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답변 내역

토지 상속으로 농지대장을 받았는데 농업 직불금신청하려면 교육을 받아야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.상속을 받았다해도 자경하는 조건을 갖춰야 직불금을 받을수 있는거로 알고 있습니다면사무소 가셔서 자세한 절차를 상담받아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.21
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부동산 분양시 실거주 의무는 풀리는 건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아직 통과는 안된거로 알고 있습니다실거주의무때문에 사실 전세 매물이 부족하기도 합니다이렇게 부동산경기가 계속 나쁘면 또 바뀔수도 있습니다기다려보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.21
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월세보증금을 집수리후 제하고 나머지금액만 보냈는데?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.일반변호사한테 문의하면 비용이 많이 들수있으니 관할구청에있는 임대차분쟁조정위원회에 전화걸어서 상담해보시는게 빠를거 같습니다일처리가 잘되기를 바라겠습니다
경제 / 부동산
24.01.21
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집주인이 월세 보증금을 돌려주지않고 임의대로 수리후 나머지만 보냈어요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인이 심하게 일방적인 분이시네요이런분은 대화로는 안될거 같으시네요이럴때는 관할구청에 있는 임대차분쟁조정위원회에 전화걸어서 무료상담을 받아보시기 바랍니다상세하게 알아보시고 대처하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.21
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월세 나갈 때 마루 교체 해줘야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어떻게 전체를 다까나요다른 방법을 찾으셔야 하겠지요그걸 다깔면 교체비가 큰부담입니다질문자님이 마루나 타일을 직접 찾아다니면서 해결 방법을 찾아보시기 바랍니다그러면 방법이 있을겁니다
경제 / 부동산
24.01.21
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다세대 불법건축물 대출가능여부
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.은행에 문의 해봐야 알겠지만 안될 가능성이 큽니다예전에는 불법이 있어도 대출이 가끔됐었는데 요즘은 불법건축물이 있으면 전세대가 대출이 안되고 전세보증보험도 안됩니다다세대같은 경우 불법건축물이 있으면 주인세대로만 불법건축물을 포함시키는 방법이 있는데 그방법을 찾아보시라고 임대인께 권해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.21
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여러 부동산에 전세 매물을 올려놨습니다~
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약이 되면 그부동산에서 매물을 내리면 다른 부동산도 전세가 나간지 알게 되고 또 손님이 있어서 전화를 하게되면 그때 나갔다고 얘기 하시면 됩니다편안한 하누되세요
경제 / 부동산
24.01.21
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부동산 전입 세대 열람은 아무나 볼 수 있는 것인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전입세대 열람은 아무나 할수없습니다소유자,임차인,대리인,경매참가자,신용정보업자,감정평가업자나 법원의 집행관이 신청하는경우나 은행에서 대출을 받을때 열람할수 있답니다참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.20
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요즘 다시 다시 아파트 가격이 떨어지고 있던데 그래도 2주택세금 내느니 매도를 하는 게 낫겠지요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 세금을 피해가는것도 방법이긴합니다예전에는 몇주택을 가지고 있어도 세금을 피해갔는데 요즘은 피할수 없으니 주택수를 줄이고 1주택이라도 괜찮은곳에 가지고 있으면서 활용을 잘하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.20
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매매계약 시 도배 비용에 대해 문의드려봅니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.도배한지가 얼마나 된지 몰라도 도배한지가 오래됐으면 짐을 빼고 나면 훼손될수도 있고 변색이 될수 있습니다또매도하실때 현상태그대로 계약한다고 쓰셨을겁니다약간의 훼손은 있을수 있습니다새로 한것처럼될수는 없습니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
24.01.20
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