답변 내역

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.세금을 많이 낸다고 하여 직접적으로 돌아오는 혜택이 있는 것은 아니지만 이를 잘 관리하고 각종 공제와 환급 제도를 활용하여 나가지 않아도 되는 세금이 무엇이 있는지 생각해보는 것이 중요합니다.사회 초년생이시라면 이런 부분을 초반부터 공부하여서 안나가도 되는 세금을 아끼는 방법을 찾아보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.상대방 보험만으로 자동차 수리비 전액 보상이 어렵고 치료비 및 추가 손해도 제한적이므로 자상 처리를 통한 보상 확보가 실익이 크실것이라 보여집니다. 보험료 할증 부담을 감수하셔야 하는 상황으로 보험사에 구상권 청구가 가능한지 문의를 해보시는 것도 좋을 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.재건축 규제는 단순한 사업 제한이 아니라 집값 급등과 투기 차단과 주거 복지 강화를 위한 복합적인 정책 수단으로 최근 주택 가격 상승세로 인해 재건축 활성화의 필요성이 크지만 정부에서는 무분별한 가격 급등과 사회 갈등을 방지하기 위해 신중하게 규제를 운영하고 있다 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.자동차와 오토바이 보험의 경우 보상이 이루어지는 상황에 따라 할증이 되는 부분이 있습니다.말씀처럼 보험 갱신을 하지 않으셔도 되지만 오토바이를 운행하시는데 있어 보험 미가입에 대한 불이익이 생기실 수 있습니다. 자세한 내용을 보험사와 이야기를 해보고 현명하게 결정을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.강남,용산,신림,성수 등 재개발, 재건축 지역과 GTX-3기 신도시 인접 지역이 유먕하지 않을까 생각이 되며 지방 대도시는 핵심 상권과 산업단지 인프라가 뒷받침이 되는 곳이 유망할거라 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.신림 1구역 매수 시 일시적 2주택 비과세 혜택을 받으시려면 기존 주택은 취득 후 1년 이상 경과하여야 하고 신규 주택 취득 후 1년 이내 기존 주택 매도 및 신규 주택 입주가 필수 조건이라 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.하나의 진료비 영수증에 급여와 비급여 항목이 같이 있더라도 상황에 맞게 청구 금액을 조정하여 일부 항목에 대해서만 실비보험 청구가 가능합니다. 청구 시 보험사 담당자와 상담하여 정확하게 어떤 항목을 청구하실지 이야기 하시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.단기적으로는 전세난과 주거비 상승이라는 부정적인 현상이 나타날 가능성이 높지만 장기적으로는 레버리지 기반 투기 감소와 시장 안정화 및 실수요 중심 구조로의 전환이라는 점에서 긍정적으로 평가할 수 있다 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.1주택자의 경우 비규제지역이나 추첨제 물량에서 청약 당첨이 가능하며 규제지역에서는 당첨 후 6개월 이내 기존 주택 매도 조건을 충족하셔야 합니다 하지만 전매 제한 기간 내에는 분양권 매도가 불가하므로 입주 전 매도는 거의 불가능한 경우가 많다고 보시면 됩니다