답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 주택을 양도하는 경우 양도일 현재 소득세법상 1세대 1주택비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택취득시 2년 이상 거주)을 충족 후 양도시에는 양도가액 12억원까지의양도차익에 대하여 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.만약 주민등록상의 거주기간과 실제 거주기간이 다른 경우 실제 거주기간에 대한 증빙서류(신용카드 결제 명세서, 통신비 결제 명세서, 전기및 가스요금 통지서 등 거주 사실에 관한 서류를 제출하여 인정을 받을수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 금융회사로부터의 담보 채무가 있는 아파트를 부모님에게부담부증여를 하려는 경우 먼저 해당 금융회사 담보 채무가 부모님에게 승계되는 지 여부를 먼저 금융회사에 확인해야 합니다.만약 자녀의 금융회사 담보 채무가 부모님에게 승계되는 경우 세법상부담부증여를 할 수 있으며, 부담부증여시 부담부채무에대해서 자녀는양도소득세 예정신고 납부를(비과세요건 검토해야 함), 부모님은 부담부채무를 차감한 금액에 대한 증여세 신고 납부를 해야 하는 것입니다.부담부증여시 부담부채무 승계 여부를 부담부증여 계약서에 반드시기재를 해야만 합니다.단순증여 또는 부담부증여 관련 세금에 대해서는 관련 공부 징구하여세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 가상자산 개발자 또는 거래소 등에서 에어드랍을 받는 경우이는 현행 소득세법상 기타소득에 해당함으로 건당 5만원을 초과하는 코인 등을 받는 경우 해당 사업자는 20%의 기타소득세와 2%지방소득세를 원천징수하여 다음달 10일까지 사업장 관할세무서및 지방자치단체에 원천징수한 세액을 신고 납부해야 하는 것입니다.이 경우 코인 개수가 아닌 금액을 기준으로 판단하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 부가가치세 과세사업자로 사업자등록을 한 이후 전용면적85㎡를 초과하는 주택을 매각하는 경우 부가가치세법상 건물부분매각액에 대하여 10% 부가가치세를 거래징수하여 부가가치세 예정또는 확정신고 납부를 해야 합니다.다만, 사업자등록이 되어 있는 않는 개인간에 전용면적 85㎡ 초과주택을 매매거래시 부가가치세 거래징수는 하지 않습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 1주택을 보유하다가 추가로 1주택을 취득하여 2주택인 상태에서 종전주택을 먼저 양도하는 경우 양도차손이 발생시 양도일로부터2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관하렛무서에양도소득세 예정신고만 하면 됩니다.이후 남아있는 1주택을 향후 양도시 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득시 2년 이상 거주)충족 후 양도시 양도가액 12억원까지의 양도차익에 대하여 양도소득세가비과세될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인 사업자가 다른 사업자로부터 재화 또는 용역을 공급받고 그공급시기에 맞춰 세금계산서를 수취해야 합니다.만약 재화 또는 용역을 공급하는 사업자가 세금계산서를 발행교부하지 않는 경우 관련 거래 내역을 첨부하여 관할세무서에 매입세금계산서 발행 관련 신고를 할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사 등에 근로를 제공하고 급여, 상여 등을받는 경우 세법상 근로소득 총급여액에 대해 근로소득 연말정산을퇴직하는 근로자를 대상으로 회사는 반드시 실시하여 세액의 추가징수 또는 세액환급을 해야 합니다.만약 퇴직하는 근로자에 대한 근로소득 연말정산 결과 근로자에대한 세액환급이 발생한 경우 회사는 반드시 해당세액을 근로자에게 지급해야 합니다.만약, 근무하는 회사에서 근로자에 대한 근로소득세, 지방소득세등을 지급하지 않는 경우 근로복지공단에 이를 신고하여 지급을강제할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.금융업무 전업 법인이 아닌 일반 법인이 법인세법상 특수관계가 없는다른 법인에게 자금을 무이자로 대여하는 경우 법인세법상 가지급금인정이자 대상에 해당하지는 않습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분, 여기서는 어머님) 의 사망 등의 원인으로 피상속인의재산, 채무 등이 상속인인 자녀 4명에게 상속이 되는 경우 상속인은 피상속인사망일로부터 6개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 피상속인의 주소지관할세무서에 상속세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 피상속인이 며느리에게 피상속인의 사망일로부터 10년 이내에 증여한재산이 있는 경우 합산한 증여재산가액에 대해 며느리는 증여세 신고 납부를해야 하며, 피상속인의 사망일로부터 소급하여 5년 이내의 며느리에 대한 증여재산가액을 피상속인의 상속재산가액에 합산하여 상속세 신고 납부도 해야 하는것입니다.여기서 며느리가 시어머니로부터 받은 생활비가 재산, 소득 능력이 없는 며느리가정에 증여한 재산에 해당하지 않고 부양의무가 없는 경우 며느리에게 증여세가과세될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.