가능합니다 심사 전 고객센터에 연락하여 청구 취소 요청이라고 솔직하게 말씀하시고 처리하시면 될 것으로 보여집니다
보험 / 의료 보험
1일 전
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상속받은 부동산 관련해서 질문드립니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.상속 빌라를 팔려느느 상황에서 세입자가 조만간 나가겠다고 하였고 전세금 반환 자금이 없다는 점을 고려한다면 세입자 퇴거 확약을 서면화 하신 이후 매수인에게 전세권 승계 조건으로 매매하시는 것이 가장 현실적인 방법이라 보여집니다
경제 / 부동산
1일 전
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청약 단지에서 보류지가 발생하는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.보류지는 사업 리스크에 대비하여 미리 빼 놓은 예비 물량이라 입주 후에야 안전하다고 판단될때 시장에 나오는 것입니다 그래서 이미 입주가 끝난 단지에서 갑자기 3년 전 분양가 ,유, 무주택자 모두 가능 같은 매력적인 보류지 공고가 나오는 것이고 그만큼 경쟁도 치열해지는 구조라 이해하시면 될 것 같습니다
경제 / 부동산
1일 전
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암은 한 번 걸리면 완치가 없다고 하던데, 5년이 지나서 완치 판정을 받으면 암보험 가입이 가능한 건가요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.암은 5년이 지나도 재발 가능성이 완전히 사라지진 않지만 많은 환자가 치료 후 일상으로 돌아와 건강하게 지내고 있고 완치 치료 종결 후 일정 기간이 경과하면 암보험 및 유병자보험 가입이 가능하신 경우가 많습니다 회사와 상품에 따라 차이가 있으니 여러 상품 비교를 해보시는 것을 추천드립니다
보험 / 의료 보험
1일 전
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실손보험 직업급수 변경 미고지 직업급수 비례보상 및 추징금 에 관한 질문
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.형식적으로는 직업급수 미고지와 산재사고 후 신고 이후 추징금 부과와 보험금직업비례 감액 지급은 약관에 따라 은히 이루어지는 처리 방식이지만 지금느끼시는 억울함은 합리적인 부분이 있으셔서 그냥 넘어가시기 보다는 약관 및 산출 근거와 설명 의무 부분을 짚어보시고 금감원 민원도 고려해 보실 수 있는 상황이라 생각됩니다
보험 / 상해 보험
1일 전
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생명보험은 필수로가입하는게좋나요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.기혼이신 상황이신 듯한데 생명보험이 필수는 아닙니다. 말씀처럼 가장의 무게가 크시겠지만 차근차근 준비하신다면 인생은 충분하게 헤쳐나가실 수 있다 생각합니다
보험 / 저축성 보험
2일 전
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빌라 명의 이전 비용이 얼마나 나올까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.동생분에게 1억 기준으로 1억 기준으로 취득세와 지방교육세 합쳐 110-130만원이 예상이 되는 만큼 이 금액을 기준이 가장 저렴하다 생각합니다
경제 / 부동산
2일 전
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아파트 매매에서 직거래시 문의 드립니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.직거래 자체는 가능하지만 중개인이 없으니 계약서와 등기 및 잔금 절차를 꼼꼼하게 보셔야 합니다. 주담대가 없으셔도 꼼꼼하게 확인을 하시는것이 필요합니다
경제 / 부동산
2일 전
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