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답변 내역

아파트 명의 변경 문의드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.공동명의로 변경하기 위해서는 배우자에게 증여 또는 지분 일부를 양도해야 합니다.증여하는 경우에는 증여세를 신고납부해야하며, 지분 일부 양도시 양도소득세가 발생합니다. 또한 각각 취득세를 납부해야합니다.공동명의로 얻을 이익과 명의 변경으로 발생하는 세금 등 제비용을 비교하여 의사결정하셔야 합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.20
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와이프꺼 연말정산 경정청구시 서류뗄거 많나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.홈택스에서 근로소득원천징수영수증발급하시면 21년 급여자료 확인가능합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
22.10.19
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1가구 2주택인경우 양도소득세?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.농촌주택이라고 하여 주택 양도시 비과세되는 것은 아닙니다. 농촌주택도 하나의 주택으로 보기 때문에 현재 2주택자입니다.다만 농어촌주택취득자 1세대 1주택비과세 요건 충족시 비과세 받을 수 있습니다.해당 요건은 아래 블로그를 참고하시면 됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.https://ctangch.tistory.com/m/entry/%EB%86%8D%EC%96%B4%EC%B4%8C%EC%A3%BC%ED%83%9D-%EC%B7%A8%EB%93%9D%EC%9E%90-1%EC%84%B8%EB%8C%80-1%EC%A3%BC%ED%83%9D-%EB%B9%84%EA%B3%BC%EC%84%B8
세금·세무 / 양도소득세
22.10.19
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간이과세자 세금계산서 발행 문의드립니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.간이과세자는 전자 및 수기세금계산서 발급이 불가합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.10.19
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영수증 복사해서 따로 붙여보관해야하나요
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.신용카드매출전표나 현금영수증은 별도로 영수증을 보관하지 않아도 됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.10.19
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근린생활시설(상가) 증여시 증여세 및 증여취득세 문의
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여세는 해당 상가의 시가입니다. 시가로 볼 수 있는 것은 유사매매가액, 감정평가액 등이 있습니다.해당 시가로 상가를 증여해야합니다.증여취득세의 경우 2022년까지 증여시 시가표준액에 증여 취득세율3.5%를 적용하면 됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.19
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양도 소득세 절세 할 수있는 방법이 있을가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1세대 1주택자인 경우 2년 이상 보유하는 경우 양도세가 없습니다. 다만 17.8.3.이후 조정지역주택 취득했다면 보유기간 중 2년 이상 거주해야합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.19
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소득자가 아닌데 은행 적금이나 예금에서 해지때 방생한 세금은 환급이 없나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.적금, 예금에서 발생한 이자소득에 대한 소득세는 이자소득 수령시 원천징수됨으로 납세의무가 종결됩니다.따라서 환급받을 수 있는 것은 없습니다.또한 근로소득, 사업소득 등 종합과세 소득과 별개입니다.다만 이자소득과 배당소득이 연간 2,000만원을 넘는다면 위 종합과세 소득과 합산하여 누진세율을 적용합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
22.10.19
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만약 7억정도의 아파트라면 상속세 문의드립니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부모님 한 분이 돌아가시고 한 분이 생존하시고 자녀가 있는 경우 10억원까지 상속공제가 적용돼 납부할 상속세는 없습니다.(다만, 피상속인의 다른 상속재산이 없고, 상속인에게 10년이내 증여재산이 없는 경우에 한합니다.)답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 상속세
22.10.19
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증여세 신고 안하면 어떻게 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여세 무신고시 증여세 + 무신고 가산세 (납부할 증여세의 20% (또는 40%)) + 납부지연가산세가 과세됩니다.미성년자 자녀에게 부모가 5,000만원을 증여하는 경우 증여세는 약 300만원입니다. 답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
22.10.19
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