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답변 내역

6년전 상속 받은 시골 주택을 어머니께 재 증여시?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.불이익 자체는 없으나, 어머니가 증여세 및 취득세 납세의무가 있습니다.또한 어머니와 본인이 동일세대인 경우 증여의 실익이 없을 것으로 판단됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.07.30
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혼인에 따른 증여재산공제 금액
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.해당 내용 아래 블로그에서 정리하고 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다. https://ctangch.tistory.com/m/88
세금·세무 / 종합소득세
23.07.30
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공도명의와 양도중 어느것이 세금이 많이 드나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.지분일부를 이전하는 경우 증여세와 취득세를 부담해야합니다. 다만 배우자간 사전증여가 없었다면 증여공제로 증여세는 없을 것으로 보입니다.유상양도하는 경우 증여자는 양도세, 수증자는 취득세를 부담합니다.구체적인 세액을 해당 내용만으로는 확인할 수 없습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.07.30
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금융거래를 하면 잠깐 주고 받는 경우에도 무조건 증여신고가 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.타인에게 무상으로 금전 등을 이전하면 증여로 보는 것이 타당하나, 일시적으로 돈을 빌려주고 다시 갚는 금전소비대차 거래는 증여가 아닙니다.실제 거래가 가족에게 금전을 지급하고 다시 받지 않는다면 증여로 보는 것이 타당하며, 이 경우 증여세 신고의무가 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.07.30
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결혼 할때 비과세 증여가 1억 5천만원 까지 늘어난다고 들었습니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.해당 내용은 개정안에 포함되어 발표된 것으로 아직 확정된 것은 아닙니다.발표에 따르면 혼인신고 전후 2년 이내 직계존속에게 증여받는 경우 추가 공제 1.5억원을 받을 수 있는 내용입니다.재혼한 경우에도 증여공제를 적용할 수 있는지는 불분명하나, 재혼이라고 하여 차등을 두고 있지는 않습니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.07.30
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월세 공제 받는 기간이 따로 정해져있나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.근로소득자로서 무주택자인 경우 월세세액공제 대상이라면 해당 귀속연도 경정청구 진행하면 됩니다.국세청 홈택스 경정청구 페이지에 진행가능합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.07.29
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1세대 주택 양도시 질문이 있어 글을 남기려합니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.해당 물건이 실제 주거용으로 쓰인다면 세대의 주택수에 산입합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.07.29
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일시적 1세대 2주택 비과세 특례 관련하여 질문이 있어 글을 남깁니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.실제 해당 물건이 주거용이 아니라면 주택으로 보지 않습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.07.29
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상속세 주택은 어떤 기준으로 책정되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상속 또는 증여받는 경우 부동산 평가는 시가기준입니다. 상증법상 평가에 의해 평가하는 것으로 감정가액, 매매가액, 유사재산매매가액 등으로 평가합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 상속세
23.07.29
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부모님 차용증 등 질문드려요.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질의의 경우 금전소비대차로 볼 것으로 판단됩니다.아래 블로그는 가족간 차용증 작성방법을 정리한 글입니다.https://ctangch.tistory.com/m/notice/83
세금·세무 / 종합소득세
23.07.29
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