답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.장기 실거주라면 14평은 진짜 빨리 좁게 느껴질 확률이 높습니다처음에는 괜찮은데 3~5년 지나면 후회하는 경우가 많습니다그래서 2번 19평 + 인테리어 3천 이게 가장 현실적인 선택 같습니다본인에게 맞는 집선택을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.한국에서 스포츠토토는 국민체육진흥공단 이 사업을 관리합니다실제 판매점 모집은 운영사인 스포츠토토코리아 에서 합니다하지만 정기적으로 모집하는 것이 아니라,기존 판매점이 폐업,계약 종료,신규 지역 필요이럴 때 가끔 공고가 나옵니다즉 2006년 같은 특정 연도에 정기 모집하는 구조는 아닙니다요즘 창업 쪽에서는 로또 단독보다 편의점 + 로또형태가 훨씬 안정적이라고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.빌라에서 아래층 베란다 흡연 문제는 전국적으로 가장 많이 생기는 민원 중 하나인데 법이 아직 약한 편이라 시정이 안되고 있는거 같습니다그래도 임대인께 자주 요청을 하는수 밖에 없는거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주권자 = 국가의 주인이니 법적으로 지주(땅의 주인)라고 볼 수 있는가?입니다법적으로는 그렇게 보지 않습니다이유는 주권과 소유권이 완전히 다른 개념이기 때문입니다주권자는 국가의 정치적 주인이라는 의미는 있지만법적으로 국가 땅의 지주는 아닙니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.현재 어머니와 같은 세대(주민등록상 같은 세대)에 있고 세대주가 어머니라면, 질문자님은 무주택 세대주로 인정되지 않습니다대부분의 주택 구매·대출 제도에서 무주택 세대주는 본인이 세대주이면서 세대 전체가 무주택이어야 하기 때문입니다현실적으로 가장 추천되는 방법중 하나는 세대주 변경을 합니다그러면 주소 이동 필요 없고,세대분리 절차가 필요 없습니다바로 무주택 세대주로 인정됩니다그렇지 않다면 완전 주소이전을 해서 세대분리를 해야 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만약 원·달러 환율이 1,600원 수준까지 상승한다면 이는 한국 경제에서 상당히 심각한 고환율 위기 단계에 가까운 상황으로 볼 수 있습니다단순히 환율이 높은 수준을 넘어서 물가·금리·주식시장·가계 생활까지 연쇄적인 영향이 나타날 가능성이 큽니다환율 1600원이 되면 수입물가 상승,생활물가 상승,외국인 자금 유출 가능,주식시장 변동성 확대,금리 상승 압력,가계 생활비 부담 증가가 발생합니다하지만 동시에 수출기업에는 유리하고 무역 흑자 확대 가능이라는 양면 효과가 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.예전에는 봄·가을 이사 시즌이 뚜렷했는데요즘은 시즌 영향을 많이 받지 않는게 사실입니다그래도 2~3월 / 9~10월에는 더하는 편입니더요즘은 시즌 기다리기보다 꾸준히 매물 체크를 해서 본인에게 맞게 이사를 하는거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.취사용 배수구 제거는 주거 환경이 크게 바뀐 상황이라 불편함이 많습니다취사를 자주 하면 이사를 고려하는 게 합리적입니다재계약 전에 월세 인하나 대안 제시 여부른 확인하시고 결정을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.가능은 하지만 잔금일 기준으로 전세대출을 정리해야 디딤돌 대출이 실행됩니다그래서 보통은 잔금일을 전세대출 만기 이후나, 최소한 전세대출 상환 가능한 시점에 맞추는 게 안전합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금 상황에서는 보통 이렇게 합니다배우자 통장 월 2만원 유지를 하시면 언제든 민영주택 추첨제 참여는 가능합니다비용 부담은 거의 없을 것으로 보입니다한 가지 중요한 변수는 질문에서 공동명의라고 하셨는데 이건 꽤 중요한 포인트입니다공동명의 입주 후 두 분 모두 유주택자가 됩니다그러면 청약에서 무주택 가점 완전 불가능이 됩니다이거에 따라 청약 전략이 완전히 달라질수 있으니 참고하시기 바랍니다