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답변 내역

2주택일 때 하나는 손해 하나는 수익을 봤을때 손해가 더 크면 양도세는 안내도 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.순서와 무관하게 동일 연도에 양도차익과 차손이 있는 경우 차손이 더 크다면 양도소득세는 없습니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.02.27
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도로의 개별공시지가 관련해서 질문이 있어 글을 남깁니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.구체적 내용으로 판단해야하나 분할 전 지번의 공시지가와 토지등급을 참조하면 될 것으로 판단됩니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
24.02.27
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연말정산 특별세액공제 892.814원 나왔는데 왜 표준세액공제 13만원을 적용해서 환급금을 줄이는거죠?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.원천징수영수증을 확인해야 알겠으나, 본인의 결정세액이 이미 0이라면 특별세액공제든 표준세액공제든 최종 환급액은 같습니다.자세한 내용은 담당자에게 문의하는 것이 신속합니다.
세금·세무 / 연말정산
24.02.27
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주택구매 1년이내 분양권 취득자와 1주택 결혼시 세금 문제
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.남자의 주택을 처분하여 1세대 1주택이 된다면 5년 여부와 무관하게 아내의 주택이 비과세 요건을 갖추었다면 비과세 처분 가능합니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.02.27
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첫 달 급여에서 국민연금을 안내는게 맞나요??
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.일반적으로 1일 입사자 이외 월중에 입사한 사람은 첫 달 연금을 납부하지 않습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
24.02.27
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아파트 양도소득세를 적게 낼수 있는 방법들이 있을까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.구체적인 사실관계를 토대로 검토할 사안입니다.다만 다운계약서를 작성한 경우 비과세나 세법상 감면 자체가 불가한 점 유의하기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.02.27
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부가세도 내고 종합소득세도 내야되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부가세 과세사업자는 종합소득세와 부가가치세 각각 신고 납부해야 합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.02.26
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적립된 카드포인트를 계좌로 현금화하면 세금이 부가되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.비사업자로서 신용카드사로부터 받은 카드 포인트를 현금으로 전환한다면 세금문제는 없습니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.02.26
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최근에 회사에서 연말정산을 하였는데요..
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.환급이란 본인이 이미 월급에서 공제한 세금을 한도로 발생하는 것입니다.이미지가 잘 보이지는 않으나 결정세액 자체가 0이기 때문이 본인이 받을 수 있는 환급은 최대로 계산된 것입니다.
세금·세무 / 연말정산
24.02.26
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장모님께 1억 5천만원을 빌리려 합니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 증여인 경우 증여세 신고하기 바라며, 실질 거래가 차용이라면 차용증 작성하기 바랍니다.2. 차용증 작성 후 실제 차용증대로 주기적 원금상환하면 문제 없을 것으로 판단됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.02.26
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