답변 내역

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도소득세 측면에서만 본다면 양도차익이 없어 양도소득세는 없을 것으로 생각되나, 해당 사업장에 대한 감가상각이 있는 경우 계산 시 적용하는 감가상각비로 차익이 발생할 수 있습니다.이외 오피스텔 양도세에 대한 내용은 아래 블로그에서 정리하고 있으니 참고하시기 바랍니다.답변이 도움되었길 바랍니다.https://ctangch.tistory.com/91

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문의 경우 일시적 2주택 비과세 가능할 것으로 판단됩니다.주택 비과세는 구체적 내용에 따라 판단할 사안입니다. 무료 플랫폼에서 구한 답변으로 의사결정하는 것은 절대 권장하지 않습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.추가로 지급명세서 제출 확인해야 하며, 다음연도 종합소득세 신고시 소득세 신고해야 합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여받고 수증자가 언제든지 처분해도 무관합니다. 1년간 보유해야하는 의무는 없는 것이며, 25년까지 유예됐다는 소득세법 역시 처분의 제한을 두는 것이 아니라 1년 이내 수증자가 양도하는 경우 증여자의 최초 취득가액을 수증자의 취득가액으로 보겠다는 것입니다.1 ~ 3에 대한 내용대로 진행하시면 될 것으로 판단됩니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.불공제, 공제 체크는 부가세 매입세액공제 판단 참고용으로 불공제 체크한 결제건도 반영됩니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부모님에게 받은 용돈 등을 축적하여 부동산 취득에 사용하는 경우 증여로 볼 수 있습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.소액 주주로서 상장주식을 거래하여 발생하는 차익은 소득세 납세의무가 없으나, 대주주나 비상장주식의 매매차익은 양도소득세 납세의무가 있습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.신규 사업자도 해당 연도 수입금액이 업종별 성실신고대상에 해당한다면 성실신고확인 대상사업자입니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.재산세는 본인이 해당 주택의 소유권이 있는 자가 납세의무 있는 것으로 임차인은 재산세 납세의무가 없습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상속세는 질문 내용만으로 판단할 수 없습니다.해당 재산의 시가를 산정해야 하며, 상속인과 피상속인의 주택수, 보유 및 거주기간 등을 모두 종합해야 판단가능합니다.