전문가 프로필

답변 내역

증여받은 아파트의 재산세는 언제 기준으로 바뀌나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.증여에대한 세금변경은 아직 국회에서 체류중인것으로 압니다세금에대해서는 세무사와 자세한 상담받아보시고 납부하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.07.21
0
0

부동산 공부 방법이 궁금합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.책이나 인터넷강의를 먼저 들어보세요전문가들의 강의를 듣다보면 조금씩 알아가지 싶네요그러면서 가까운 부동산에 들러서 상담도 받아보시고 맘에 드는지역이 있으면 그지역 매물을 찾아보고 부동산에 들러서 그지역에대해 물어보셔도 됩니다
경제 / 부동산
23.07.21
0
0

중기청 100% 이사관련 질문
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.중기청 100%로 원하시는 분들이 있는데 임대인분들은 80%선에서 원하시드라요잘 찾아보시면 있을수도 있습니다
경제 / 부동산
23.07.21
0
0

계약기간 만료전 세입자 이사비용 전액 보상해줘야 하나요 ?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.누수로 인해 이사하시는 분들이 가끔 있는데 이사비용,피해보상까지 달라고 하는 분도 있었습니다서로가 난처하고 힘든 상황이라 뭐라 얘기하기도 그렇지만 중간정도로 협의를 잘해보세요
경제 / 부동산
23.07.21
0
0

아파트 전세 계약이 1년이 아닌 1년 1일로 되어 있는데, 어떤 차이가 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.옛날에는 계약을 9월30일에하면 2년후 9월29일로 기재가 됐는데 요즘은 9월 30에 하면 2년이나 1년일때 9월30일로 셋팅이 되어 나옵니다계약서 작성하면 만기일이 자동 기재됩니다그차이점입니다
경제 / 부동산
23.07.21
0
0

자녀 사망시 아파트 명의 변경
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.상속 절차를 밟아야 하겠지요6개월내에 상속절차 밟아 상속인이 지정되면 세금낼거 내고 명의변경하시면 됩니다
경제 / 부동산
23.07.21
0
0

아파트 전세계약일자에 문의드립니다대해
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.옛날에는 그랬는데 요즘은 같은날로 계약서 작성하면 자동으로 셋팅이 되어서 나옵니다별문제 없으니 걱정하지 않으셔도 됩니다
경제 / 부동산
23.07.21
0
0

전세계약 확정일자 관할 동사무소에 가야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.관할 동사무소에가서 전입신고 하고 확정일자 받으시면 됩니다또 온라인(부동산거래관리시스템)신고 하셔도 됩니다
경제 / 부동산
23.07.21
0
0

전세계약을 갱신해야 하는데 주의사항이 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대사업자집이면 5%선에서 올릴테고 등기상 하자가 없으면 그리 염려는 안하셔도 될거 같네요편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.07.21
0
0

부동산 거래를 할 때 대출을 끼려면 어떻게 해야 하죠?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집을 알아보면서 그과정에서 대출상담사 소개받아서 대출이 얼마나. 나오는지 알아보시면 됩니다부동산에 연결해 달라하면 대출상담사들이 한은행만 하는게 아니고 서로 연결해가면서 그때그때 이율이 저렴한 곳으로 연결해줍니다즐거운 하루되세요
경제 / 부동산
23.07.21
0
0