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답변 내역

부동산 상속을 손자에게 바로 해도 될까요
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.손자는 법정상속인이 아닙니다. 따라서 상속받을 수 없습니다.손자에게 해당 재산을 이전하기 위해서는 법정상속인이 상속 등기 후 다시 손자에게 증여하는 방법이 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.16
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상속받은 땅 바로팔면 세금이 많이 나오나요
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상속세 계산 시 일반적으로 토지는 개별공시지가로 평가합니다.상속세는 시가로 재산평가하는 것이 원칙이나 토지는 실무상 시가가 존재하지 않기 때문에 개별공시지가로 합니다.다만 해당 재산을 상속받은 후 바로 처분한다면 해당 재산의 시가가 생기게 됩니다.즉 상속세 계산시 상속재산의 평가액이 증가하여 상속세 부담이 증가합니다.일반적인 상속농지 양도세를 아래 블로그에서 정리하고 있습니다.https://ctangch.tistory.com/entry/%EC%83%81%EC%86%8D-%EB%86%8D%EC%A7%80-%EC%96%91%EB%8F%84%EC%86%8C%EB%93%9D%EC%84%B8-%EA%B3%84%EC%82%B0%EB%B0%A9%EB%B2%95
세금·세무 / 양도소득세
22.12.16
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기부금은 연말 정산할 때 어떤식으로 반영되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.기부금 영수증을 발급받아야 합니다.기부금 영수증은 해당 기부금 단체에서 발급요청하면 됩니다.기부금 영수증을 회사에 전달하시면 연말정산시 기부금세액공제를 반영합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
22.12.16
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올해 9월말에 퇴사했는데 연말정산은 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.다음연도 5월 종합소득세 신고기간에 소득세 신고하시면 됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
22.12.16
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토지의 재산세 계산은 실거래가 기준인가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.재산세는 해당 토지의 개별공시지가를 기준으로 과세합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.12.16
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부모님의 사망보험금을 자식이 받게 되면 세금관계는 어떻게 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.사망보험금은 상속재산에 해당합니다.따라서 피상속인의 상속세 계산시 포함하여 계산합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.16
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부모에게 증여시 증여세 관련 세금 계산 방법은?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.어머니가 전세보증금을 본인의 재산으로 상환한다면 (보증금을 실제로 인수하고 추후 임차인에게 보증금을 지급한다면)부담부증여에 해당하여 2억원에 대해서만 증여세를 신고하시면 됩니다.다만 전세보증금 5억원에 대해서는 질문자 본인에게 양도세 신고 의무가 있습니다.부담부 증여에 대한 기본적인 내용을 아래 블로그에서 정리하고 있습니다 .답변이 도움되셨길 바랍니다.https://ctangch.tistory.com/entry/%EB%B6%80%EB%8B%B4%EB%B6%80%EC%A6%9D%EC%97%AC
세금·세무 / 증여세
22.12.16
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연말정산에 적용되는 카드 사용기간은?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.근로소득이 있는 기간과 2022.1.1. ~ 2022.12.31. 기간이 겹치는 기간입니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
22.12.16
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빌라 매매를 생각중인데 부모에게 저렴한 가격으로 매매해도 괜찮을까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부모자식간 저가양도시 거래가액은 해당 재산의 시가*30%와 3억원 중 작은 범위 내에서 거래해야합니다.만약 해당 범위를 벗어난 가액으로 저가양도하는 경우 초과분에 대해서는 증여세 과세대상입니다.또한 양도인이 양도세가 과세되는 경우라면 시가*5% 또는 3억원 중 작은 범위 내에서 거래해야 그 거래가액이 양도가액으로 인정됩니다.저가양도양수는 증여세, 취득세, 양도세를 모두 고려해야 최적의 절세 방안을 찾을 수 있으며 각 세법마다 법이 다르기 때문에 전문적인 세법 지식없이 블로그나 유튜브 등을 참고하고 거래하는 경우 추후 가산세 등 불이익이 있을 가능성이 높은 거래입니다.의사결정 전 세무사와 유료상담하시는 것을 권합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.16
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코인시장에서 가상화폐와 암호화폐는 같은 의미인가요?
안녕하세요. 남궁찬호 경제·금융전문가입니다.가상화폐와 암호화폐는 같은 말입니다. 일부는 화폐성을 부인하여 가상자산이라고 주장하는 사람도 있습니다. 비트코인은 가상자산 중 하나에 해당합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
경제 / 주식·가상화폐
22.12.16
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