답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.정식 계약서 작성하고 한달이내에 관할구청에 거래신고하면 구청에서 국세청으로 거래신고된건들이 올라갑니다거래신고된 매매건들이 국세청 공개시스템에서 열람이 가능합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.생활형 숙박시설은 임대사업자 등록이 필요없고 세금도 그리 많지 않아서 부담스럽지 않아서 노후준비를 위해 투자를 한다고 합니다소유권에 대한 구분등기도 가능하고호텔식 서비스와 주거공간이 결합된형태의 신개념 주거공간으로 취사시설과 주방용품이 구비되어 있어서 장기나 단기 계약을 다할수가 있다고 합니다1~2일 단위로 임대를 줄수 있어서 수익률이 높다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금은 서울이나 수도권까지 작은평수들은 거래가 조금씩 되고 있습니다매도할계획이라면 부동산에 내놔 보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.우선 지역이 어디냐가 중요합니다전원주택은 대부분 외곽에 지어져 있고 아파트는 대단지를 이루기 때문에 인프라형성이 잘되어 있어서 가치를 따지기에는 좀그렇습니다둘다 각자 나름의 가치를 따져야 하고 생활의 장단점을 따져야 한다고 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.빌라로 전세를 알아보시려면 그집 공시지가에 126%을 곱해서 나온금액이 전세가이면 대출과 전세보증보험에 가입이 됩니다방을 보실때 먼저 그런집인지 확인을 하시고 전세를 얻으시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인이 알고 있고 부동산에 방을 내놨으면 내용증명 안보내도 됩니다만기전이라 방이 빠질때까지 기다리셔야 하고 부동산 수수료도 임차인이 부담하셔야 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.처음에 들어갔을때 임대인이 도배장판을 해주셨나요본인들이 하고 들어왔다면 그냥 나가셔도 됩니다전세라면 보통이사를 할때는 도배장판은 다시 들어오시는분들이 하고 들어오고 월세같으면 임대인이 해주는 경우가 많습니다어떤식으로 협의를 하느냐에 따라 결정이 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.물론 새아파트를 선호하겠지만 여러가지 조건들을 봐야 투자가치를 따질거 같습니다오래된 아파트지만 초등학교가 있다면 단지가 왠만큼. 크다는 소리같습니다질문자님이 판단을 하실때 주변이 어떤지 세대수는 어느정도인지 가격은 어느정도 차이가 나는지 따져보고 선택을 하셔야 할거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.발표할때 이미 반영이 많이됩니다그러면서 공사가 끝날때까지 조금씩 반영이 된다고 보시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공동현관출입문,주차,엘리베이터도 가능하다고 합니다그런데 밧데리가 다되면 교체를 할때 조심해야지 잘못하면 깨져서 수리비용이 많이 든다고 합니다