전문가 프로필

답변 내역

양도세 얼마정도 나오나요...
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도세는 종전부동산의 취득가액, 취득 및 거주기간 등을 검토해 판단해야합니다.질문 내용만으로 답변하기 어렵습니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.23
0
0

형제지간에서 증여세??????
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여세는 증여받는 자가 납세의무자로 증여자가 대납시 증여세 대납에 대한 증여세가 다시 발생합니다.3억원을 증여받는 경우 약 46,500,000원의 증여세가 예상됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
23.08.23
0
0

남매간 아파트 부담부증여....
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.형제자매간에도 부담부증여는 가능합니다.비과세여부는 질문 내용만으로는 판단할 수 없습니다. 증여세 역시 아파트의 경우 유사매매가액 등을 검토해야하기에 답변하기 어렵습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.23
0
0

제 명의로 집을 구입한지 5개월 되었습니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.무상으로 소유권 이전시 증여받는 자가 증여세와 취득세 납세의무 있습다.형제자매간에는 증여공제 1천만원이 적용되며 증여세는 시가로 재산 평가하는 것이 원칙입니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
23.08.23
0
0

단독주택 상속세를 내야하는데요 질문
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상속세는 해당 재산의 시가로 평가해 산출하기에 기준시가 평가보다 시가를 우선 적용합니다.상속인과 상속인 외에게 사전증여한 재산이 있는 경우 상속과세가액에 합산합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 상속세
23.08.23
0
0

1가구 2주택 증여시 즉시 1가구 1주택여부 질문
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여이후 1세대 1주택 비과세요건 충족한 남은 주택은 비과세 가능합니다.증여한 주택은 법개정으로 10년이내 처분시 당초 증여자의 취득가액으로 양도세 과세합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.23
0
0

빌라 법무사비용 정당한 금액인가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.취득세 등 제세공과금은 대납개념으로 본인이 부담하는 세금입니다.영수증상 법무사 보수만 법무사에게 지급하는 것입니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.08.23
0
0

오피스텔 주거용일 경우 취득세 얼마나 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.주거용으로 사용해도 오피스텔 취득세는 4.6%입니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.08.23
0
0

판매수수료 지급건 비용처리시 필요서류가 궁금합니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.판매수수료를 지급받은 자에게서 세금계산서 등 적격증빙을 수취해야합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.23
0
0

종합소득세 기준경비율로 신고시(기부금 영수증 소득공제 반영)
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.기준경비율로 신고하는 경우에는 기부금을 필요경비에 산입할 수 없습니다. 답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
23.08.23
0
0