답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘실거래가로 가장비싼 아파트는 나인원 한남이라고 하는데 200억에 거래가 됐다고 합니다용산구 한남동에 위치한 나인원한남은 과거 미군들이 거주한 외국인 아파트 부지를 재개발하여 롯데건설사에서 건축한 아파트랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집을 파실계획이라면 임차인께 미리 말씀을 드리고 협조를 구하시기 바랍니다만기가 10월이라면 그때까지는 보장이 되어야 하고 임차인이 더살고 싶다고 하면 전세를 끼고 매도를 하는 방법도 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.쿠팡에서 조금흠집이 있는 과일을 박스째 사먹으면 저렴합니다소매로 사면 비싸지만 그런식으로 구입을 하면 저렴하게 사먹을수 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부모님의 연세가 만60세 이상의 경우에 주택을 소유하고 있어도 무주택자로 보고 청약을 할수가 있다고 합니다그렇다면 청약당첨에 안된다고 봐야 할겁니다당첨이 안되면 불이익이 없고 나중에 조건이 될때 또 신청해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.거래를 하는건 똑같습니다명의를 법인으로 하느냐 그냥 개인으로 하느냐의 차이 입니다거래를 하기전에 법무사와 상담을 하시기 바랍니다어떤식으로 거래를 하는게 유리한지 상담을 받아보고 유리한쪽으로 진행을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만약에 잔금을 앞당긴다면 서로가 협의를 해서 은행에다 연락을 하고 계약서를 다시 작성해서 보완을 하던지 해야 합니다잔금일에 맞추려면 서로가 협조를 해야 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세사기때문에 주로 아파트를 찾아서 매물도 없고 가격이 많이 오르고 있습니다거기다 전세매물이 없으니 매매로 돌아선거 같습니다그래서 빌라도 다시 거래가 되고 있다고 보시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산에 전화해서 어떤 사이트에 이런매물이 올라와 있던데 그매물 있는건지 확인해보시기 바랍니다없는 매물인데 올린것일수도 있습니다확인을 하시는게 빠릅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대사업자집은 임대사업자가 승계를 해야되는데 친척분에게 증여를 해야 한다면 그부분은 반드시 세무사에게 상담을 받아보고 진행을 하셔야 됩니다세금에 관해서는 세무사 상담을받아보고 절세를 하시는게 방법입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전 2개월에서 6개월사이에 서로가 통보를 하면 묵시적 갱신이 안됩니다임대인입장에서는 묵시적 계약이 안되려면 미리 통보를 해야되고 임차인입장에서는 살거 같으면 그냥계셔도 됩니다단지 이사를 하실때는 꼭 미리 통보를 해야 합니다