답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.세입자는 1년계약을 했어도 1년더 산다고 하면 1년 더살수 있습니다올리지 않고 그가격 그대로 살수 있습니다임대인께 통보하시기 바랍니다임대인이 바껴도 승계가 되기 때문에 권리주장할수 있습니다혹시라도 더 자세히 확인하고 싶인면 관할구청에 있는 임대차 분쟁조정위원회에 전화해서 자세한 상담받아보시고 대처 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.윗층에어컨으로 인해. 물이 샜다며 윗층 전세입자가 물어줘야 되겠지요어떻게 에어컨 설치를 했길래 아랫집 벽지로 물이 샜는지를 잘 살펴서 수리를 해야합니다혹시나 다른곳에서 누수가 되고 있는지를 잘살펴보시기 바랍ㄴ다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세임대주택,매입임대주택,영구임대주택,행복주택,국민주택 여러가지 유형별로 필요에따라 저소득층,국가유공자,신혼부부,청년층등에게 복지가 필요한 주거서비스를 적극적으로 하고 있답니다참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.꼭빼야 한다면 어쩔수 없이 빼야 하지만 그기간까지는 채워보시는게 어떠실런지요살지도 않으면서 몇개월치 월세를 내야 된다는게 속상하잖아요다음부터는 그런일이 있으면 중개사를 통하지 말고 꼭임대인과 연락을 하시기 바랍니다중개사 한테 연락해서 어떻게 하는게 손해가 제일 적은지 협의해서 마무리를 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.청약통장을 넣고 있으면 청약에 필요한 조건들을 만들어놓고 청약에 넣을수있는 기간이 되면 항상 관심을 가지고 있다 넣어보시기 바랍니다당첨이 된다는것은 쉽지 않지만 그래도 자꾸넣어야 기회가 오니 시도가 중요합니다화이팅입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.신생아특례구입자금대출,신생아 특례전세자금 대출을 2년내 출산한 무주택 가구에 혜택을 주는 것으로 바뀌는데 여러가지 조건들이 더 있습니다 청약통장을 개편 하고 또 특례보금자리론이 없어지는 정책입니다거기에 맞는 것을 선택해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.민법상 계약 만기일부터 6개월간 중대한 하자에 대해 매도인에게 보상청구를 할수 있는데 그나마 입증을 해야합니다3년이 지났으면 매수인이 수리를 하셔야 합니다업체를 잘선택해서 요번에는 확실하게 공사를 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전에 2개월에서 6개월사이에 임대인께 나가겠다고 통보를 해야 임대인이 다른 임차인을 찾습니다그게 안되면 임대인은 세입자가 계속 사는지 알고 묵시적 계약으로 갑니다그래서 이사계획이 있다면 만기전 미리 통보하셔야 됩니다통보를 하셨다면 만기에 보증금을 빼줄수도 있고 방이 안나가서 돈이 없다면 기다려달라고 할수도 있습니다서로가 협의로 조절하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.겨울이라 요즘은 보일러 고장으로 질문이 많이 올라오네요A/S기사를 먼저 불러서 어디가 고장인지 진단을 먼저 받아야 합니다노후화라면 임대인이 교체를 해줘야 하고 단순고장이라면 임차인이 수리를 해야 합니다먼저 진단부터 받아보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.여력이 된다면 파시고 갈아타보시는것도 좋습니다한동짜리는 전세로 사는니 자주 이사다니는게 번거로울때 싸게 사서 편하게 산다는 개념으로 접근하시면 되고 그래도 재택크를 한다고 생각할때는 대단지로 갈아타보시라고 추천하고 싶습니다그래도 본인에게 맞는 여력으로 진행하시기 바랍니다