답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 혼인을 하는 경우 부모님이 혼수 물품 등을 구입해주는 경우 현행 상속세및증여세법상 증여세 과세대상에서 제외될 수 있습니다.다만, 자녀 혼인시 자동차 구입대금, 주택임차보증금, 다른 부동산취득자금으로 부모님이 지원시에는 증여세가 과세될 수 있습니다.이 경우 자녀가 부동산 등의 고액 자산을 취득시 자금출처 세무조사대상이 될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모가 미성년자녀 등에 대한 생활비, 교육비, 의료비, 용돈 등을 지급하기위하여 자녀 명의의 계좌를 개설하여 지출시 우리나라의 현행 상증세법상사회통념상의 경조사비의 범위에 해당시에는 증여세가 과세되지 않게됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.삼촌, 고모 등의 조카에게 재산을 증여하는 경우 증여재산가액에서증여재산공제 1천만원을 공제하게 되며, 증여재산가액에서 증여재산공제 차감후의 증여세 과세표준이 1억원 이하인 경우 10%의 증여세세율을 적용한 증여세 산출세액을 구하게 되며, 증여세 신고를 하는경우 증여세 산출세액에서 3%의 신고세액공제액을 차감한 세액을실제로 납부하는 것입니다.이와달리 조카에게 7억원 상당의 매매사례가액이 적용되는 아파트를증여하는 경우 아파트를 증여받는 수증자인 조카는 취득세와 법무대행비,국민주택매입비용(또는 할인후부담액), 대법원 수입증지대, 대한민국인지세 및 증여세 등의 부담이 발생하게 됩니다.한편 조카에게 아파트를 상속하려는 경우 유언공정증서를 작성 날인 후공증인가법인에서 공증을 받아야만 조카에게 상속이 될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님 등으로부터 2024.01.01. 이후에 재산을 증여받은 경우자녀의 혼인일 전후 2년 이내의 증여재산에 해당하는 경우에는 증여재산가액에서 혼인증여재산공제 1억원을 공제하게 됩니다.이 경우 자녀가 먼저 재산을 증여받은 경우 증여받은 날로부터 2년내에자녀가 혼인을 하면 되고, 증여세 신고납부를 먼저 하면서 혼인증여재산공제 적용하여 증여세 신고 납부 후 이후에 혼인이 기재된 가족관계증명서를관할세무서에 제출하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.조부모님 등이 손자녀 등에게 주식을 증여하는 경우 증여하는 시점마다증여일로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자인 손자녀주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 현재 증여일로부터 소급하여 10년 이내의 증여재산에 대해서는합산하여 증여세 신고 납부를 해야 하는 것입니다.합산한 증여재산가액에서 증여재산공제 2천만원(미성년자인 경우)을 공제하게 되는 데, 증여재산가액이 증여재산공제액보다 더 적은 경우 증여세신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업을 하려고 사업장 관할세무서에 사업자등록을 한 이후 물품 등을판매하려는 경우 고정 매장 또는 인터넷 포털사이트, 쇼핑몰 등에서판매시에는 통신판매업 신고를 해당 사업장 관할 지방자치단체에 해야하며, 부가가치세 간이과세자는 신고 의무가 면제됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.ㅍ

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 1거주주택과 1등록임대주택을 보유하다가 1거주주택을 먼저양도하는 경우 소득세법상 1세대 1주택 비과세요건을 충족하고 양도하는 경우 1거주주택의 양도가액 12억원 이하 양도차익에 대해서는양도소득세가 비과세될 수 있습니다.이후 1등록임대주택을 임대주택 의무임대기간 만료 이후에 임대주택을유상 양도하는 경우 1임대주택에 대한 비과세요건 충족한 경우라고 하더라도 종전 주택의 양도일 이후 양도차익에 대해서만 양도소득세를 비과세하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.남편 명의로 되어 있는 주택(그 부수토지 포함) 명의를 부인 명의로무상으로 증여하면서 변경하려는 경우 먼저 주택 증여계약서에 남편인감도장 날인 및 수증자의 도장 날인 등을 하여 해당 주택 소재지관할지방자치단체에 취득세 신고 납부를 한 이후에 취득세 영수증 첨부하여해당 주택 소재지 관할 등기소에 관련 서류 첨부하여 부동산 증여등기 신청을 해야 합니다.따라서, 주택 증여재산가액이 배우자 증여재산공제액 6억원보다 더 적은경우 증여세 신고만 하면 됩니다.증여 관련 세금과공과금은 취득세, 법무대행비, 국민주택채권 매입액또는 할인에 따른 부담액), 대법원 수입증지대, 대한민국 인지세 등의비용이 발생하게 됩니다.주택을 증여받은 부인은 보유시에 주택분 재산세 등의 부담이 발생하게됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 주택을 취득하여 보유하다가 유상으로 양도하는 경우 양도일로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 양도소득세분 지방소득세는 양도소득세 예정신고기한으로부터2개월 이내에 양도자의 주소지 관할 지방자치단체에 신고 납부도 해야합니다.양도소득세 산출시 양도가액에서 취득가액과 기타 필요경비를 차감공제하게 되는 데, 취득가액은 실제 취득계약서가 있는 경우 이 실제 취득계약서기준으로 취득가액을 적용하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.