답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.상가 임대인인 상가 임차인에게 권리금(세법에서는 영업권)을 지급한경우 상가 임차자는 세금계산서를 임대자에게 발행 교부를 해야 하며,상가 임대자는 상가 임차자에게 대가를 지급하는 경우 기타소득에 대한 원천징수를 해야 합니다.상가 임대자가 상가 임차자에게 권리금을 지급하면서 기타소득으로 원천징수하는 경우 지급일의 다음달 10일까지 상가임대자의 사업장 관할인세무서에 원천세 신고 납부를 해야 합니다.또한, 상가 임대자는 권리금 지급일의 다음달 말일까지 '기타소득 간이지급 명세서'를 사업장 관하렛무서에 반드시 제출해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 중고물품 등을 리셀 앱 또는 리셀 사이트 등을 통해 계속적,반복적, 영리 목적으로 지속적으로 매매거래를 하는 경우 세법상사업자에 해당되어 사업장 관할세무서에 사업자등록 후 부가가치세신고 납부, 소득세 신고 납부, 지방소득세 신고 납부, 국민연금보험료및 국민건강보험료 신고 납부 등을 해야 합니다.이 경우 매매 관련 증빙을 잘 갖추는 것이 향후 소득세 확정신고시에도움이 될 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 국내 또는 해외로부터 구매대행을 해주는 경우 세법상의사업자에 해당함으로 구매대행 관련한 세무신고 등을 잘 하면 됩니다.이 경우 사업장이 한국내에 있는 경우 한국 세법에 따라 사업자등록을 해야 하며, 부가가치세 신고 납부, 소득세 신고 납부 및지방소득세 신고 납부도 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인에게 당해 과세기간에 이자소득과 배당소득의 연간합계액이 2천만원을 초과하는 금융소득이 발생한 경우 다음해05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 소득자인 개인의 주소지관할세무서에 다른 소득과 합산하여 소득세 확정신고 및 납부를해야 합니다.이 경우 국세청에서 소득세 확정신고기한내에 금융소득에 대한신고 안내자료를 톡 또는 이메일, 문서 등으로 통보하게 됨으로소득자인 개인 본인이 직접 소득세 확정신고 납부를 하거나 또는국세청 홈택스 서비스에 전자신고 납부, 세무사 사무실에 의뢰하여 소득세 확정신고를 대행하게 할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법정 혼인 신고를 하기 이전에 남녀가 공동으로 아파트 분양권에당첨된 경우 분양대금을 공동지분 가액으로 시행사(또는 시공사) 등에 납입을 하게 됩니다.이 경우 분양대금 납입금액을 지분에 맞게 납입한 것이 아닌 경우분양대금 잔금 납입시점에 상호 자금 차입 여부를 검토해 보시기바라며, 자금을 차입한 것으로 차용증 작성 및 날인, 향후 자금의차입자가 차입금을 정기적으로 또는 수시로 상환하는 것으로 하는것이 도움이 될 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 해외 국가에 소재하는 해외증권거래소 등에 상장되어있는 해외상장주식을 취득하여 당해 과세기간에 유상으로 양도하는 경우연간 순양도차익(=연간 양도차익의 합계액 - 연간 양도차손의 합계액)이250만원을 초과하는 경우 양도한 해의 다음해 05월 01일부터 05월 31일까지 양도자인 개인의 주소지 관할세무서에 해외상장주식 양도에 따른 양도소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 해외상장주식 양도하는 것 자체로서 양도소득세 신고 대상이 되는것이며, 환전 여부와는 관계가 없습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법정 부부가 주택취득자금 조달 및 입주계획서를 작성시 자금 출처에대해서 다른 부동산 등의 매각자금, 금융회사 대출 채무, 임대보증금 승계액, 타인으로부터의 자금 차입, 상속 또는 증여받은 재산, 부동산임대소득 등의 소득 등 관련 내역과 증빙을 첨부하여 해당 부동산의소재지 관할 지방자치단체에 제출해야 합니다.이 경우 주택담보대출을 받으려는 경우 서식에 기재하고 향후 대출받은시점에 첨부하여 제출해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분)의 사망 등의 원인으로 피상속인의 재산, 채무등이 피상속인이 상속인인 배우자, 자녀 등에게 상속이 되는 경우에는상속인은 상속세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 피상속인의 법정 배우자의 법정 상속지분은 1.5, 자녀는 각각1씩의 법정 상속지분을 갖게되며, 배우자 또는 자녀 등이 법정지분의1/2에 미달하게 상속을 받는 경우 상속지분을 더 갖게 된 다른 상속인을대상으로 유류분 청구 소송이 가능합니다.법정 상속지분은 현재까지 별도의 민법 개정은 없는 상태입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 프리랜서로서 사업자에게 용역을 제공하고 그 대가를 3.3% 원천징수 대상 사업소득으로 지급받는 경우 소득자인 개인은 다음해05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 소득자인 개인의 주소지관할세무서에 소득세 확정시녹 납부를 해야 합니다.이 경우 소득세 확정신고 납부시 추계(단순경비율 또는 기준경비율) 또는 장부(간편장부 또는 복식장부) 신고 여부에 따라 소득세 부담세액이 달라지게 됩니다.만약 개인이 소득세 확정신고 납부시 간편장부 또는 복식장부 기장하는 경우 국민연금보험료 및 국민건강보험료, 차량유지비, 기업업무추진비, 통신비, 여비교통비, 사무용품비, 소모품비, 교육훈련비, 기타사업 관련 비용 등은 필요경비로 처리 가능합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.