답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인에게 상장주식, 비상장주식, 파생결합증권, 수익증권의매매차익 등이 연간 5천만원을 초과하는 경우 당초 2025.01.01. 이후금융투자소득이 발생한 경우 금융투자소득으로 과세 및 신고납부를하도록 규정하고 있었으나 2024년 기획재정부에서 금융투자소득세과세를 2027.01.01. 이후 발생하는 소득분부터 과세하는 것으로세버개정(안0을 발표한 상태라 올해 12월에 정기국회에서 통과 여부를반드시 확인해 보아야 합니다.배우자로부터 증여받는 해외상장주식을 양도하여 양도차익이 연간 250만원초과하는 경우 다음해 05월 31일까지 해외상장주식 양도소득세 확정신고납부를해야 합니다.해외상장주식 양도시점은 양도자의 재무현황, 자금에 대한 Needs를 고려하여결정하시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 오피스텔을 여러채 보유하더라도 해당 오피스텔에 대하여오피스텔 소재지 관할 지방자치단체에서 주택분 재산세로 과세하지않는 경우 새로운 주택을 취득시 취득세 중과세 대상 주택수에서제외하는 것이며, 주택의 경우 주택공시가격 1억원 이하인 경우에도취득세 중과세 주택 산정시 주택수에서 제외됩니다.그러나 소득세법상 오피스텔이 실제로 주택으로 사용 또는 임대하는경우 다른 주택 양도시 다주택자로서 양도소득세가 과세될 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.상속받은 전, 답 등의 농지를 자녀(또는 조카)에게 증여를 하려는 경우먼저 해당 농지를 증여 취득에 따른 농지취득자격증명서를 받을 수있는 지 여부를 미리 해당 농지 소재지 관할 시/구/읍/면사무소에 먼저확인해 보아야 합니다.이후 농지취득자격증명서를 받아 증여계약에 따른 증여 등기 접수를한 날로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자의 주소지관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 양도소득세 예정신고 또는 확정신고 납부시 양도가액에서 취득가액과취득세 납부액, 법무대행비, 국민주택매각차손,대법원 수입증지대, 대한민국인지세 납부액, 취득시 및 양도시의 중개수수료 등을 필요경비로 차감공제적용합니다.상기의 사진에서 국민주택채권(할인)으로 기재된 부분이 국민주택채권 매각손실일 것으로 생각되며, 국민주택채권 매입계산서를 확인해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.당초 거주자인 개인이 2025.01.01. 이후 상장주식 및 비상장주식,파생결합증권 등을 양도하는 경우 금융투자소득이 연간 5천만원(해외소득분은 연간 250만원) 초가시 금융투자소득세 신고 납부를별도로 해야 합니다.현재 기획재정부에서 금융투자소득세 과세를 2027.01.01. 이후 발생하는 소득분부터 과세하는 것을 골자로 하는 세법개정(안)이 발표된상태이며, 올해 연말에 정기국회에서 세법개정(안) 통과 여부를 확인해 보아야만 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 2024.12.31.까지 비트코인, 이더리움 등의 가상자산을유상으로 양도하는 경우 소득세를 부과하지 않습니다.그러나 개인이 가상자산을 무상으로 증여 또는 상속하는 경우 이를 무상으로받는 수증자 또는 상속인은 증여세 또는 상속세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.로또복권을 구입하고 해당 로또복권이 당첨되어 당첨금을 수령할 수있는 상태에서 이 복권을 자녀에게 그냥 주는 경우 자녀가 이 로또복권으로 당첨금을 수령하는 경우 증여 혐의를 국세청에서 포착하는 것이실무적으로 매우 어려워 증여세 과세가 어려운 실정입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분)이 실제로 로또복권 등에 당첨된 경우에상속재산에 포함됩니다.그러나 로또복권 당첨금을 피상속인이 수령하지 않고 로또복권을자녀 등에게 주고 난 이후 자녀가 해당 로또복권 당첨금을 수령하는경우 상속세를 과세하는 것이 쉽지 않을 것입니다.증여의 경우도 동일합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 1주택을 보유하다가 일시적으로 2주택이 된 경우 소득세법상일시적 2주택 비과세특례에 해당하는 종전주택을 양도하는 경우에양도소득세가 비과세될 수 있습니다.소득세법상 일시적 2주택 비과세특례 규정은 다음과 같습니다.1) 종전주택을 취득한 날로부터 1년이 경과된 이후에 새로운 주택을 취득해야하며,2) 새로운 주택을 취득한 날로부터 3년 이내에 종전주택을 양도해야 하며,3) 종전주택이 소득세법상 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03.이후 조정대상지역내 주택을 취득시 2년 이상 거주)을 충족해야 하며,4) 종전주택의 양도가액 12억원 이하의 양도차익에 해당되어야 합니다.참고로 2021.01.01. 이후 분양권을 취득한 경우 주택수에 포함됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 2025.01.01. 이후 비트코인, 이더리움 등의 가상자산을 양도 또는 대여함에 따라 발생하는 가상자산소득이 연간 250만원을 초과하는 경우 기타소득으로 보아 다음해 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 소득자의 주소지 관할 세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 당해 과세기간에 양도가액에서 취득가액과 필요경비를 차감하여산출하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.