답변 내역

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.관계법령 첨부합니다. “가족”이라 함은 주택 또는 토지의 소유자와 그 배우자의 직계존비속(그 배우자를 포함한다) 및 형제자매를 말하며, 취학, 질병의 요양, 근무상 또는 사업상의 형편으로 본래의 주소 또는 거소를 일시퇴거한 자를 포함한다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.아파트 양도시 양도세 납세의무가 있습니다.주택양도세는 구체적 사실관계에 따라 비과세 등을 적용할 수 있으니 세무사와 유료상담하기 바랍니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.계속 반복적으로 중고거래로 소득이 발생하는 경우 소득세 납세의무가 있습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.재산 가액에 따라 다릅니다.취득세, 증여세를 신고납부해야하며 이과정에서 세무사와 법무사를 통한다면 별도 비용이 추가 발생합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.근로자성이 있다고 판단되는 경우 3.3% 프리랜서가 아닌 4대보험 가입의무가 있는 것이며 이를 무시한다면 회사와 근로자 모두 불이익이 있습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1억미만인 주택도 양도세 계산시 주택수 포함합니다.질의의 경우 양도세 과세될 것으로 판단되나 구체적인 사실관계에 따라 판단을 달리할 수 있습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.사업현황에 따라 다르니 부가세법상 매입세액불공제 항목이 아닌 경우 공제로 처리하면 됩니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도세는 납세자가 신고기한 내 신고납부해야 하는 세목이며 무신고시 가산세와 양도세 추징됩니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1.지방세법 개정으로 증여취득시 공시가격이 아닌 해당 주택의 시가인정액을 과표로 합니다. 2.상속은 배우자가 사망해야 가능한 것이며 생전 무상 이전은 증여입니다. 이때 증여취득세는 취득세율 13.4%까지 중과될 수 있습니다. 질문 내용만으론 확인할 수 없습니다.3.어떤 세목의 중과여부를 묻는지 확인되지 않으나 양도세의 경우 양도시점에 부모세대와 분가하시면 각세대별로 주택수를 계산하는 것이며 현재 다주택자 양도세 중과는 유예 중입니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.소유권 이전 등기와 함께 취득세 신고납부해야합니다. 또한 증여세 역시 기한 내 신고납부해야 합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.