해외주식 세금 관련해서 질문드립니다.
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 해외 국가에 소재하는 증권거래소 등에 상장되어 있는해외상장주식을 취득 후 당해 과세기간에 양도한 경우 연간 양도차익의합계액이 240만원을 초과하는 경우에는 양도자의 주소지 관할세무서에다음해 05월 31일까지 해외상장주식 양도에 따른 양도소득세 확정신고납부를 해야 합니다.거주자인 개인이 해외상장주식에 대한 양도소득세 확정신고납부시에는양도소득세율 20%와 지방소득세율 2% 합계 22%를 납부하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.
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시어머니가 우리아들(성인27세)에게 2019년에 집을 증여했었읍니다 아들이 증여받은 집을 다시 저에게 증여시 세금이 어떤기준으로 증여세가 계산되는지 궁금합니다
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.주택을 증여받아 취득한 남편이 부인에게 다시 이 주택을 증여하는 경우증여일 현재의 주택의 시가(매매사례가액, 감정평가액 등)를 기준으로주택가액을 결정하여 증여재산가액으로 하여 증여세 신고 납부를 해야하며, 증여재산가액에서 배우자 증여재산공제 6억원을 차감공제 후증여세율 적용하여 신고 납부를 하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.
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일반인. 지인 간의 증여. 법적 증여세는?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.직계존비속 또는 배우자, 기타 친족, 인척관계가 아닌 경우에 재산을무상으로 증여받는 자(=수증자)는 증여받는 날로부터 3개월이 되는날이 속하는 달의 말일까지 증여세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 친인척 관계가 없는 타인간에는 증여재산공제 적용이 되지않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.
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사업자등록전 매입세액공제 기한/여부
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 당해 과세기간에 새로이 시업을 개시한 경우 당해 과세기간의종료일로부터 20일 이내에 사업자등록 신청을 한 경우에는 당해 과세기간에 공급받은 재화 또는 용역 등에 대한 세금계산서 등을 수취시에부가가치세 매입세액 공제 적용 가능합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.
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6월 하반기에 입주하여 월임대료없이 보증금만 받은 상가 세입자는 이번년도 상반기 부가가치세 신고대상인가요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 일반과세자인 부동산임대계약을 체결하고 임대개시를한 경우 임대보증금만 수취하더라도 임대보증금에 대한 간주임대료부가가치세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.
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생애최초취득세질문드립니다~~~
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.본인(배우자 포함)가 주택이 전혀 없는 상태에서 생애 최초로 주택을취득한 경우 취득일로부터 3개월 내에 해당 취득 주택으로 전입을반드시 해야 합니다.따라서, 전입이 실제로 어려운 경우 취득 주택에 대한 계약서 변경후잔금일자를 조정하는 방안을 강구해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.
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조합원 입주권 - 멸실 이후 토지만 남았을 시 취득세 계산
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.재개발/재건축 입주권을 취득하는 경우 주택으로 완성되기 이전에유상 취득시 토지 가격과 프리미엄을 합산한 가액으로 취득세를산정하여 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.
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아파트 분양권 배우자 증여 시 취득세 질문
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.소득세법상 1세대가 2주택을 보유하는 상태에서 2021.01.01. 이후 아파트 분양권을 취득한 경우 주택수에 포함되어 다른 주택을 양도하는 경우 비과세 판정에 영향을 주게 됩니다.향후 어머니가 증여받은 분양권의 주택 완성에 따른 취득세 신고납부를 해야 하는데, 비조정지역에 해당하고 3주택에 해당하는 경우 8.4% 또는 9.0% 취득세 세율이 적용됩니다.만약 2주택이고 비조정지역에 해당하는 경우 1.1~3.5%의 취득세세율이 적용될 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.
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매입세금계산서 수취하였는데 상호 기재없는경우
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부동산 임대업을 영위하는 부가가치세 일반과세자가 월세 등을 임차자로부터 수취하는 경우 세금계산서를 임차자에게 발행 교부를 해야 하는것입니다.이 경우 부동산 임대 사업자의 경우 상호가 없더라도 임대업자의 성영,작성일자, 공급가액, 부가가치세 등 필요적 기재사항이 기재된 경우정상적인 세금계산서로 보는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.
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소형차 구매시 취득세가 무료인가요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.비영업용 승용차를 취득하는 경우 기본적으로 자동차 취득가액의 7%(경차의 경우 4%)의 자동차 취득세를 신고 납부해야 하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.
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