답변 내역

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.네, 서울시 신혼부부 협약대출은 행복주택 입주시에도 이용이 가능합니다. 행복주택도 정식 임대차 계약이므로 서울시의 이자 지원 혜택을 받을 수 있습니다. 부부 합산 소득 7800만원은 서울시 기준 9700만원 이하를 충족하므로 충분히 신청이 가능합니다. 만약 서울시 대출이 여의치 않다면 국가에서 운영하는 신혼부부 전용 버팀목 전세자금 대출도 고려하시면 됩니다. 최근 소득 요건이 완화되어 2%대 저금리로 이용할 수 있습니다. 정리하자면 질문자님은 두 대출 모두 대상이 될 가능성이 크니 은행 방문 시 두상품의 금리와 한도를 비교하여 더 유리한 쪽을 선택하시면 됩니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.네 테더골드는 실물 금 가격에 일대일로 연동된 코인이 맞습니다. 코인 1개당 실제 금 1온스의 가치를 지니도록 설계가 되어 있습니다. 발행사인 테더사가 코인 발행량만큼 실제 금괴를 금고에 보관하여 가치를 보장합니다. 금은 대표적인 안전자산이므로 주식 시장이 불안할 때 24시간 편하게 금에 투자하는 수단으로 활용됩니다. 정리하자면 디지털 형태로 보관하고 거래하는 금괴라고 이해하시면 됩니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.기본적으로 월금의 30%는 무조건 저축을 하고 미혼이거나 사회초년생이라면 50% 이상을 목표로 잡는 것이 목돈 마련에 가장 빠릅니다. 20~30대는 지출 통제가 쉬운 시기이므로 50% 이상 저축하여 시드머니를 만드는 것을 추천하고 40대 이상은 고정 지출이 늘어나는 시기이므로 30% 내외를 유지하며 노후 자산으로 전환하는 전략이 필요합니다. 미국주식은 우상향 가능성이 높아 노후 대비나 장기 적립식 투자에 유리하고 한국 주식은 변동성이 크므로 장기 투자보다는 공모주 청약, 배당주 등을 활용하는 것이 효과적입니다. 정리하자면 월급의 20%는 미국 ETF에 묻어주고 10%는 국장 공모주 등에 활용하는 병행 전략을 추천합니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.먼저 결핍을 경험시켜 용돈은 정해진 날짜에만 주고 추가 지급은 절대 금지하세요. 돈이 모자라 사고 싶은 걸 못사는 불편함을 겪어야 스스로 아껴 쓰기 시작합니다. 사고싶은게 생기면 딱 3일만 참게 하세요. 3일 뒤에도 안 사고 포기하면 그 물건값의 일부를 참기 포상금으로 현금으로 지급하세요. 아이가 아낀 돈으로 공모주 1주를 함께 사는 방법도 추천합니다. 돈은 쓰면 없어지지만 참으면 주식이 되어 스스로 불어난다는 사실을 숫자로 보여주는 것입니다. 결론적으로 가르치기 보다는 참았을 때의 이득을 즉시 맛보게 하는 방법을 추천합니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.공모주마다 주관 증권사가 다르기 때문에 미래에셋, 한국투자, NH,KB, 삼성 증권사를 미리 만들어 두세요. 은행 앱의 제휴 계좌 개설을 이용하면 여러 개를 한번에 만들기 쉽습니다. 38커뮤니케이션 사이트나 네이버 증권 IPO 섹션에서 청약 날짜와 어느 증권사가 진행하는 먼저 화인하시고 보통 청약일 2일동안 해당 증권사 앱에 돈을 미리 입금하고 앱 내 공모주 청약 메뉴에서 수량을 입력합니다. 최소 수량이 10~20주만 신청하는 균등배정은 약 10~20만원만 있어도 가능합니다. 이틀 뒤 배정받지 못한 돈은 자동 환불되고 상장일에 주식을 팔면 됩니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.네 다른상품입니다. 신용대출은 소득과 재직 증빙을 토대로 심사하며 카드론보다 금리가 낮고 한도가 높은 경우가 많습니다. 카드론은 카드 이용 실적 기반의 즉시 대출로 서류 없이 간편하지만 금리가 상대적으로 높습니다. 신용대출을 받으면 카드론 한도가 즉시 사라지지는 않지만 줄어들 가능성이 큽니다. 카드사가 부여하는 전체 대출 한도 내에서 움직이기 때문입니다. 정리하자면 두 상품의 금리를 먼저 비교하시고 가급적 이자가 저렴한 신용대출을 우선 고려하시는것을 추천드립니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.2026년 초반 환율은 미국 금리 인하 지속과 한국 국채의 세계국채지수 편입에 따른 외자 유입으로 인해서 작년보다 낮아지는 완만한 하향 안정세를 보일 가능성이 높습니다. 하락 요인은 달러 약세 기조와 국내 증시 채권시장으로의 자금 유입이 원화 가치를 높일 것으로 보입니다. 다만 중동 등 지정학적 불안이나 글로벌 경기 침체 우려가 커질 경우에는 안전자산인 달러가 다시 강세를 보이며 일시적으로 상승할 수 있습니다. 정리하자면 작년 같은 고환율보다는 1300원선이 아주 강력한 지지선이 될 가능성이 높습니다

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.RIA는 특정 금융사에 소속되지 않고 고객의 이익만을 위해 객관적으로 투자 조언을 해주는 독립전문가를 말합니다. 정부가 구상하는 이 제도는 개인투자자가 해외 주식으로 떠나지 않도록 신뢰할 수 있는 전문가의 자문을 통해 국내 주식에 안정적으로 장기적으로 투자할 수 있는 환경과 전용 계좌를 만들겠다는 취지입니다. 개인이 RIA(자문업자)에게 자문을 받고 여러 금융사의 상품을 하나의 계좌에서 통합 관리할 수 있는 전용 시스템을 말합니다. 정리하자면 RIA는 전문가를 뜻하지만 정부 정책에서는 이 전문가들의 서비스를 이용할 수 있는 투자자문 통합 계좌 제도를 도입하려다 보니 이를 편의상 RIA 계좌라고 부르고 있는 상황입니다. 입출금이 자유로운 일반 은행 계좌라는 성격이 아닙니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.결론부터 말씀 드리면 전혀 문제가 없으니 안심하셔도 됩니다. 해당 규제는 은행이 대출을 빌미로 상품 가입을 강요하는 것을 막는 법이지 고객의 자발적 가입을 막는 법이 아닙니다. 국민은행 대출과 카카오뱅크 적금은 서로 다른 은행이므로 규제 대상 자체가 아닙니다. 적금은 부채가 아닌 자산이므로 대출 심사 한도나 금리에 나쁜영향을 주지 않습니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.네 맞습니다 2026년 1월 일 목요일은 미국 주식시장도 휴장입니다. 신정을 맞아 전 세계 주요 금융시장이 함께 쉬어가는 날입니다. 미국 주식 시장은 현지 시간으로 1월 2일 금요일 오전에 다시 문을 엽니다 한국 시간으로는 1월 2일 밤 11시 30분이고, 국내 주식은 1월 2일 금요일에 개장하지만 평소보다 1시간 늦은 오전 10시에 장이 시작되고 장 마감은 오후 3시 30분으로 평소와 같습니다.