답변 내역

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.인테리어공사는 시공 후에도 하자가 발생 할 수도 있습니다.공사항목, 공사기간, 공사대금 지급시기 하자 보수기간, 그외 공사지연에 따른 비용등을 기재한 계약서를 작성해야 합니다. 사업자등록증이 있는 업체와 계약하고 세금계산서(주민등록번호로 세금계산서 받을 수 있음) 받아 놓으세요.양도소득세 지출증빙서류로 필요 할 수도 있습니다.

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.청약통장은 가입기간 2년도 중요하지만 납입횟수와 납입액을 오래 유지하는게 더 중요합니다.신규 가입보다는 기존 청약통장을 유지하면서 꾸준히 납입해 보세요.

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.1금융권 은행에서 대출을 신청했다면 결과를 기다려 보세요. 일반은행과 인터넷은행의 대출실행 기간과 금리는 차이가 있을 수 있으니 부적격 통지가 오면 금리가 다소높은 2금융권이나 인터넷은행에 다시 서류 제출 해 보세요.

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.임대인이 계약갱신 거절 통지가 없었다면 동일 조건으로 갱신된 것으로 간주합니다. 묵시적갱신이 되면 임차인은 계약해지 3개월전에 통지하면 계약해지 효력이 발생합니다. 임대인은 묵시적갱신 만료전에는 계약해지 할 수 없습니다. 임차인은 계속 거주해도 됩니다.

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.중소기업전세대출은 계약금 최소 5%, 대출 80% ~ 90%, 잔금은 본인이 부담해야 합니다.신용대출이 있거나 연체내력이 있으면 전세자금대출은 불가입니다. 중기청 외의 대출도 불가이고요.

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.거주중인 주택에서 퇴거하고 주택도시기금이나 한국주택금융공사에서 전세자금대출을 받는다면1차 질문자님의 소득기준, 신용상태를 적용하고 2차는 전세금액을 적용합니다. 3차는 계약하고자 하는 주택의 매매가 대비 전세보증금, 주택담보대출이 많은 경우에는 전세대출이 안 될 수도 있습니다.

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.조합원 아파트는 추가분담금이 발생하면 납부를 해야 합니다. 추가분담금을 납부하지 않으면 연체이자 발생, 소유권등기 이전서류를 보류시키거나 강제집행을하기도 합니다.

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.전세임대차 증액하고 재계약서 작성했다면 확정일자는 다시 받아야 합니다.기존의 계약서도 합철해서 같이 보관하세요.

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.전세보증보험은 임대차만료가 되면 다시 재계약서를 작성하고 전세기간 2분의 1이 경과하기 전에 가입해야합니다.

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.중기청 전세보증금에 가입이 되었다면 별도로 전세보증보험을 가입하지 않아도 됩니다.