답변 내역

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.세대 분리를 마치고 각자 별거하는 경우에는 각자 1세대로 볼 수 있으며, 이때 양도하는 경우 각 1세대 1주택자로 볼 수 있습니다.주택 양도세와 세대 판단은 질문에 적은 내용만으로 판단하기 어렵습니다. 의사 결정 전 세무사와 개별상담 진행하세요.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 10년은 증여일부터 과거 10년입니다. 20세, 30세 단위로 증여할 수 있는 개념이 아닙니다.2. 가능은 하지만 해당 거래가 증여인지 금전대차거래인지는 사실판단할 부분입니다.3. 구체적 내용파악이 어려우나 자신의 지분을 부모님에게 이전하는 경우 증여세와 양도세 과세문제 있습니다.4. 이론상 가능하나 본인의 직업, 소득, 경제력과 계약의 구체적 내용을 모두 검토해야 합니다. 질문과 같이 진행하는 경우 증여세 과세 리스크 매우 큽니다.5. 부모님이 부담하는 부분만큼 지분을 취득한다면 증여세 과세문제 없습니다.질문과 같이 진행하려면 증여세 과세리스크가 매우 큽니다. 가까운 부동산 전문 세무사 사무실에서 개별상담진행하세요.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.7천만원을 부모님에게 지원받으면 7천만원에 대해 증여세 신고하는 것이며, 그 신고한 사실이 자금 출처 소명대상입니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.연말정산에 대한 공제를 질문한거라면 한도 초과분은 이월되지 않습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.분양권을 가족에게 이전하는 경우에는 세법에 정한 시가를 기준으로 매매거래하는 것이며, 본인이 부모님에게 해당 금액을 실질적으로 받아야 합니다. 양도세는 구체적 내용을 사전 검토하여 판단할 사안입니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.12월 지급분은 다음해 1월 10일까지 신고납부가능하며, 12월말쯤에 신고하고 납부 가능합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.해당 토지의 취득가액은 상속당시 신고가액이나, 신고하지 않은 경우 상속개시 당시 개별공시가액을 취득가액으로 산정할 수 있습니다. 양도가액은 실가입니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부가가치세와 법인세는 세금이 없어도 신고해야하며, 부가가치세의 경우 납부할 세액이 있을 수 있습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.신규 창업한 사업자의 경우 여러 세액감면을 통해 최대 5년간 100% 세액감면을 적용받을 수도 있습니다. 세무사가 관리하지 않는 업체도 많고 지나치게 저렴한 비용으로 광고하는 업체는 제대로 된 관리가 불가해 위와 같은 사업자가 받을 수 있는 세금혜택을 받지 못합니다.아래 블로그를 참고하세요.https://blog.naver.com/ctangch/223107810835답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.아닙니다.환급은 1년간 본인이 월급에서 공제한 원천세를 한도로 합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.