답변 내역

1가구2주택일경우 양도세 대상이 되는데 두번째 집을 사고 첫번째주택을 3년안에 매도하면 12억이하는 비과세 대상이 됩니다그래서 세금을 피해가려고 두번째집을 사고 3년안에 첫번째집을 매도 합니다그런데 금액이 많이 오르지 않았다면 두번째집을 사서 전월세를 줄수는, 있습니다그런부분을 짚어가면서 절세를 하시면 됩니다

혼인신고를 아직 안했다해도 공동명의로 계약 할수 있습니다그러면서 혼인신고 하면서 소유권 등기 공동으로 하시면 됩니다결혼 축하합니다

절이 가까이 있다고 집을 못짓지는 않습니다본인의 사유지를 매입했으면 제대로 절차를 밟아서 집을 짓는다면 관계없습니다좋은땅을 매입해서 예쁜집 지어보시기 바랍니다

아하토큰 출석다했으면 궁금한 사항이 있으면 질문들을 해서 토큰을 얻어보시기 바랍니다분야별로 전문가들이 있어서 질문을 하면 답변을 바로바로 받을수 있습니다어떤 분야들이 있는지 살펴보시고 질문으로 토큰 획득을 해보시거나 프리미엄 회원을 가입하셔도 좋습니다프리미엄회원가입하시면 가입비 만큼 토큰을 주고 거래소로 옮기는 수수료를 안받습니다그게 큰잇점입니다

추가분담금은 조합과 입주자들 간에 내야 할비용입니다일반분양 받으신분들은 분양가대로 내고 입주하시면 됩니다어떤 지주택조합에서 일반분양자한테 추가분담금을 요구해서 소송까지 간경우도 있는데 일반분양자는 안내고 입주했다고 합니다

지금부터 매물을 부동산에 내놓으셔도 됩니다내놓으실때 대출은 언제까지 상환할거라고 얘기하고 매도조건을 말씀드리고 매물등록을 하시면 됩니다

부동산이 기지개를 편다는것은 지역에 따라 다르다고 봅니다공급이 부족한 곳은 더오를것이고 공급이 많은 지방은 계속 불황일거 같습니다분명 서울은 공급이 부족해서 오를때는 많이 오를거 같은데 아직은 관망속에 있는거 같습니다여러가지 이유로 재개발 재건축이 늦어지는 바람에 26년도에는 입주물량이 거의 없다고 합니다그때부터 본격적으로 오른다고 전문가들은 내다보고 있습니다지금으로는 어찌 변할지 확실히 모르겠지만 아파트전월세가는 오르고 있는거 같습니다

카카오전세대출을 받으려면 그집이 대출이 되는지 또 본인의 소득과 신용에 따라 나옵니다카카오 대출상담사와 관련자료로 대출이 되는지 먼저 상담해보시고 집계약을 하시기 바랍니다

이사계획이 있으면 만기전 2개월에서 6개월 사이에 임대인께 미리 통보하셔서 집을 빼시는게 좋습니다문자로 알려놓으면 일단 근거는 됩니다요즘 방이 잘안나가니 미리 빼는게 좋습니다임대인이 만기에 돈을 주면 좋은데 대부분 방이 빠져야 돈을 주기때문에 미리 빼시는게 좋고 내용증명을 보낼때는 임대인과 연락이 안된다면 필히 보내야 하지만 그렇지 않다면 문자라도 근거로 있으면 됩니다만약 방이 만기때까지 안나가면 그때 내용증명 보내시고 다음조치 하시면 됩니다

청년주택드림청약 통장을 개설했다니 축하합니다꾸준히 불입해서 나중에 꼭 청약신청해보시기 바랍니다또 해지를 하게 될경우에는 신분증,청약주택드림청약통장,도장 가지고 직접 은행에 방문하셔서 해지 하면 됩니다