답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의.이용연 대표세무사 입니다.1) 손자녀가 조부모님 등으로부터 재산을 증여받는 경우 소급하여 10면 이내의 동일 중여자, 동일 수증자인 경우 증여재산가액을 합산하여 증여세 신고납부를 해야 합니다.2) 손자녀가 조부모님 등으로부터 2024.01.01. 이후 재산을 증여받고 손자녀의 혼인일로부터 2년 이내의 증여재산에 해당하는 경우 혼인증여재산공제 1억원을 공제 적용받을 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 버랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.어머니가 자녀로주터 증여받은 주택을 양도하는 경우 증여받음 날로부터 10면(2022.12.31. 이전 증여받은 경우 5년) 이내에 유상으로 양도하는 경우에는 양도소득세 이월과세 규정이 적용됩니다.이 경우 어머니의 양도가액에서 증여자인 자녀의 당초 취득가액을 적용하게 됩니다.자녀와 어머니가 세대분리되어 있는 경우 여부에 따라 1세대 1주택 비과세 여부가 달라지게 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 자녀가 부모님에게서 재산을 증여받는 경우 자녀는 부동산 증여등기 접수일로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자인 자녀의 주소지 관할 세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.2) 자녀가 부모님으로부터 부동산을 유상으로 취득하는 경우 시가를 반영하여 매수자금을 부모님에게 계좌를 통해 지급을 해야 하며, 자녀는 자녀 자신의 재산, 소득에 따른 자금 출처가 있어여 합니다.이 경우 부모는 부동산 양도에 따른 양도소득세 신고 납부, 지방소득세 신고 납부 등을 해야 합니다.관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아 보시기 바랍니다.답변이 도룸이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 농지 소재지(연접 또는 직선거리로 30km 이내)에 8년 이상 재촌자경을 하고 세법상의 요건 충족시 농지 양도시의 양도소득세를 1억원 범위내에서 세액감면을 적용받을 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니더.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 보유하던 농지가 수용되는 경우 세법상의 8년 재촌자경 요겅ㄹ 충족시 양도소득세 1억원까지 세액감면 가능합니다.이 경우 양도소득세 세율은 과세표줔 구간에 따라 6~45%가 적용되는 것입니다.농지가 비사업용토지에 해당하는 경우 장기보유특별공제,답변이 도움이 되기를 바랍니다.ㅔ9ㅒ

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.주식을 자금 대여/차입 목적으로 계좌대체 또는 이체를 한 경우 세법상 증여에 해당될 수 있습니다.이는 주식 명의개서 행위가 이루어져 소유권이 이전된 것임으로 세법상의 증여세 과세요건에 해당되기 때문입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모와 자녀가 동일 세대원으로서 부모님 명의 주택을 자녀에게 증여하는 경우 주택공시가격 1억원 이하의 주택은 주택 증여에 따른 취득세를 중과세 하지 않습니다.이다만, 재개발/재건축 입주권 상태인 경우 주택공시가격에 관계없이 주탣 증여에 따른 취득세사 중과세 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 해외상장주식을 취득하여 당해 과세기간에 양도하는 경우 연간 양도차익이 250만원을 초과하는 경우에는 다음해 05월 01일부터 05월 31일까지양도자의 주소지 관할세무서에 해외상장주식 양도에 따른 양도소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.해외상장주식의 연간 양도차익이 250만원 이하인 경우 양도소듣세 과세미달로서 납부할세금은 없습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.딸 명의의 조합원 입주권을 부모님이 무상으로 이전받는 경우 부모님은 증여세 신고 납부를 해야 합니다.이와달리 딸 명의 입주권을 유상으로 부모님이 취득하는 경우 시가를 반영하여 부모님은 종전에 대여한 자금과 양수대금의 차액을 딸에게 지급을 해야 하며, 자금 대여액에 대한 증빙을 갖추어야 합니다.이 경우 딸이 유상으로 입주권 양도에 따른 1세대 1주택 비과세 여부 등을 미리 검토해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.