답변 내역

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.자식에게 집을 매매하는 경우 제삼자와 거래하는 것과 동일하게 처리하면됩니다.매매 후 매도인은 양도소득세를 신고납부하고, 매수인은 소유권이전등기와 함께 취득세를 신고납부해야합니다.주의할 점은 부모자식간 거래시 거래가액을 시가에 준하는 가격으로 해야한다는 것입니다. 시가에서 현저하게 높거나 낮게 거래하는 경우 세법상 제재로 양도소득세 부담이 늘거나 증여세과세대상이 될 수 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.본인의 지분율만큼 소유권 등기해야합니다.10년마다 직계존속으로부터 해당 주택의 5,000만원 상당의 지분만큼 증여받는다면 증여세는 없습니다.단, 다른 직계존속으로부터 증여받지 않는 전제입니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.연말정산시 근로자가 혜택을 받을 수 있는 소득공제 항목은 다음과 같습니다. 1. 신용카드 소득공제 : 총급여액의 4분의 1이상 신용카드, 체크카드, 현금영수증 등을 사용하였다면 해당 사용금액에 대하여 일정률을 소득공제 받을 수 있습니다. 체크카드와 현금영수증의 소득공제율이 높아 신용카드보다 체크카드, 현금영수증 사용을 추천합니다.2. 주택청약저축 : 무주택 세대주라면 주택청약저축에 납입한 금액의 40%를 소득공제 받을 수 있습니다. (연간 납입액 240만원 한도)3. 인적공제 : 부양가족이 있는 경우 1인당 150만원의 인적공제를 받을 수 있습니다. 부양가족에 해당하기 위해서는 다음 요건을 충족한 자이어야 합니다. 부모님 : 60세 이상 + 소득금액(종합소득금액, 퇴직소득금액, 양도소득금액) 이 연 100만원 이하 또는 총급여 연 500만원 이하자녀 : 20세 이하 + 소득금액(종합소득금액, 퇴직소득금액, 양도소득금액) 이 연 100만원 이하 또는 총급여 연 500만원 이하형제/자매 : 20세 이하 또는 60세 이상 + 소득금액(종합소득금액, 퇴직소득금액, 양도소득금액) 이 연 100만원 이하 또는 총급여 연 500만원 이하4. 각 종 세액공제 : 보험료, 의료비, 보험료, 교육비 세액공제가 가능하니 해당 내용을 확인하여 연말정산 반영하시기 바랍니다.5. 연금계좌세액공제 : 연금계좌 (퇴직연금계좌) 납입액의 일정률을 곱한 금액 상당액을 세액공제 받을 수 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.어머니가 부친 사망당시 생존해 계신경우 상속공제가 10억원 적용되나, 부친이 모친 사망 후 사망시 5억원까지 공제가 적용됩니다.다만 사전증여재산 등 구체적 사실관계에 따라 상속공제는 줄어들 수 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부친이 사망한 경우 해당 소유권을 상속인 앞으로 이전후 매매, 증여 등 처분행위를 할 수 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상장주식 매매차익은 과세하지 않습니다. 매매시 발생하는 것은 거래수수료 등입니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여세 신고납부기한은 증여일이 속한 달 말일부터 3개월입니다. 따라서 원칙상 증여세 신고기한 각각 증여일마다 계산해야합니다. 다만 증여재산이 5,000만원이내라면 납부세액이 없기에 신고기한 경과후 신고시에도 가산세 불이익은 없습니다.세무서는 신고서를 대신 작성해주지 않습니다. 작성된 신고서를 접수받는 곳입니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부가세는 최종소비자가 실제 부담하는 것이고 사업자는 소비자로부터 받아뒀다 납부하는 것입니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.급여가 소액이라면 별도 세액공제나 소득공제 자료를 제출하지 않아도 기본적으로 들어가는 각종 소득공제와 세액공제로 환급이 발생할 수 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.소득세는 한 사람의 1년간 총소득을 기준으로 산출하는 것으로 사업자등록증과는 관계없습니다.또한 소득이 없다면 소득세도 없습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.