전문가 프로필

답변 내역

아파트 및 건물의 경우 고도제한을 두는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트를 지을때는 용적률 때문에 그한도 밖에못올라가지만 군사지역이나 비행장같은 경우에 고도제한을 합니다
경제 / 부동산
23.07.04
0
0

집계약시 집주인 대리인이 위임장 받아 가능한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.네 대리인 계약시는 인감증명이 첨부된 위임장을 가지고 계약하시면 됩니다편안한하루되세요
경제 / 부동산
23.07.04
0
0

부동산을 보면 지하철 역세권이라고 표현을 하는 것이 있는데요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.역세권이라는것은 도보로 5분에서 10분 거리를 말합니다아무래도 지하철역과 가깝다면 생활하기가 편리하다고 봐야겠지요
경제 / 부동산
23.07.04
0
0

전세 계약서 쓸 때 임대인의 현재 거주지 주소를 꼭 써야 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.필수기재사항입니다나중에 무슨일이 있을경우 연락처는 서로가 알고는 있어야합니다편안한하루되세요
경제 / 부동산
23.07.04
0
0

재개발과 재건축은 어 떤 차이가 있는것인지 궁금합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.재개발은 시에서 노후화된 어느지역을 일괄적으로 재개발하는것이고 재건축은 노후화된 건축물을 조합설립하여 조합원들이 재건축하는것입니다
경제 / 부동산
23.07.04
0
0

부모님 명의의 아파트 자식이 매수해도 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부모 자식간에는 증여로 볼수가 있어서 매매했다는 근거를 잘남기시기 바랍니다통장간의 이체나 자료가 분명하다면 매매도 괜찮습니다편안한하루되세요
경제 / 부동산
23.07.04
0
0

전세계약시 융자는 몇프로 이상이 위험한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이정도의 융자가 있으면 전세보다는 월세가 안전하겠습니다다른집을 알아보시는게 더빠르겠습니다
경제 / 부동산
23.07.04
0
0

아파트 매매 시 선수관리비와 장기수선충당금 둘다 내야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집매도시 선수관리비는 매수자가 매도자에게 주고 나중에 매도하실때 또 매수자에게 받으면 됩니다장기수선충당금은 여태 매도자가 살면서 냈기 때문에 거기서 끝나는거고 매수자가 살면서 관리비에 나오면 그때부터 내면 됩니다세입자가 살경우에는 주인이 낼거를 사는동안 대신내줬기 때문에 나가실때 정산받아 나가는 것입니다
경제 / 부동산
23.07.04
0
0

부동산 계약 시, 계약금/중도금은 금액의 몇 퍼센트를 주나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.협의에따라 금액이 달라지겠지만 통상적으로 계약금10% 중도금은 계약금포함 50%까지 생각하시면 됩니다
경제 / 부동산
23.07.03
0
0

전세보증보험 중도해지가 가능한가요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세보증보험은 가입한 보증공사에 중도해지 및환불금액에대해 상담하시는게 제일빠릅니다
경제 / 부동산
23.07.03
0
0