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답변 내역

부동산을 구입하면 세금이 뭐뭐 나가는지 궁금합니다~~
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.취득당시에는 취득세와 이에 부가되는 지방교육세 및 농특세를 부담합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.10.25
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주택청약통장 소득공제에 대해 문의드립니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.무주택자 세대주로서 총급여 7,000만원 이하인 근로소득자가 받을 수 있습니다. 소득공제 대상금액은 청약저축 불입액 240만원까지 가능합니다. 240만원 초과분은 소득공제 대상이 아닙니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
22.10.25
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차용증을 정정(수정)할 수 있나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상호합의 아래 차용증을 다시 작성하고 내용증명 다시 진행하시면 됩니다.다만 2.17억원까지 무이자 차용이 가능하지만 차용기간 중 원금 일부 상환이나 이자 미지급상태에서 세무조사로 소명 요청이 들어오면 해당 거래가 차용임을 입증하기 어렵습니다. 따라서 주기적으로 원금 일부상환을 하시는 것을 추천드립니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.25
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친척 차용 이자에 대한 세금은?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 이자를 지급한 자는 이자지급액의 27.5%를 원천징수했어야 합니다. 원천징수했다면 27.5%로 납세의무가 종결되었습니다. 다만 이자지급자가 원천징수 하지 않은 경우 이자를 지급받은 자는 자신의 종합소득세 합산하여 신고해야합니다. 합산하여 신고하지 않은 경우 가산세 등 불이익이 있습니다.2. 금융소득은 절세할 수 있는 방법이 없습니다.3. 세법은 실질과세원칙에 따라 형식에 불구하고 실질을 기준으로 판단합니다. 이자로 받은 것을 원금상환의 형식을 빌린다고 하여도 이를 인정하는 것을 어렵습니다. 단, 추후 원금상환 시 상환시점까지 받은 이자를 원금에서 제외하고 받는다면 원금의 일부상환으로 볼 가능성은 있다고 판단됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.10.25
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제명의집 전세금을 남편하게 주어 주식투자시 부부증여인지 궁금해요.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.본인 명의 집을 전세 임대하고 임대보증금을 배우자에게 이체하여 배우자가 사용했다면 이는 증여로 보는 것이 원칙입니다.다만 배우자간 증여공제가 10년 간 6억원까지 있기 때문에 보증금이 6억원을 초과하지 않는다면 증여세 과세 문제는 없을 것으로 판단됩니다. (보증금 이체일 현제 과거 10년동안 배우자에게 증여한 재산이 없는 경우에 유효한 답변입니다.)답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.25
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5인미만 사업장 토요일 근무시 급여 문의
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.해당내용은 세금세무 카테고리보다 인사노무에 질문하시는 것이 도움받을 수 있습니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.10.25
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부모님의 빚을 대신 갚아줄경우 증여세?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부모님의 대출원금을 자녀가 대신 상환하는 것도 증여세 과세대상에 해당합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
22.10.25
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1가구 2주택 증여받아도 될까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여당시 고려해야할 세금은 취득세와 증여세입니다.취득세의 경우 조정지역내 3억원 이상 주택을 무상증여받는 경우 중과대상에 해당하기 때문에 공동주택가격의 13.4%가 발생합니다.,증여세의 경우 시가, 유사매매사례가액, 감정평가액을 시가로 보아 증여세를 신고하게 됩니다. 주택 증여 순서에 따라 취득세는 줄일 수 있는 방법이 있을 것으로 판단됩니다.주택 2채를 모두 증여하기 전 세무사와 개별상담하여 주택 순서에 따른 취득세 절감과 미래 예상되는 주택 종부세, 양도세 등을 컨설팅 받으시는 것을 추천드립니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.25
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증여세는 현금거래만 부과가 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여재산은 재산적가치있는 재산을 말합니다. 따라서 현금, 유가증권, 부동산, 가상자산 등 재산적 가치가 있다면 증여세 과세대상에 해당합니다. 명품, 전자제품 등도 재산적 가치가 있는 것으로 볼 수 있으며 증여세 과세대상이 될 수 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
22.10.25
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자식이 부모님에게 5000만원 드리는 경우 궁금합니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여받은 것을 다시 반환하는 것도 하나의 증여거래입니다. 직계존속 입장에서 직계비속으로부터 과거 10년 이내 증여받은 사실이 없다면, 5,000만원을 받아도 증여세는 없습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
22.10.24
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