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답변 내역

서울에 빌라 아파트2채가있습니다 세금문제 궁금
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.자녀에게 본인 명의 주택을 이전하기 위해서는 양도하는 방법과 증여하는 방법 두 가지가 있습니다.양도하는 경우에는 본인이 양도소득세를 납부하고 자녀는 취득세를 납부합니다.증여하는 경우에는 자녀가 증여세 및 취득세를 납부하여야 합니다.
세금·세무 / 종합부동산세
22.09.05
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부모자식간에 얼마의 금액까지 주고받으면 증여세를 내야하나요
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 부모자식간 증여세 없이 증여할 수 있는 금액은 10년간 5천만원까지입니다. (단, 미성년 자녀는 2천만원)2. 차용증을 작성하는 경우 증여에 해당하지 않습니다. 다만 무이자로 고액을 차용하는 경우 적정이자율 이상의 이자를 수령해야합니다.
세금·세무 / 증여세
22.09.05
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1가구 2주택 중과세는 현정부에서도 계속되나요
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.현 정부 출범과 함께 다주택자 중과세는 한시적 유예되었습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.09.03
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돈 빌려줄때 세금 신고 해야하나요
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.돈을 빌려주고 다시 친구가 그 금액을 상환한다면 별도의 신고는 없습니다.2천만원은 무이자로 대여해도 증여세 문제는 없습니다.차용증을 작성해도 되나 필수적으로 작성할 필요는 없으며 거래를 은행을 통해 하시면 될 것으로 보입니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.09.03
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하이마트 모바일 상품권 중고나라에서 사서 사용하면 소득공제 받을 수 있나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.해당 상품권을 사용하는 때 현금영수증을 발급요청할 수 있습니다.따라서 중고나라에서 상품권 구입후 그 상품권 사용하는 때 현금영수증 소득공제 받을 수 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.09.03
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월급 150인데 세금3.3프로도 안떼고 4대보험도 없으면 어떻게되나요??
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.세금을 원천징수하지 않았기 때문에 연말정산을 할 수 도 없습니다. 연말정산은 매월 소득세 등을 원천징수한 것을 다음연도에 정산하는 개념입니다.
세금·세무 / 연말정산
22.09.03
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형제간에 몇 천 주고 받는 것도 증여에 해당되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.형제간 증여세없이 증여할 수 있는 금액은 10년간 1천만원입니다.1천만원 초과시 증여세 과세대상입니다. 현금으로 인출하여 지급하는 경우 과세관청이 추적하는데 어려움이 있으나 원칙상 증여세 과세대상에 해당합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.09.03
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비거주 주택 매도시 양도 소득세?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1세대 1주택자라면 2년이상 보유 (2017.8.3. 이후 조정대상지역 취득시 2년이상 거주요건 충족) 시 해당 빌라는 양도소득세가 비과세됩니다. 위 요건에 충족하지 않는다면 양도소득세가 있습니다. 다만 주어진 내용만으로는 세액계산이 어렵습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.09.03
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양도세 부과의 기준이 궁금해요
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.무상으로 현금을 주는 경우 증여세 과세대상입니다.현금으로 인출하여 지급하는 경우 과세관청이 이를 파악하는 것을 어렵습니다. 다만 부모님이 사망하여 상속세 신고할 경우 10년간 금전거래를 확인하는 과정에서 소명요청을 받을 수 있습니다. 또한 해당 현금을 받아 부동산등을 취득할 때 역시 자금출처 소명요청을 받게 됩니다. 이때 소명을 제대로 하지 못한다면 증여로 볼 수 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.09.03
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원천세(급여) 신고는 언제까지 하는건가요 ?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.8월 귀속분 원천세는 다음달 10일까지 신고납부해야합니다. 다만 9월은 10일이 휴일이기때문에 13일까지 신고납부하면 됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.09.02
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