답변 내역

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.아버지의 생존시 아버지 명의 농지를 아들이 증여받고 이후 아들이 어머니에게 해당농지를 다시 증여하는 경우 해당 농지를 증여받는 어머니는 해당 농지에 대한 부동산증여등기 접수일로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 어머니의 주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 해당 농지에 대한 시가(매매가액, 감정가액 등)가 있는 경우에는 해당 시가를증여재산가액으로, 시가가 없는 경우 토지에 대한 개별공시지가를 적용하여 증여재산가액을 결정하여 증여세 신고납부를 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인이 부가가치세 과세사업자로 사업장 관할세무서에 사업자등록을 한 이후 사업을 하는 경우 부가가치세 확정신고 납부를 7월 25일과 다음해 1월 25일까지 사업장 관할세무서에 해야 합니다.이 경우 개인사업자는 직전 과세기간의 수입금액에 대하여 다음해 5월(성실신고대상자는 6월) 말일까지 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를해야 합니다.소득세 확정신고시 추계(단순경비율 또는 기준경비율) 또는 장부(간편장부또는 복식장부) 기장 여부에 따라 소득세 부담세액이 달라지게 됩니다.소득세는 매출액을 기준으로 신고하는 것이 아니라 소득금액(=수입금액- 필요경비)에서 소득공제를 한 후의 과세표준을 기준으로 소득세 세율을적용하여 소득세 납부할세액을 신고납부하는 것입니다.소득세 신고납부는 간이과세자 또는 일반과세자 여부에 관계없이 소득세신고납부의무가 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.부가가치세 과세사업자가 부가가치세 예정신고 또는 확정신고시에 사업과 관련하여재화 또는 용역을 공급받고 기업카드로 결제한 경우 국세청 홈택스 서비스에 기업카드등록이 되어 있는 경우 '사업용카드 매출전표 수령명세서(사용용카드 관리용);을출력하여 그 내용을 '신용카드 매출전표 등 수령명세서'에 기재하여 제출할 수 있습니다.이 경우 공급받은 일자, 공급(받은)가액, 부가가치세액, 건수, 상호, 사업자등록번호,상호, 카드번호 등이 기재되어 출력되니 참고하시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인인 근로자가 회사에 근무하면서 회사로부터 매월 수령하는 매월분 급여, 각종 수당, 상여금, 성과급 등은 모두 근로소득에 포함되어 근로소득 연말정산 대상 소득에 포함됩니다.이 경우 회사는 직전 과세기간의 근로자의 총급여액에 대한 보수총액 신고를 3월 10일까지 국민건강보험공단에 하게 되며, 국민건강보험공단에서는 직전 과세기간의 총급여액에대한 국민건강보험료율을 적용한 정산보험료와 매월분 원천징수 국민건강보험료의 합계액차액을 비교하여 과소 부과한 경우 추가 징수를, 과다 부과한 경우 환급을 하게 됩니다.정산하여 추가징수하는 국민건강보험료가 9,890원 이상인 경우 10회에 분할하여 해당국민건강보험료를 분납이 가능합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.부가가치세 과세사업자가 사업과 관련하여 사무실용 히터를 구입한 경우 해당 히터가사업용 고정자산에 해당될 경우에는 부가가치세 조기환급 신고가 가능합니다.다만, 이 경우 당해 과세기간의 부가가치세 매출세액이 매입세액보다 더 큰 경우에는부가가치세 조기환급세액 신고를 하더라도 세액 환급이 발생하지 않습니다.따라서, 부가가치세 매출세액보다 매입세액이 더 크고 영세율 또는 사업용 고정자산매입에 따른 조기환급 사유에 해당하는 경우에는 부가가치세 조기환급신고를 하는것이 유리하며, 조기환급세액이 발생하지 않는 경우 예정신고 또는 확정신고시에반영하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인이 오피스텔을 취득하고 주거용으로 임대하는 경우 건축법상의 용도구분에 관계없이세법상 주택으로 보아 1세대 1주택 양도시의 비과세 여부, 주택임대 사업자로서 주택임대수입금액에 대한 소득세 신고 여부 등이 달라집니다.1) 오피스텔을 취득하여 주거용으로 임대시 : 해당 오피스텔 등을 주거용으로 임대하고 2채임대시 당해 과세기간에 수령하는 월세 등이 연간 2천만원 이하인 경우 14%의 분리과세 세율적용하여 소득세 확정신고납부를, 3채 이상인 경우 주택임대보증금에 대한 간주임대료, 월세 등의 연간 주택임대수입금액이 2천만원을 초과하는 경우 다른 소득과 합산하여 소득세 확정신고납부를 해야 합니다.2) 오피스텔을 주소지 관할 지방자치단체에 등록임대주택으로 신청 및 관할세무서에 장기임대주택으로 사업자등록시 2018.09.14. 