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간이과세자 절세문의 간이임대사업자인데 자택 공과금 관리비 가스비 세금계산서 발행요청해서 절세될까요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.상가임대사업자가 본인의 주택에 공급되는 관리비, 가스요금 등을 상가임대업 사업자등록번호로세금계산서를 발급이 사실상 어려우며, 설령 세금계산서를 발급받았다고 하더라도 사업 무관에해당됨으로 상가 임대사업에서 부가가치세 매입세액공제 불가합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.11.25
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월세 소득에 대한 세금 신고는 언제 어떻게 하나요???
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.1세대 주택자가 매년 12월 31일 현재 개별(공동)주택가격이 9억원을 초과하고월세를 수령하는 다음해 5월에 소득세 신고시 합산여부를 검토해야 합니다.연간 월세액이 2,000만원 이하인 경우 분리과세 세율(14%)로 소득세 신고/납부를할 수 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.25
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회사다니면서 중간정산을했을경우 최종퇴직전 세무서에가서 중간정산한 서류를 받아서 회사제출해야만 세금혜택을볼수있다고 하는데 ?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로자가 회사에 근무하면서 종전 근로자퇴직급여보장법에 따라 퇴직금 중간정산을 한 경우중간정산 퇴직금에 대해서는 이미 퇴직소득 원천징수 및 관할세무서에 '퇴직소득 지급명세서'가이미 제출된 상태입니다.퇴직금 중간 정산 이후의 퇴직금 산정은 퇴직금 중간정산일 이후부터 현재까지의 기간에 대해서하게 됩니다. 퇴직시 퇴직금을 일시금으로 받아 퇴직하여 지급받는 날로부터 60일 이내에개인형 퇴직연금(IRP)에 입금하여 연금으로 수령시 연금외수령 가정시의 원천징수세율의 70%(또는 60%)의 세율을 적용합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.25
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법인차량 매각 관련 수입금액제외,분개,조정
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.법인 소유 비유동자산인 차량을 매각하는 경우 재화의 실질공급에 해당함으로매각금액 + (매출)부가가치세를 매매계약서에 기재하여 양도할 경우 부가가치세는부가가치세 신고/납부를 하면 됩니다.일반 법인의 차량 매각금액은 수입금액 제외 사항임으로 부가가치세 신고서의수입금액 명세서 작성시 제외금액으로 표시하시면 됩니다. 다만, 차량 매매차익에대해서는 영업외손익 중 고정자산 매매차손익에 계상하시면 됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.25
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일반법인이 해외주식 매수매도 하는경우 분개
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.법인이 단기 매매 목적으로 주식 매매를 하는 경우 회계처리는 다음과 같습니다.<주식 취득시> (차변)단기매매증권 1,000,000원 (대변)보통예금 1,000,000원<주식 양도시> (차변)보통예금 1,200,000원 (대변)단기매매증권 1,000,000 + 단기매매증권 매매차익 200,000원이렇게 처리하시면 됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.25
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법인 폐업시 청산소득에 대한 문의
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.법인이 사업자등록을 폐업시 폐업일까지의 매출 매입 등에 대한 부가가치세 확정신고/납부를해야 하며, 12월말 결산법인은 다음해 3월 말일까지 법인세 확정신고/납부, 법인세 확정신고일로부터1개월 이내에 법인소득분 지방소득세 신고/납부를 해야 합니다.법인이 청산하는 경우 법인 해산 결의 및 청산 절차를 공식적으로 진행해야 하며, 청산 등의 절차에관하혀 법률전문가의 자문을 받기를 바랍니다.
세금·세무 / 법인세
22.11.25
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법인돈으로 주식 또는 코인 투자시 손실이 발생했을때 회계상 어떻게 처리해야하나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.법인 대표가 법인 자금을 법인 명의로 투자시 발생하는 손익은 모두 법인에 귀속됨으로법인의 당기순손익에 반영해서 회계처리 해놓으면 됩니다.그러나, 법인 대표가 법인 자금을 인출하여 개인으로 투자하여 발생하는 손익은 법인이행한 투자가 아님으로 법인이 손익으로 계상할 수 없고, 법인 자금을 법인 대표가 증빙없이인출한 경우 가지급금으로 보아 가지급금 처리하고, 가지급금 인정이자 계상해야 합니다.
세금·세무 / 법인세
22.11.25
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법무사 수수료가 얼마인지가?.
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.상속등기시의 법무사 수수료는 6억원짜리 주택인 경우 대략적으로 살펴보면,1. 기본보수 : 604,000원2. 취득세 신고대행 수수료 : 건당 4,000원3. 국민주택채권의 매입, 즉시매도 대행 건당 : 40,000원4. 기타 수임사건과 관련되는 업무의 대행 건당 : 30,000원5. 교통비 : 1등급 여객운임(택시, KTX 일반석) 기준 실비(단, 현지교통비는 50,000원까지)6. 일당 : 소요시간 4시간 이내 70,000원, 4시간 초과 150,000원정도 됩니다. 수수료와 별도로 10% 부가가치세 부담이 있습니다.상세한 사항은 관련 공부를 징구하여 법무사 사무실에 의뢰하시기 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.11.24
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창업한지 시간이 지났어도 청년 창업 감면되는게 있는지 궁금합니다.
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.청년창업중소기업에 대한 세제 혜택은 다음과 같습니다.청년이 중소기업을 창업하고 사업개시일로부터 5년이 되는 날이 속하는 과세연도까지 해당 사업에서 소득이발생하지 아니한 경우 5년이 되는 날이 속하는 과세연도와 그 다음 과세연도로부터 4년 이내에 발생하는 소득에 대해서는 2024년 12월 31일 이전에 창업한 청년창업중소기업에 대한 세액을 감면받을 수 있다고 판단됩니다제6조(창업중소기업 등에 대한 세액감면)>1. 창업중소기업의 경우: 다음 각 목의 구분에 따른 비율가. 수도권과밀억제권역 외 지역에서 창업한 대통령령으로 정한 청년창업중소기업 : 100%나. 수도권과밀억제권역에서 창업한 청년창업중소기업, 수도권과밀억제권역 외 지역에서 창업한 창업중소기업 : 50%2. 창업보육센터사업자 : 50%
세금·세무 / 양도소득세
22.11.24
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증여 받은 아파트 재건축 후 양도 할 때 양도소득세???
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.아파트를 소유하고 있다가 재건축 사업 시행으로 인하여 아파트가 재건축 입주권으로전환되고, 다시 재건축 후 아파트를 소유하게 된 경우 양도소득세는 다음의 양도차익을합산하여 산출합니다1. 아파트 취득후 관리처분인가일가지의 양도차익 → 아파트로 보아 산출2. 관리처분 인가 후 재건축 아파트 준공(또는 가사용승인일) 이전까지의 양도차익 → 부동산에 관한 권리로 보아 산출3. 재건축 아파트 준공(또는 가사용승인일) 이후 양도일까지의 양도차익 → 아파트로 보아 산출
세금·세무 / 양도소득세
22.11.24
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