답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출을 안갚은 이유를 알고 있지 않았나요이유를 모르고 있었으면 약속을 안지킨다고 생각은 했겠네요만기전에 이사를 하시면 임차인이 부동산 수수료를 내고 갑니다원칙은 임대인이 내게 되어 있는데 임대인역시 보증금을 만기에 줘도 된다는 판례가나와서 서로가 협의로 하다보니 수수료는 임차인이 냅니다협의를 잘하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집을 고르실때 전세보증보험이 100%가능한집으로 선택을 하시기 바랍니다100%전세보증보험에 가입이 되면 불법건축물도 없고 전세가도 그리 높지 않다는 얘기도 됩니다선택을 잘하셔서 계약하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대리인 서류가 갖춰져 있지도 않은데 어떻게 돈을 그쪽으로 주나요그런 상황일수록 서류를 제대로 갖추거나 계약자 통장으로 송금하면 됩니다임대인입장에서는 계약자 통장으로 송금하는게 제일 좋습니다그런방향으로 유도를 하시기 바랍니다그때가서 나름 준비하셔서 진행하면 되고 미리 걱정하지 마세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약금이 부족하면 중도금을 1차,2차로 나눠서 날자를 맞추시기 바랍니다또 10%가 안되면 협의로 부족한대로 할수도 있습니다계약하시는 부동산과 계약하시기전에 자금에대해 협의하셔서 계약을 진행하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인이 대단하십니다그런거 까지 원상복구 하라고 하면 원상복구 안할사람이 없겟네요막무가내인 임대인은 어쩔수가 없더라구요많이 속상하겠네요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.월세를 못내고 있어서 나가라고 해놓고 월세를 다내야 보증금을 준다는 얘기는 뭔가요나간다고 하면 보증금에서 월세 못낸거 제하고 주시면 되는데 왜그럴까요몇일까지 나갈테니까 보증금에서 월세제하고 잔금정리해달라고 하세요정확하게 언제까지 나간다고 통보를 하세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1억은 예전계약서로 받아놓은 확정일자에 효력이 있습니다추가로 다시쓴 계약서에 확정일자를 지금이라도 받아 놓으시고 예전계약서까지 보관하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약서가 있으면 계약서와 신분증을 가지고 가시면 되는데 계약서가 없으면 신분증가지고 가셔서 전입신고 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.매매를 하실때 근저당 금액이 적을때는 중도금받아서 상환 말소까지 하는경우가 있고 많으면 잔금과 동시에 상환 말소까지 합니다계약서쓰기전에 부동산에서 어떻게 할지 서로 협의 해서 계약서 작성합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어느청약에다 넣는냐가 중요하니 잘 따져 보고 전입신고 하시기 바랍니다청약도 조건들이 하도 많아 위험하다 싶으면 다른 곳으로 하시기 바랍니다