이후 새로 취득한 조정대상지역에 소재한 주택(주거용오피스텔 포함)은 장기임대주택으로 등록을 하여도 주택분 종합부동산세 과세대상이 되는것입니다. 장기주택임대사업자로 관할 지방자치단체 및 관할세무서에 등록을 하는 경우 10년 이상 계속임대주택으로 임대하지 않는 경우 감면받은 재산세, 종합부동산세, 소득세 등이 추징됨으로심사숙고하여 장기임대주택 등록 여부를 결정하시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.우리나라에서는 소득이 발생하여도 소득세를 과세하지 않는 항목을 소득세법에규정하고 있거나 열거하지 않는 경우 소득세가 과세되지 않는 항목이 있습니다.1) 1세대 1주택 비과세 : 비과세요건 충족시 양도가액 12억원까지 양도소득세 비과세2) 농지의 분합 또는 교환으로 발생하는 소득에 대한 양도소득세 비과세3) 법원의 파산선고로 인한 처분으로 발생하는 소득에 대하여 양도소득세 비과세4) 기타소득금액으로서 건당 5만원 이하의 금액은 기타소득세 과세하지 않음5) 개인의 채권 양도에 따라 발생하는 채권 매매차익에 대한 소득세 비과세6) 한국거래소에 상장되어 있는 상장주식을 소액주주가 양도하여 발행한 양도차익에 대하여양도소득세 비과세7) 개인의 가상자산소득에 대하여 2023년 및 2024년에 발생한 소득에 대하여 소득세 과세하지 않음8) 근로자가 회사로부터 받는 매월 20만원 이내의 식대, 매월 20만원 자가운전보조금 등은 소득세 비과세.9) 내국인인 개인 거주자의 연간 2천만원 이하의 금융소득에 대한 분리과세 적용등 여러가지가 세법에 규정되어 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.근로자가 근무하는 회사로부터 매월 수령하는 월급여, 각종 수당, 사영금, 성과급등에 대하여 회사에서는 소득세법에서 정한 '근로소득 간이세액표'를 근거로 하여근로소득세(지방소득세 별도)를 월급여 및 부양가족을 기준으로 원천징수하게 됩니다.근로자가 매월 수령하는 월급여에 대하여 실수령하는 금액이 변동된 경우 회사경리팀에 요청하여 '근로소득 원천징수부' 및 '급여명세서'를 발급받아 그 내용을확인해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 1세대 1주택 또는 일시적 2주택 비과세특례 적용 대상 주택을 양도한 경우소득세법상 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택취득시 2년 이상 거주)을 중촉하고 양도한 경우에는 양도가액 12억원까지 양도차익에대하여 양도소득세를 비과세 하는 것입니다.우리나라의 현행 소득세법상 양도소득세 비과세 대상에는 1)1세대 1주택자의 주택 양도로 인한 소득, 2)법원의 파산선고에 의한 처분으로 발생하는 소득, 3)농지의교환 또는 분합으로 인하여 발생하는 소득, 4)장기저당담보주택에 대한 1세대 1주택특례, 5)혼인 합가로 인한 1세대 1주택 비과세, 6)동거 봉양으로 인한 1세대 1주택비과세 등의 내용이 있습니다.답변이 도움이 된 경우 " 좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로자의 근로소득 연말정산 관련하여 근로소득이 있는 자가 당해 과세기간에신용카드(직불카드 및 현금영수증 포함) 등을 사용한 경우 소득공제 적용이가능합니다. 이 경우 근로소득이 있는 거주자가 국내에서 사용한 신용카드 등에 대해서는신용카드 등 사용금액에 대하여 소득공제 적용이 가능하나 해외에서 사용한신용카등 등은 근로자의 근로소득 연말정산시 신용카드 등 사용금액에 대한소득공제 적용이 불가합니다.즉 물건 등을 판매하는 회사가 한국내에 소재하고 한국의 세법에 따라 사업자등록이 된 경우 내국인인 개인 거주자인 근로소득자가 신용카드 등으로 물건등을 구입하고 신용카드 결제를 한 금액에 대해서는 신용카드 등 사용금액에대한 소득공제가 가능한 것입니다.이와달리 해외에 소재하는 회사에서 내국인인 개인 거주자가 신용카드 등으로물건 등을 구입하는 경우 신용카드 사용액에 대한 소득공제 적용이 불가한 것입니다.답변이 도움이 된 경우 " 좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.